Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-325/2023 ~ М-1-94/2023 от 26.01.2023

УИД: 40RS0008-01-2023-000107-18 Дело № 2-1-325/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

при секретаре Кошечкиной Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

16 марта 2023 года

гражданское дело по иску Маслака С. П. к Администрации сельского поселения деревня Верховье о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

26.01.2023г. Маслак Сергей Павлович обратился в суд и иском к Администрации сельского поселения деревня Верховье о признании права собственности указывая, что в 1993 году, он с членами его семьи Маслак Л.Н. и Маслак О.С., в порядке приватизации получили в собственность квартиру расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, кв.3 При предоставлении квартиры одновременно был предоставлен сарай <НОМЕР ИЗЪЯТ>А, расположенный в д. <АДРЕС>. На основании Постановления администрации Передольского сельского Совета <НОМЕР ИЗЪЯТ> от 11.10.1996г., указанный сарай был передан ему в собственность. При обращении в Управление Росреестра по Калужской области о регистрации права собственности на сарай, в такой регистрации было отказано, поскольку выяснилось, что сарай находится в муниципальной собственности СП деревня <АДРЕС>. Полагает, что при получении квартиры в собственность, также подлежал передаче в собственность и сарай, как неотъемлемая часть квартиры. Просит суд признать за ним право собственности на хозяйственный сарай <НОМЕР ИЗЪЯТ>А, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, общей площадью 24,5 кв.м., инвентарный <НОМЕР ИЗЪЯТ>.

В судебное заседание истец Маслак С.П. не явился, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители администрации СП д. Верховье, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, Жуковского филиала казенного предприятия Калужской области "Бюро технической инвентаризации" в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц Маслак Л.Н. и Маслак О.С. не явились, обратившись с письменными заявлениями, в которых указали о своем согласии на удовлетворение исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных документов судом установлено, что на основании договора от 25.01.1993г. истец, а также Маслак Л.Н. и Маслак О.С., в порядке приватизации получили в собственность квартиру расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, кв.3.

Согласно Постановлению местного самоуправления Передольского сельсовета <НОМЕР ИЗЪЯТ> от 11.10.1996г. следует, что в связи с тем, что хозяйственные сараи, принадлежащие к квартирам не были закреплены за квартиросъемщиками и не были оформлены, было принято решение о передаче в собственность или пользование сараев лицам, имеющим квартиры, согласно приложению <НОМЕР ИЗЪЯТ>. Согласно постановлению Администрации местного самоуправления Передольского сельсовета <НОМЕР ИЗЪЯТ> от 11.10.1996г. Маслаку С.П. передан в собственность хозяйственный сарай с присвоением ему номера 3-А. Согласно вышеуказанному постановлению хозяйственные сараи являются принадлежностью к квартирам.

Факт пользования построенным хозсараем при доме, подтверждается постановлением администрации местного самоуправления Передольского сельсовета от 11.10.1996г. и списками граждан, являющегося приложением к указанному постановлению. Согласно пункта 2 части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, квартиру, находящуюся в собственности истца и спорный сарай, суд рассматривает как объекты, имеющие одно целевое назначение – удовлетворение жилищно-бытовых потребностей граждан. Согласно ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Указанная норма также содержалась в ст.139 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей на день передачи квартиры и хозсарая).

Учитывая изложенное суд считает, что при передаче квартиры в собственность (главная вещь) также подлежал передаче и оспариваемый хозсарай (принадлежность главной вещи).

Судом разъяснялись требования ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Маслаком С. П. (паспорт <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) право собственности на хозяйственный сарай <НОМЕР ИЗЪЯТ>А, площадью 24,5 кв.м. указанный в техническом паспорте инвентарный <НОМЕР ИЗЪЯТ>, составленного Жуковским филиалом КП «БТИ» Калужской области <ДАТА>, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>.

Настоящее решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 марта 2023 года.

Судья Д.Г. Васильев