Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-588/2023 ~ М-176/2023 от 01.02.2023

Дело № 2-588/2023

57RS0026-01-2023-000187-48

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 октября 2023 года город Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мелкозеровой Ю.И.,

при помощнике судьи Блохиной А.С.,

с участием представителя истца Алиевой М.В., представителя ответчика Лаврова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Мудровой А. В. к Красникову В. А. о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Мудрова А.В. обратилась в суд с иском к Красникову В.А. о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности.

Просит выделить в натуре Мудровой А.В. ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 121,4 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 168 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности сторон на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. В собственности Сторон, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждого, находятся:

- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 121,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Орловский <адрес> <адрес>а;

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 168 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного землепользования и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

2. Стороны пришли к соглашению о разделе указанных жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками по вариантам, предложенным экспертами ООО "Центр независимой экспертизы и оценки "АНСОР" в заключении эксперта № от Дата, подготовленного в рамках рассмотрения Орловским районным судом Орловской области гражданского дела №2-588/2023, и прекращении права общей долевой собственности Мудровой А. В. и Красникова В. А. на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.

По мировому соглашению в собственность Мудровой А. В. переходит проектируемая часть №2 жилого дома, состоящая из: на первом этаже – комната под №1 площадью 16,2 кв.м., комната №2 площадью 11.3 кв.м., в мансардном этаже – комната №9 площадью 10,4 кв.м., комната №10 площадью 11,5 кв.м., коридор №11 площадью 1,7 кв.м., и земельный участок №1, общей площадью 584 кв.м.

Мудрова Анна Вячеславовна обязуется в срок до 31 декабря 2023 года включительно осуществить работы за свой счет по заделке дверного проема комнаты №1 площадью 16,2 кв.м. и дверного проема комнаты №12 площадью 21,5 кв.м., согласно схемам 1, 2 заключения эксперта №2388/2-1 от 22.09.2023.

По мировому соглашению в собственность Красникова Владимира Алексеевича переходит проектируемая часть №1 жилого дома, состоящая из: на первом этаже – комната №3 площадью 9,9 кв.м., коридор №4 площадью 4,0 кв.м., комната №5 площадью 6,3 кв.м., комната №6 площадью 3,7 кв.м., комната №7 площадью 6,6 кв.м., помещение №8 площадью 2,0 кв.м., в мансардном этаже – комната №12 площадью 21,5 кв.м., и земельный участок №2, общей площадью 584 кв.м.

Красников Владимир Алексеевич обязуется осуществить работы за свой счет по устройству междуэтажного проема согласно схемам 1, 2 заключения эксперта № от Дата.

Основанием для регистрации права собственности Мудровой А. В. на проектируемую часть №2 жилого дома, состоящую из: на первом этаже – комната под №1 площадью 16,2 кв.м., комната №2 площадью 11.3 кв.м., в мансардном этаже – комната №9 площадью 10,4 кв.м., комната №10 площадью 11,5 кв.м., коридор №11 площадью 1,7 кв.м., и земельный участок №1, общей площадью 584 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, будет являться определение Орловского районного суда Орловской области об утверждении мирового соглашения.

Основанием для регистрации права собственности Красникова Владимира Алексеевича на проектируемую часть №1 жилого дома, состоящую из: на первом этаже – комната №3 площадью 9,9 кв.м., коридор №4 площадью 4,0 кв.м., комната №5 площадью 6,3 кв.м., комната №6 площадью 3,7 кв.м., комната №7 площадью 6,6 кв.м., помещение №8 площадью 2,0 кв.м., в мансардном этаже – комната №12 площадью 21,5 кв.м., и земельный участок №2, общей площадью 584 кв.м., находящиеся по адресу: Орловская <адрес>, будет являться определение Орловского районного суда Орловской области об утверждении мирового соглашения.

Любая из сторон данного спора вправе самостоятельно в одностороннем порядке обратиться за регистрацией права собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего соглашения.

По мировому соглашению Красников В. А. обязуется выплатить Мудровой А. В. денежную компенсацию в общей сумме 100 000 (сто тысяч) рублей, из которых 42 100 рублей – разница в стоимости проектируемых частей жилого дома, 15 050 рублей – половина стоимости работ, включая стоимость материалов по переоборудованию жилого дома, 14 450 рублей – половина затрат, связанных с проведением судебной экспертизы, 28 400 рублей – компенсация за долю в подвале, находящемся под проектируемой частью №1 жилого дома. Подтверждением передачи указанных денежных средств будет являться подписание сторонами настоящего мирового соглашения.

Стороны пришли к соглашению о том, что судебные расходы, в том числе государственная пошлина, расходы по оплате услуг представителей, остаются издержками той стороны, которой они понесены.

Стороны подтверждают, что все условия настоящего мирового соглашения им понятны, сформулированы обоюдно, разночтений условий настоящего мирового соглашения не имеется; настоящее мировое соглашение заключается ими добровольно, без принуждения со стороны каких-либо лиц. Также стороны подтверждают, что все споры, прямо или косвенно связанные с настоящим спором ими разрешены, претензий друг к другу не имеется.

