Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1693/2023 ~ М-873/2023 от 22.03.2023

59RS0001-01-2023-001089-72

Дело № 2 - 1693/2023

                                                          Решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                      10 апреля 2023 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Бурсиной В.В.,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорович Марии Алексеевны к Труханову Илье Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                                             установил:

       Истец обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, который членом семьи последней не является, выехал на другое постоянное место жительство в Великобританию, но действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает. Считает, что ответчик утратил право пользования указанной квартирой.

       Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

       Ответчик о дне слушании дела был извещен по месту регистрации, но судебная корреспонденция возвращена с отметкой «за истечением срока хранения». По месту жительства он извещен надлежаще, поскольку от него в суд поступило заявление о согласии с иском.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск является обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, является Григорович М.А. с Дата, в квартире с Дата зарегистрирован ответчик, последний из жилого помещения выехал, вывез вещи, проживает в другой стране.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд исходит из того, что ответчик членом семьи истца не является, письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ним и собственником не заключалось, между тем, ответчик прекратил право пользования жилым помещением, там не проживает, таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. У истца как у собственника спорного жилого помещения возникло право ставить вопрос о прекращении права пользования этим жилым помещением ответчиком, который является бывшим собственником спорного жилого помещения.

        Истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

        Кроме этого, право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено, поскольку право собственности на это помещение перешло к другому лицу. В связи с прекращением у Труханова И.А. в отношении спорного жилого помещения правомочий собственника, он утрачивает право проживания и пользования этим помещением, поскольку переход права собственности на жилое помещение, в силу положений п.2 ст.292 ГК РФ, является основанием для прекращения права пользования этим помещением для указанного лица.

        На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

       Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

       Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

       При этом суд отмечает, что за ответчиком не предусмотрено сохранения права проживания в спорном жилом помещении, он членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением, не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет, в квартире не проживает.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                          решил:

       Признать Труханова Илью Алексеевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

       Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

        Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья                                                                                     К.А. Суворова