Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2023 ~ М-23/2023 от 14.02.2023

Дело №2-40/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Усть-Мая                             13 марта 2023 года

Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Прокопьевой Ф.В. единолично, с участием представителя заявителя Даниленко Л.А., при помощнике судьи Никитине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя администрации муниципального образования «Поселок Усть-Мая» Даниленко Л.А. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации городского поселения «Поселок Усть-Мая» Даниленко Л.А., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь объекта недвижимости – нежилое здание администрации 2007 года строительства, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п.Усть-Мая, ул. Горького, д.44, площадью 197,3 кв.м., с кадастровым номером 14:30:030001:648, мотивируя свои требования тем, что с 11 января 2022 года данное здание было принято на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) как бесхозяйный объект недвижимости. Собственника объекта установить не удалось. В течение года со дня постановки на учет никто не заявлял прав на указанный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Учитывая, что спорное недвижимое имущества является бесхозяйным, принято на учет в установленном порядке, в течение года никто на недвижимое имущество прав не заявлял, просит суд признать за администрацией ГП «Поселок Усть-Мая» право муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Представитель заявителя по доверенности Даниленко Л.А. в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме.

В соответствии с ч.7 ст.113 ГПК РФ информация о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В судебное заседание представитель заинтересованного лица – администрации МР «Усть-Майский улус (район)» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

При указанных обстоятельствах с учетом мнения представителя заявителя и положений ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 11 января 2022 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание администрации 2007 года строительства, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п.Усть-Мая, ул. Горького, д.44, площадью 197,3 кв.м., с кадастровым номером 14:30:030001:648. Государственная регистрация права 14:30:030001:648-14/163/2022-1У, правообладателем указано Муниципальное образование «Поселок Усть-Мая» (согласно выписки ЕГРЮЛ с 07 февраля 2022 года переименовано в Администрацию городского поселения «Поселок Усть-Мая»).

Согласно письма Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я) №04/И-015-2860 от 01 апреля 2021 года в Реестре государственного имущества РС(Я) отсутствует информация об указанном объекте недвижимости.

Из информации, полученной из ТУ Росимущества в РС(Я) от 15 ноября 2021 года следует, что в реестре федерального имущества также отсутствует информация об указанном объекте недвижимости.Из ответа администрации МР «Усть-Майский улус (район)» от 27 февраля 2023 года №1-31/77 установлено, что данный объект недвижимости не является объектом учета муниципальной собственности муниципального района.

Согласно выписки из реестра объектов капитального строительства ГУП РС(Я) «РЦТИ» от 27 февраля 2023 года следует, что владельцем указанного объекта является МО ГП «Поселок Усть-Мая», вид права отсутствует.

Также, имеется землеустроительное дело №20 У-М, согласно которого земельный участок по адресу: РС(Я), Усть-Майский район, п. Усть-Мая, ул. Горького, д.44, имеет целевое назначение «Под административное здание», землепользователь – администрация ГП «Поселок Усть-Мая», право на бессрочное пользование земельным участком подтверждается постановлением главы МО ГП «Поселок Усть-Мая» №136 от 17 августа 2006 г.

Таким образом, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным. По истечении года со дня постановки объекта на учет в органе Росреестра его правообладатель не установлен.

Согласно пункту 5 статьи 3 Устава МО ГП «Поселок Усть-Мая», территория городского поселения входит в состав территории муниципального района «Усть-Майский улус (район)».

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 5 Устава к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества находится на территории ГП «Поселок Усть-Мая», то недвижимое имущество может быть оформлено в собственность данного муниципального образования.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что указанный выше объект недвижимого имущества не имеет собственника, в связи с чем, может быть признан муниципальной собственностью.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных правовых норм в их системной взаимосвязи с обстоятельствами дела, учитывая, что заявителем подтвержден факт постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в порядке, установленном законом, с момента постановки на учет до момента подачи заявления в суд прошло более года, сам объект недвижимости по своим характеристикам обладает всеми признаками, позволяющими признать такую недвижимость бесхозяйной, собственник недвижимой вещи неизвестен, суд находит требования представителя городского поселения «Поселок Усть-Мая» подлежащими удовлетворению.

В силу положений п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом РФ в соответствии с законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление представителя администрации муниципального образования «Поселок Усть-Мая» Даниленко Л.А. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь объекта недвижимости - удовлетворить полностью.

Признать за администрацией городского поселения «Поселок Усть-Мая» (ОГРН 1051401314447, ИНН 1428003897) право собственности на нежилое помещение – здание администрации площадью 197,3 кв.м., с кадастровым номером 14:30:030001:648, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п.Усть-Мая, ул. Горького, д.44.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения окончательного решения через Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение вынесено 13 марта 2023 года.

Председательствующий                         Ф.В. Прокопьева