Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1963/2023 ~ М-998/2023 от 11.04.2023

Дело № 2-1963/2023

УИД 18RS0013-01-2023-001192-55

Заочное решение

именем Российской Федерации

Мотивированное решение составлено 02 июня 2023 года.

22 мая 2023 года                                                 с. Завьялово УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гараевой Н.В., при секретаре судебного заседания Красноперовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г.Ижевска УФССП по УР Третьяковой А.Р. к Гайнутдиновой ОН об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г.Ижевска УФССП по УР Третьякова А.Р. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Гайнутдиновой О.Н., просит обратить взыскание на имущество должника: земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> кадастровый №, площадью 300,00 кв.м., нежилое здание, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый №, площадью 16,00 кв.м., в рамках исполнительного производства №-ИП.

Требования иска мотивированы тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г.Ижевска находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.06.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 6 Ленинского района г. Ижевска УР о взыскании с должника Гайнутдиновой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженности по кредитным платежам в размере 126 508,88 руб. в пользу взыскателя ПАО КБ «Восточный Экспресс Банк».

Сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 306 597,90 руб.

В собственности должника имеется вышеуказанное недвижимое имущество, согласно сведениям из ЕГРН. Поскольку действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает, обращение взыскания на имущество является единственным способом защиты прав взыскателей.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гайнутдинова О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица АО «Тинькофф банк», ООО «УК ЖРП-Мастер», ООО «Спецавтохозяйство», ООО «Районная теплоснабжающая компания», ПАО КБ «Восточный Экспресс Банк», ПАО «Совкомбанк», в судебное заседание не явились, судом о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные доказательства, полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

     В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

26 ноября 2021 года судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г.Ижевска вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 171581/21/18020-ИП в отношении должника Гайнутдиновой О.Н., о взыскании в пользу ПАО КБ «Восточный Экспресс Банк» задолженности в размере 126 508,88 руб.

07 марта 2023 года судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г.Ижевска вынесено постановление о присоединении исполнительного производства к сводному исполнительному производству в отношении должника Гайнутдиновой О.Н. №-СД. Общая сумма задолженности, подлежащая взысканию, включая исполнительные сборы, составляет 306 597,90 руб.

02 марта 2023 года судебным приставом-исполнителем составлен Акт о наложении ареста (описи имущества), согласно которому на земельный участок ответчика, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и расположенное на нем нежилое здание, кадастровый №, наложен арест с правом беспрепятственного пользования. Предварительная оценка земельного участка составляет 500 000,00 руб., нежилого помещения – 500 000,00 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Положениями частей 3, 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Статьей 446 (ч. 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Поскольку требования исполнительных документов должником не исполнены, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иного имущества у должника не имеется и добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований взыскателей об обращении взыскания на принадлежащий Гайнутдиновой О.Н. земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый №, площадью 300,00 кв.м.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Нормами Гражданского кодекса РФ не предусмотрено обращение взыскание на иное имущество должника в судебном порядке. Недвижимое имущество, расположенное на земельном участке, на которое обращено взыскание по решению суда, следует судьбе земельного участка и подлежит реализации в соответствии со ст. 87 Закона об исполнительном производстве. Его стоимость определяется судебным приставом-исполнителем в соответствии с положениями Закона об исполнительном производстве.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Закона Об исполнительном производстве. Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Данных, свидетельствующих о том, что стоимость земельного участка превышает размер долговых обязательств, в материалах дела нет и ответчиком не представлено. Вместе с тем, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

В силу п.3 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии со ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Суд полагает необходимым определить способ реализации недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, путем проведения открытых торгов.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства.

В силу части 2 статьи 333.36 НК РФ истец был освобожден от уплаты госпошлины.

Таким образом, с ответчика в соответствии с пунктом 1 статьи 333.19 НК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей в доход бюджета МО «МО Завьяловский район Удмуртской Республики».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г.Ижевска УФССП по УР Третьяковой А.Р. к Гайнутдиновой ОН об обращении взыскания на земельный участок, нежилое здание удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Гайнутдиновой ОН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ОУФМС России по УР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 300,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, нежилое помещение, общей площадью 16,00 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>,

Взыскать с Гайнутдиновой ОН государственную пошлину в размере 300 руб. в доход бюджета.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                Н.В. Гараева