Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2022 (2-6258/2021;) ~ М-6455/2021 от 18.11.2021

Дело № 2-295/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2022 года                      г.Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

с участием прокурора Ковалевой О.А.,

при секретаре Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феклина В.С. к Феклину С.А., Феклину М.А., Никитиной С.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Феклин В.С. обратился в суд с иском к Феклину С.А., Феклину М.А., Никитиной С.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Микенина А.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что Феклин В.С. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, д.Козлово, <адрес> на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ он и его мать Микенина А.А. зарегистрированы в указанном доме и проживают в нем. В доме также зарегистрированы Феклин С.А., Феклин М.А., Никитина С.И. Феклин С.А. и Феклин М.А. в спорном доме проживали с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем выехали, вещей их в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают. Никитина С.И. в доме никогда не жила. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось, членами его семьи они не являются. Регистрация ответчиков в доме нарушает права истца на распоряжение им, он несет расходы на содержание дома. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Ответчики Феклин С.А., Феклин М.А., Никитина С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации. Направленная ответчику почтовая корреспонденция вернулась обратно с пометкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Таким образом, фактическое неполучение ответчиками почтовой корреспонденции по адресу места жительства является риском ответчиков, и как следствие – злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, и на основании ст. 117 ГПК РФ признает их надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая несообщение ответчиками о причинах неявки в судебное заседание, при отсутствии просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в силу ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежим удовлетворению, суд находит исковое заявление Феклина В.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Феклин В.С. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8, 15-18).

В указанном жилом доме зарегистрированы: Микенина А.А., Феклин В.С., Феклин С.А., Феклин М.А., Никитина С.И. (л.д.9-14).

Обратившись в суд, Феклин В.С. просит признать Феклина С.А., Феклина М.А., Никитину С.И. утратившими право пользования и снять их с регистрационного учета на данной жилой площади, ссылаясь на то, что по месту регистрации ответчики не проживают, добровольно выехали из жилого помещения, их вещей в квартире нет, они не несут расходы по содержанию жилья, членами его семьи не являются.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Какого-либо соглашения собственника с ответчиками о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что ответчики в спорном доме не проживают длительное время, их вещей там нет. В доме живут только истец и его представитель Микенина А.А.

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, поскольку они последовательны и не противоречат друг другу и материалам дела.

При таких данных суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. №713 регистрация ответчиков в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Феклина В.С. к Феклину С.А., Феклину М.А., Никитиной С.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Феклина С.А., Феклина М.А., Никитину С.И. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Феклина С.А., Феклина М.А., Никитиной С.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                Т.В. Казарова