Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-3474/2014 ~ М-2702/2014 от 08.05.2014

Разрешить публикацию

ф/с Пчелинцевой С.Н. Дело № 2-3474/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2014 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре Серсковой Д.Ю., с участием прокурора Ковалевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой И.М. к Максимову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

Установил:

Калинина И.М. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Максимов В.А.

Калинина И.М. обратилась в суд с иском к Максимову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В судебном заседании представитель истца Калининой И.М. по доверенности Суворова М.С. исковое заявление с учётом его уточнения поддержала и пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. Летом ДД.ММ.ГГГГ года по просьбе Максимова В.А. истец зарегистрировала его в спорной квартире, предоставив указанную квартиру в безвозмездное пользование ответчику на неопределённый срок. Далее пояснила, что Максимов В.А. вселился в спорное жилое помещение, стал в нём проживать. В марте ДД.ММ.ГГГГ года в связи с намерением использовать данное жилье для своего проживания, истец направила ответчику телеграмму с требованием освободить спорное жилое помещение. Однако, в настоящее время ответчик не предпринимает никаких действий, направленных на освобождение принадлежащей истцу квартиры и по снятию. Просила прекратить право пользования ответчиком принадлежащей истцу квартирой, выселить его из этой квартиры, снять с регистрационного учета.

Ответчик Максимов В.А. в судебное заседание не явился, по сообщению почтового отделения по месту жительства никто дверь не открывает.

Суд приходит к выводу, что о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Максимова В.А. в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по Московской области в Сергиево-Посадском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Изучив материалы дела, проверив доводы сторон, заслушав заключение прокурора, считавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) Калинина И.М. (добрачная фамилия Гостева л.д.8) стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности Калининой И.М. на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги по спорному жилому помещению, ДД.ММ.ГГГГ Максимов В.А. был зарегистрирован постоянно по месту жительства (л.д.9).

Из пояснений стороны истца и материалов дела следует, что в квартире, принадлежащей истице, с её согласия проживает Максимов В.А. В ДД.ММ.ГГГГ году Калинина И.М. разрешила ответчику пользоваться квартирой, была устная договорённость. В настоящее время, данное жилое помещение необходимо для использования самой истицей. ДД.ММ.ГГГГ она направила в адрес Максимова В.А. уведомление телеграммой об отказе от договора, с просьбой в 10-ти дневный срок освободить жилое помещение, указанное уведомление доставлено ДД.ММ.ГГГГ года, до настоящего времени жилое помещение ответчик не освободил, продолжает там проживать.

Судом установлено, что стороны не являются близкими родственниками, ответчик не являлся и не является членом семьи истца. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком сохранено быть не может, он подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, исковые требования Калининой И.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Калининой И.м. к Максимову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Прекратить право пользования Максимова В.А. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Максимова В.А. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Максимова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья: С.Н. Пчелинцева

Мотивированное решение составлено 05 сентября 2014 года

Федеральный судья: С.Н. Пчелинцева