Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2547/2022 ~ М-2473/2022 от 07.11.2022

Дело № 2-2547

УИД 37RS0007-01-2022-003563-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года гор. Заволжск Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Ельцовой Т.В.,

при секретаре Кудряшовой Н.Е.,

с участием истца Девочкина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Девочкина Олега Владимировича к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «Контакт» о возложении обязанности предоставить акт выполненных работ,

У С Т А Н О В И Л :

Девочкин О.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «Контакт» (далее ООО «ЖКХ «Контакт», Общество) о возложении обязанности предоставить акт выполненных работ, обосновав его следующим.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца по адресу: <адрес>-а, <адрес> силами ответчика были проведены работы по ремонту общего имущества: укрепление полотенцесушителя к стене ванной, замена крана Маевского в радиаторе отопления. Качеством проведенных работ истец не доволен, поэтому по итогам ремонта попросил выдать ему Акт выполненных работ. Ответчик обещал выслать данный Акт в адрес истца, однако до сих пор указанный документ Девочкиным О.В. не получен.

На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика выдать ему Акт выполненных работ в его квартире от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Девочкин О.В. пояснил, что на настоящий момент необходимый Акт ООО «ЖКХ «Контакт» ему выдан, то есть имеет место добровольное удовлетворение ответчиком исковых требований. В то же время от иска он отказываться не желает, так как полагает, что такое неправомерное поведение ответчика должно найти отражение в судебном решении.

Представитель ответчика, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия Общества. Ранее ответчиком был представлен письменный отзыв, из которого следует, что по заявлению Девочкина О.В., последнему ДД.ММ.ГГГГ на электронную почту было направлено два экземпляра требуемого Акта, в том числе для подписания его истцом как собственником жилого помещения. Однако, до настоящего времени экземпляр данного Акта в адрес ООО «ЖКХ «Контакт» не возвращался, на телефонные звонки Девочкин О.В. не отвечает.

Выслушав истца, исследовав, проверив и оценив доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Девочкин Олег Владимирович является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>-а, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Указанная квартира расположена в многоквартирном доме, находящимся в обслуживании и управлении Управляющей компании - ООО «ЖКХ «Контакт», что подтверждается Протоколом Общего собрания собственников помещений указанного МКД от ДД.ММ.ГГГГ и, сторонами по делу не оспаривается.

Согласно части 4 ст. 162 ЖК РФ условия Договора управления МКД устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в данном МКД.

Из Договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>-а следует, что собственники имеют право требовать надлежащего исполнения Управляющей организацией её обязанностей по настоящему договору, как установленных настоящим договором, так и исходя из норм ЖК РФ и принятых в его исполнение нормативно-правовых актов ( п. 3.1.1.). При причинении ущерба имуществу Собственника вследствие аварий в инженерных сетях, относящихся к общему имуществу жилого дома, залива жилого дома и нежилого помещения, требовать от Управляющей организации организовать составление акта о причиненном ущербе ( п.3.1.2).

Согласно п. 7.1 вышеуказанного Договора управления контроль за деятельностью Управляющей организации в части исполнения настоящего договора осуществляется Собственником посредством получения от Управляющей организации информации в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010 года.

12.10.2022 года по заявлению Девочкин О.В. в его квартире проводились ремонтные работы - замена крана Маевского на приборах отопления, укрепление полотенцесушителя, что было оформлено Актом б/номер об устранении недостатков представления жилищных/ коммунальных услуг по заявке жителей от 12.10.2022 года.

В то же время истец ссылается на тот, что копия указанного Акта ему не вручена, по его заявлению не выдана. Факт получения данной копии через свою электронную почту, истец отрицает.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные материалы дала, суд полагает, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее предоставление вышеуказанного Акта истцу, в том числе для его копирования и подписания.

В силу положений статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском процессуальном производстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и(или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации о реализуемых исполнителем работах и услугах.

Согласно п. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно п.9. Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.

Принимая во внимание, что запрашиваемый истцом Акт относился к работам, проведенным в принадлежащей истцу квартире, качеством проведенных работ он не доволен, а запрашиваемый документ ему необходимо для защиты своего нарушенного права в суде, то суд приходит к безусловному выводу, что невыполнение Управляющей организации своей обязанности по предоставлению данного Акта свидетельствует о нарушении прав Девочкина О.В. как собственника жилого помещения в данном доме.

В то же время суд принимает во внимание то обстоятельство, что на момент рассмотрения дела, то есть после подачи Девочкиным О.В. данного иска в суд, ответчиком представлено истцу копия запрашиваемого им Акта выполненных работ от 12.10.2022 года, что указывает на добровольность удовлетворения ООО «ЖКХ «Контакт» заявленных исковых требований.

Таким образом, принимая во внимание добровольность удовлетворения ответчиком исковых требований, суд полагает, что предмет спорна на настоящий момент отсутствует, в связи с чем, в иске Девочкину О.В. надлежит отказать. Учитывая, что Девочкин О.В. как истец по делу настаивает на разрешении заявленного иска по существу, суд приходит к выводу о необходимости вынесения решения по делу.

В то же время, согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, суд отмечает, что добровольное удовлетворение ответчиком исковых требований Девочкина О.В., ние лишает последнего права на возмещение понесенных в связи с рассмотрением данного дела судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Девочкина Олега Владимировича к ООО « Жилищно-коммунальное хозяйство «Контакт» о возложении обязанности предоставить акт выполненных работ, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.В. Ельцова

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2022 года