Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2020 (2-561/2019;) ~ М-506/2019 от 09.12.2019

Дело № 2- 34/2020    

УИД 21RS0014-01-2019-000601-84                            

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года      п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего – судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

с участием: истца Семеновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенова ЮВ к Семенова Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Семенова Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), в котором с 2014 года в качестве члена ее семьи была зарегистрирована ответчик, жена ее сына, и с ее согласия в нем проживала. В 2015 году ответчик с семьей стали фактически проживать по другому адресу, вывезли все принадлежащие им вещи. В августе 2019 года ее сын со своими несовершеннолетними детьми выписался из данного жилого дома, однако ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Указав, что ответчик нарушает её права как собственника жилого дома, уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учёта по указанному адресу, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, соглашения о проживании ответчика не имеется, Семенова Ю.В. просила признать Семенова Н.А. утратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят) и снять ее с регистрационного учета с вышеуказанного адреса.

В судебном заседании Семенова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить, указав, что сын со снохой в 2015 году добровольно выехали из её дома на другое место жительства, т.к. захотели пожить отдельно. Пенсия у неё небольшая, оплату коммунальных услуг и за вывоз ТБО производит она одна, а ответчик ни в чем ей не помогает, в связи с чем нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает её права.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили доводы истца о том, что Семенова Н.А. выехала из дома истца на постоянное место жительства в другой адрес – д. (адрес изъят), (адрес изъят), еще 5 лет назад и с тех пор ответчик не появлялся в доме истца.

Ответчик Семенова Н.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о его времени и месте в порядке, предусмотренном ГПК РФ. При этом не сообщила суду об уважительности причин неявки и не просила о рассмотрении дела без ее участия, а также не представила возражение на исковое заявление.

Третье лицо - Миграционный пункт МО МВД РФ «Урмарский» будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечило.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, рассмотрев настоящее дело в порядке заочного производства в связи с неявкой в суд ответчика на основании ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из свидетельств о государственной регистрации права Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (адрес изъят), (адрес изъят) от (дата) видно, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят) является Семенова ЮВ

Из справки администрации Кульгешского сельского поселения (адрес изъят) ЧР от (дата) № следует, что Семенова Н.А., (дата) г.р. зарегистрированные по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят) проживала по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят). В настоящее время (с сентября месяца 2019 г.) не проживает в д. (адрес изъят) Урмарского района Чувашской Республики.

В соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи. Круг членов семьи собственника жилого помещения определен ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к которым относятся его супруг, дети, родители, а в исключительных случаях другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, иные граждане, при условии, если они вселены собственником в качестве членов семьи и проживают совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, выселившийся из него и не исполняющий обязанностей, вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан утратившим право пользования этим помещением, а признание такого гражданина утратившим право пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Истец ссылался на то, что ответчик добровольно выехал из ее жилого дома, фактически проживает по другому адресу, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, а также вещей ответчика в нем нет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При рассмотрении дела по существу установлено, что ответчик фактически в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым домом по спорному адресу, в связи с чем суд находит, что имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

При этом суд исходит из приведенных выше положений законодательства, ст. 31, 83 ЖК РФ, учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, приведенные в п. п. 13 и 32 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также исходит из того, что ФИО6 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, покинул его в добровольном порядке, что ответчики выехали из спорного жилого помещения и длительное время там не проживают, не несут обязанности, вытекающие из факта пользования спорным жилым помещением. При этом сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нарушает права собственника, поскольку она не может свободно и по своему усмотрению, распоряжаться указанным жилым домом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Семеновой Ю.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л:

Признать Семенова Н.А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), и снять ее с регистрационного учета с адреса: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят).

Копию настоящего решения по вступлению его в законную силу направить для исполнения в Миграционный пункт МО МВД России «Урмарский».

Семенова Н.А. вправе подать в Урмарский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов