Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9042/2023 ~ М-7788/2023 от 17.08.2023

Дело № 2-9042/2023

УИД 35RS0010-01-2023-009741-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 6 декабря 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Шабариной А.А., с участием помощника прокурора города Вологда Дементьева И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Большакова М. А., Большакова А.А. к Большакову Д. М. о выселении, снятии с регистрационного учета, самостоятельным требованиям третьего лица Круглова И. А. к Большакову Д. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

17.08.2023 Большаков М.А., Большаков А.А. обратились в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к Большакову Д.М. о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Ссылаясь на то, что в указанном жилом помещении зарегистрирован Большаков Д.М., который членом их семьи не является, по месту регистрации не проживает, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не осуществляет, просили выселить его из жилого помещения по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

09.10.2023 третье лицо Круглов И.А. обратился в этот же суд с самостоятельными требованиями относительно предмета спора. По доводам иска просил признать Большакова Д.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Большаков М.А. не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, его представитель по доверенности Большаков А.А., истец Большаков А.А. иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо Круглов И.А. самостоятельные требования относительно предмета спора поддержал. Дополнительно пояснил, что жилое помещение приобретено им по договору купли-продажи, заключенному с истцами, ответчик в нем не проживает.

Ответчик Большаков Д.М. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, представителя истца, третье лицо и свидетеля ФИО1, пояснившего, что он осуществлял ремонтные работы по адресу: <адрес>, в квартире никто не проживал, вселиться не пытался, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологды, приходит к выводу о необоснованности иска, но находит заслуживающими внимания доводы третьего лица.

При этом суд учитывает, что в силу ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № истцам на праве общей долевой собственности, в равных долях, принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, переданное по договору купли-продажи от 07.08.2023 третьему лицу, право собственности которого согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31.08.2023, зарегистрировано 07.08.2023.

Учитывая, что на дату подачи иска собственником жилого помещения, в отношении которого возник спор, являлся Круглов И.А., требования Большакова М.А., Большакова А.А. удовлетворению не подлежат, так как их права фактом регистрации ответчика по месту жительства не затрагиваются.

Вместе с тем, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника Круглова И.А. не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в содержании жилого помещения участия не принимает, каких-либо договорных обязательств относительно прав пользования жилым помещением между сторонами не существует, доказательств наличия законных оснований для проживания ответчика по месту регистрации не представлено, суд полагает, что основания для пользования Большаковым Д.М. спорным жилым помещением утрачены.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным самостоятельные требования третьего лица Круглова И.А. удовлетворить, признав Большакова Д.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд считает заявленным излишне, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Большакову М. А., Большакову А.А. в удовлетворении исковых требований к Большакову Д. М. о выселении, снятии с регистрационного учета отказать.

Самостоятельные требования третьего лица Круглова И. А. к Большакову Д. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Большакова Д. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 13.12.2023.

Судья Думова Е.Н.