Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-145/2024 (2-1709/2023;) ~ М-1395/2023 от 24.11.2023

Дело № 2-145/2024                                                  

УИД 33RS0015-01-2023-002853-23                                                                               копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

        10 января 2024 года                               г.Петушки

        Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                               О.П.Перегудовой,

секретаря судебного заседания                                                                 О.В.Гармаевой

        с участием представителя истца Парфеновой Л.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Петушинского района Владимирской области к Бещанову Никите Игоревичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

       Комитет по управлению имуществом Петушинского района обратился в суд с иском к Бещанову Н.И., в котором просит:

        - расторгнуть договор аренды земельного участка от 21.08.2023 года №4399;

        - взыскать с ответчика в пользу истца:

        задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 21.08.2023 №4399 в размере 51 568,00 рублей;

        пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 433,17 рублей.

        В обоснование исковых требований указано, что 21 августа 2023 г. между Комитетом по управлению имуществом Петушинского района и Бещановым Н.И. был заключен договор аренды N4399 земельного участка с кадастровым номером , площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: Владимирская область, Петушинский район, МРО Нагорное (сельское поселение), юго-западнее д. Емельянцево на срок до 20.08.2033. Исходя из условий п. 3.1, 3.2 Договора от 21.08.2023 N 4399 арендатор уплачивает арендодателю арендную плату за земельный участок в сумме 61484,92 рубля в год и перечисляет на расчетный счет арендодателя единовременным авансовым платежом. Однако до настоящего времени ответчиком Бещановым Н.И. обязательства по договору аренды земельного участка исполнялись ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности и послужило основанием для обращения с иском в суд.

         Определением от 10.01.2024 производство в части исковых требований о расторжении договора аренды прекращено, в связи с отказом представителя истца от данной части иска.

        Представитель истца КУИ Петушинского района Парфенова Л.А. в судебном заседании иск поддержала.

        Ответчик Бещанов Н.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств и возражений на иск не направил. С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

        Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 21 августа 2023 года между сторонами был заключен договор N 4399 аренды земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения с кадастровым номером , площадью 1300 кв.м., расположенного: Владимирская область, Петушинский район, МРО Нагорное (сельское поселение), юго-западнее д. Емельянцево, разрешенное использование - обслуживание транспорта на срок десять дет с 21.08.2023 по 20.08.2033. В договоре определены размер и порядок внесения арендной платы (л.д.).

Пунктами 3.1, 3.2 Договора от 21.08.2023 N4399 предусмотрено, что арендатор уплачивает арендодателю арендную плату за земельный участок в денежной форме в размере 61484,92 рубля в год единовременным платежом в течение десяти дней с даты договора. За последующие месяцы арендная плата вносится ежемесячно равными частями до 20 числа месяца, следующего за отчетным.

11.08.2023 Бещановым Н.И. уплачен задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в размере 9 916,92 рубля.

В виду того, что Бещановым Н.И. обязательства по договору аренды земельного участка исполнялись ненадлежащим образом, 18.10.2023 истцом в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка.

Согласно расчету задолженности арендной платы по договору аренды земельного участка от 21.08.2023 N 4399 задолженность составила 51 568,00 рублей (61484,92 руб. - 9 916,92 руб.).

Согласно п.5.2 Договора за нарушение сроков внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,01 % от суммы платежа за каждый день просрочки.

        Согласно прилагаемому к исковому заявлению расчету пени за неуплату арендной платы с 31.08.2023 по 22.11.2023 (84 дня) составляют 433,17 рублей.

        Ответчиком данный расчет процентов не опровергнут, предоставленный истцом расчет соответствует законодательству и условиям договора аренды.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Таким образом, требования истца о взыскании с Бещанова Н.И. задолженности по арендной плате и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

        В силу ст. 103 ГПК РФ с Бещанова Н.И. в доход МО «Петушинский район» подлежит взысканию госпошлина в размере 1 760,03 рублей.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

              

              Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░ 1023301107213 ░░░ 3321007211) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21.08.2023 №4399 ░ ░░░░░░░ 51 568 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 433 ░░░░░ 17 ░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ) ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 760 ░░░░░░ 03 ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

         

                ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

                    

                           ░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░░░░

2-145/2024 (2-1709/2023;) ~ М-1395/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Комитет по управлению имуществом Петушинского района
Ответчики
Бещанов Никита Игоревич
Другие
Парфенова Людмила Александровна
Суд
Петушинский районный суд Владимирской области
Судья
Перегудова Ольга Петровна
Дело на сайте суда
petushinsky--wld.sudrf.ru
24.11.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.11.2023Передача материалов судье
29.11.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.11.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.11.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.01.2024Судебное заседание
10.01.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.01.2024Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
10.01.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
19.01.2024Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена
26.03.2024Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
26.03.2024Изучение поступившего ходатайства/заявления
12.04.2024Судебное заседание
12.04.2024Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
12.04.2024Изучение поступившего ходатайства/заявления
26.04.2024Судебное заседание
27.04.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее