Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2019 ~ М-158/2019 от 21.02.2019

К делу №2-360/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк 21 марта 2019 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Харченко М.Е.,

при секретаре судебного заседания Бондаренко О.В.,

с участием истца Морозова И.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сусловой Ю.Г., действующей по доверенности № от 11.12.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Игоря Анатольевича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Морозов И.А. обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с хозяйственными постройками, по адресу: <адрес>.

Истец Морозов И.А. является единственным наследником по завещанию, иных наследников ни по завещанию, ни по закону не имеется. В завещании имеется возложение на Морозова И.А. обязанности о предоставлении ФИО6 жилой площади до дня его смерти. Данная обязанность утратила силу в связи со смертью ФИО6 в 1994 году.

По истечении установленного законом шестимесячного срока истец обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество.

Постановлением нотариуса Устименко Е.В. от 08.02.2019 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по следующим основаниям.

В соответствии с правоустанавливающими документами умершей принадлежал жилой дом общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., однако в связи с перепланировкой и строительством площадь дома изменилась на 83,8 кв.м общей площади и 41,5 кв.м жилой площади.
В установленном порядке была произведена государственная регистрация данного объекта недвижимого имущества в изменившихся размерах, однако право собственности наследодателя на этот объект зарегистрировано не было, что и является причиной отказа.

Истец считает, что имеет право признать за собой право собственности на спорное имущество в порядке наследования по следующим основаниям.

Все произведенные улучшения были произведены по соответствующим разрешениям, соответствуют нормативам и требованиям безопасности. Жилой дом с изменившейся общей и жилой площадью был зарегистрирован в ЕГРН, как объект недвижимости и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера.

Истец просит признать за ним в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 83,8 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., кадастровый №, с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Морозов И.А. исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержал в полном объеме. Просил не взыскивать с ответчика понесенные им по делу судебные расходы.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Суслова Ю.Г. пояснила, что данный объект состоит на кадастровом учете с общей площадью 83,8 кв.м. Однако при жизни наследодатель ФИО2 после изменения параметров объекта не зарегистрировала за собой право собственности на данный объект в Росреестре. Не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, вынести решение на усмотрение суда.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам
в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании частей 1,4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия,
а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником жилого дома полезной площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., двух кухонь, сарая, туалета и ограждения, находящихся в <адрес>, расположенных на земельном участке мерою 579 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Из истребованного судом наследственного дела №, заведенному нотариусом Тихорецкого нотариального округа Устименко Е.В. 08.08.2018 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что истец Морозов Игорь Анатольевич (сын наследодателя ФИО2) является единственным наследником.

08.02.2019 истцу Морозову И.А. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из земельного участка площадью 579 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, прав на денежные средства, прав на денежную компенсацию.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, нотариусом отказано в виду следующего.

Нотариусом установлено, что согласно представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Южный филиал, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2 на основании договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом Тихорецкой государственной нотариальной конторы Мамедовой Л.А. от 25.04.1980 в реестре за №, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом Тихорецкой государственной нотариальной конторы Бузулуковой Д.И. от 26.01.1982 в реестре за №, решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Тихорецкого городского Совета народных депутатов Краснодарского края; постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой города Тихорецка Краснодарского края, разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора дарения и свидетельства о праве на наследство по закону общая площадь жилого дома составляла 24,6 кв.м., жилая площадь 24,6 кв.м., однако из представленной справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Южный филиал следует, что общая и жилая площади жилого дома увеличились до 83,8 кв.м и 41,5 кв.м соответственно.

17 мая 2011 года главой Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района было выдано разрешение на реконструкцию вышеуказанного жилого дома, в связи с чем произошло увеличение общей и жилой площади.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за Морозовым Игорем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 83,8 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Тихорецкого городского суда

Краснодарского края М.Е. Харченко