Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1066/2019 ~ М-1016/2019 от 17.06.2019

40RS0026-01-2019-001326-96 Гражданское дело № 2-1066/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 года                 город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе судьи Прохоровой О.А.,

при секретаре Гасиян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Обнинского городского суда Калужской области гражданское дело по иску Шалавкиной Н. С. к Администрации города Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

17 июня 2019 года Шалавкина Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации города Обнинска о сохранении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления в виде демонтажа встроенных шкафов 8 и 9 в прихожей; демонтажа перегородки с дверью между кухней и прихожей, закладки дверного проема между прихожей и комнатой 5; устройства входа в комнату 5 со стороны кухни путем установки двери между этими помещениями; устройства гардеробной за счет части комнаты 6 путем установки в комнате перегородок с дверью; расширения прихожей за счет части комнаты 6 путем демонтажа перегородки с дверью между этими помещениями и установки новой перегородки с дверью между ними. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец Шалавкина Н.С., представитель Администрации города Обнинска, а также третьи лица Санников А.А. и Санников В.В. представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Шалавкина Н.С. наряду с третьим лицом Санниковым А.А. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 7, 8). В данной квартире зарегистрированы и проживают истец Шалавкина Н.С. и третье лицо Санников В.В. (л.д. 20).

В указанной квартире выполнена перепланировка в виде демонтажа встроенных шкафов 8 и 9 в прихожей; демонтажа перегородки с дверью между кухней и прихожей, закладки дверного проема между прихожей и комнатой 5; устройства входа в комнату 5 со стороны кухни путем установки двери между этими помещениями; устройства гардеробной за счет части комнаты 6 путем установки в комнате перегородок с дверью; расширения прихожей за счет части комнаты 6 путем демонтажа перегородки с дверью между этими помещениями и установки новой перегородки с дверью между ними.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Обнинска ранее выполненная истцом перепланировка квартиры № в доме <адрес> не нарушает свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ 03.12.2016 №883/пр (л.д. 5-6). Кроме того, истцом представлен необходимый для данной перепланировки рабочий проект, выполненный ООО «Санта», согласно которому электропроводка не затрагивалась (л.д. 17-19).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, суд считает, что произведенная ранее перепланировка жилого помещения может быть сохранена, при этом, решение суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию квартиры.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде демонтажа встроенных шкафов 8 и 9 в прихожей; демонтажа перегородки с дверью между кухней и прихожей, закладки дверного проема между прихожей и комнатой 5; устройства входа в комнату 5 со стороны кухни путем установки двери между этими помещениями; устройства гардеробной за счет части комнаты 6 путем установки в комнате перегородок с дверью; расширения прихожей за счет части комнаты 6 путем демонтажа перегородки с дверью между этими помещениями и установки новой перегородки с дверью между ними.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технические документы: план и технический паспорт квартиры № в доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Обнинского городского суда

Калужской области                          О.А. Прохорова