Стороны пояснили, что с условиями мирового соглашения ознакомлены и согласны, каждый принимает взятые на себя обязательства. На указанных условиях просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. Мировое соглашение заключается сторонами добровольно, осознанно, без давления с чьей-либо стороны. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав доказательства, имеющиеся в деле, условия мирового соглашения, утверждает заключенное сторонами мировое соглашение и считает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и его утверждения судом, предусмотренные абз. 5 ст. 220 и ст. 221 ГПК РФ о том, что производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Стороны понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические правовые последствия его подписания.

Таким образом, заключение сторонами мирового соглашения и его утверждение судом не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, решение сторон добровольное, без понуждения с чьей- либо стороны, вследствие чего данное мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Поскольку стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.8-153.10, 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Мудровой А. В. и ответчиком Красниковым В. А., по условиям которого:

1. В собственности Сторон, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждого, находятся:

- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 121,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Орловский <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 168 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного землепользования и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

2. Стороны пришли к соглашению о разделе указанных жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками по вариантам, предложенным экспертами ООО "Центр независимой экспертизы и оценки "АНСОР" в заключении эксперта № от Дата, подготовленного в рамках рассмотрения Орловским районным судом Орловской области гражданского дела №2-588/2023, и прекращении права общей долевой собственности Мудровой А. В. и Красникова В. А. на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.

По мировому соглашению в собственность Мудровой А. В. переходит проектируемая часть №2 жилого дома, состоящая из: на первом этаже – комната под №1 площадью 16,2 кв.м., комната №2 площадью 11.3 кв.м., в мансардном этаже – комната №9 площадью 10,4 кв.м., комната №10 площадью 11,5 кв.м., коридор №11 площадью 1,7 кв.м., и земельный участок №1, общей площадью 584 кв.м.

Мудрова Анна Вячеславовна обязуется в срок до 31 декабря 2023 года включительно осуществить работы за свой счет по заделке дверного проема комнаты №1 площадью 16,2 кв.м. и дверного проема комнаты №12 площадью 21,5 кв.м., согласно схемам 1, 2 заключения эксперта №2388/2-1 от 22.09.2023.

По мировому соглашению в собственность Красникова Владимира Алексеевича переходит проектируемая часть №1 жилого дома, состоящая из: на первом этаже – комната №3 площадью 9,9 кв.м., коридор №4 площадью 4,0 кв.м., комната №5 площадью 6,3 кв.м., комната №6 площадью 3,7 кв.м., комната №7 площадью 6,6 кв.м., помещение №8 площадью 2,0 кв.м., в мансардном этаже – комната №12 площадью 21,5 кв.м., и земельный участок №2, общей площадью 584 кв.м.

Красников Владимир Алексеевич обязуется осуществить работы за свой счет по устройству междуэтажного проема согласно схемам 1, 2 заключения эксперта №2388/2-1 от 22.09.2023.

Основанием для регистрации права собственности Мудровой А. В. на проектируемую часть №2 жилого дома, состоящую из: на первом этаже – комната под №1 площадью 16,2 кв.м., комната №2 площадью 11.3 кв.м., в мансардном этаже – комната №9 площадью 10,4 кв.м., комната №10 площадью 11,5 кв.м., коридор №11 площадью 1,7 кв.м., и земельный участок №1, общей площадью 584 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, будет являться определение Орловского районного суда Орловской области об утверждении мирового соглашения.

Основанием для регистрации права собственности Красникова Владимира Алексеевича на проектируемую часть №1 жилого дома, состоящую из: на первом этаже – комната №3 площадью 9,9 кв.м., коридор №4 площадью 4,0 кв.м., комната №5 площадью 6,3 кв.м., комната №6 площадью 3,7 кв.м., комната №7 площадью 6,6 кв.м., помещение №8 площадью 2,0 кв.м., в мансардном этаже – комната №12 площадью 21,5 кв.м., и земельный участок №2, общей площадью 584 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, будет являться определение Орловского районного суда Орловской области об утверждении мирового соглашения.

Любая из сторон данного спора вправе самостоятельно в одностороннем порядке обратиться за регистрацией права собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего соглашения.

По мировому соглашению Красников Владимир Алексеевич обязуется выплатить Мудровой Анне Вячеславовне денежную компенсацию в общей сумме 100 000 (сто тысяч) рублей, из которых 42 100 рублей – разница в стоимости проектируемых частей жилого дома, 15 050 рублей – половина стоимости работ, включая стоимость материалов по переоборудованию жилого дома, 14 450 рублей – половина затрат, связанных с проведением судебной экспертизы, 28 400 рублей – компенсация за долю в подвале, находящемся под проектируемой частью №1 жилого дома. Подтверждением передачи указанных денежных средств будет являться подписание сторонами настоящего мирового соглашения.

Стороны пришли к соглашению о том, что судебные расходы, в том числе государственная пошлина, расходы по оплате услуг представителей, остаются издержками той стороны, которой они понесены.

Стороны подтверждают, что все условия настоящего мирового соглашения им понятны, сформулированы обоюдно, разночтений условий настоящего мирового соглашения не имеется; настоящее мировое соглашение заключается ими добровольно, без принуждения со стороны каких-либо лиц. Также стороны подтверждают, что все споры, прямо или косвенно связанные с настоящим спором ими разрешены, претензий друг к другу не имеется.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья                 Ю.И. Мелкозерова