Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2024 ~ М-212/2024 от 29.03.2024

Дело № 2-245/2024

УИД 75RS0013-01-2024-000435-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2024 г.                                     п.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Базаржаповой А.Б.,

при секретаре Полторановой Е.О.

с участием:

помощника прокурора Карымского района ФИО5,

истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанный жилой дом. Ответчик, приходится истцу родным братом, ранее проживал в спорном доме и имеет регистрацию с 1992 г., однако с 1994 г., создав семью, стал проживать по иному адресу. В настоящее время о местонахождении ответчика истцу не известно, с 2020 г. отношения с братом не поддерживает. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением (л.д.5-7).

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ввиду отсутствия сведений о месте нахождения ответчика ФИО3, в порядке ст. 50 ГПК РФ, последнему судом назначен адвокат ФИО6

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО6 возражала против удовлетворения требований истца.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав заключение помощника прокурора Карымского района Забайкальского края ФИО5, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно справке администрации ГП «Карымское» МР «Карымский район» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 11).

Из материалов дела установлено, что ФИО3 членом семьи истца не является.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено ввиду переезда на иное место жительства, оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи истца ответчик не является, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением с собственником отсутствует, следовательно, ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением.

При этом, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В данном случае права истца подлежат защите путем признания утраченными (прекращенными) прав ФИО3 пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника жилого помещения.

Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО2 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.        Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 (паспортные данные: серия № №) судебные расходы в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Карымский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     А.Б. Базаржапова

Решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2024.