Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-172/2024 (2-1739/2023;) ~ М-1432/2023 от 04.12.2023

Дело № 2-172/2024                     копия

УИД 33RS0015-01-2023-002928-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        12 марта 2024 года                                     г. Петушки

        Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                                           О.П. Перегудовой,

при секретаре судебного заседания                                                          О.В. Гармаевой,

        с участием помощника прокурора Парипа А.С., представителя истца (ответика по встречному иску) Веденеевой Т.А., ответчика (истца по встречному иску) Пряхина А.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Покров Петушинского района Владимирской области к Пряхину Александру Анатольевичу о признании права муниципальной собственности на квартиру, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и встречному иску Пряхина Александра Анатольевича к администрации город Покров Петушинского района Владимирской области о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

        Администрация г. Покров Петушинского района Владимирской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к Пряхину А.А., мотивировав требования тем, что многоквартирный дом по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. Покров, ул. 3 Интернационала, д.60а признан аварийным и подлежащим сносу. Собственником адрес, расположенной в данном доме является Пряхин А.М, умерший 19.11.1997, наследственное дело к имуществу которого не открылось, в связи с чем данное имущество является выморочным. Постановлением главы администрации города Покров Петушинского района Владимирской области от 09.08.2016 № 421 многоквартирный дом №60а по улице 3 Интернационала в г. Покров Петушинского района Владимирской области признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения 2024 г. Установлено, что в спорной квартире зарегистрирован и проживает Пряхин А.А.,08.06.1977 г.р., который подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку дом подлежит сносу. Просит суд:

        - признать за муниципальным образованием «Город Покров» признать право собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 33:13:030107:176,

        - признать Пряхина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес;

        - снять Пряхина А.А. с регистрационного учета по адресу: адрес.

        Определением от 15.02.2024 к производству принято встречное исковое заявление Пряхина А.А. к администрации г. Покров Петушинского района Владимирской области о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

        В обоснование иска указано, что при удовлетворении исковых требований администрации г. Покров он будет лишен места жительства, что противоречит п.1 ст.40 Конституции РФ.

        Представитель истца (ответчика по встречному иску) администрации г. Покров Петушинского района Веденеева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, встречные исковые требования Пряхина А.А. признала, о чем предоставила соответствующее заявление.

        Ответчик (истец по встречному иску) Пряхин А.А. в судебном заседании исковые требования администрации г. Покров признал, о чем предоставил соответствующее заявление, встречные исковые требования поддержал.

        Третье лицо Управление Росреестра по Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в решении спора полагается на усмотрение суда.

        Третье лицо ОМВД России по Петушинскому району в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено.

        В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

        Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение помощника прокурора Парипа А.С., полагавшей исковые требования администрации г. Покров и встречные исковые требования Пряхина А.А. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

        В соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Согласно разъяснений пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

        Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

        Судом установлено, что Пряхин Александр Михайлович умер 19 ноября 1997 года.

        При жизни Пряхин А.М. являлся собственником квартиры с кадастровым номером 33:13:030107:176, общей площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: адрес на основании договора передачи квартиры в собственность №2-1273 от 11.08.1992.

        Судом установлено, что при жизни Пряхин А.М. в установленном законом порядке свое право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.03.2021.

        Из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу Пряхина Александра Михайловича умершего 19 ноября 1997 года не открывалось.

        Поскольку никто наследство после смерти Пряхина А.М. не принял, вышеуказанное наследственное имущество является выморочным.

        Принимая во внимание положения ст. 1151 ГК РФ правом на получение выморочной квартиры обладает администрация г. Покров Петушинского района Владимирской области, право собственности на него переходит в собственность муниципального образования «Город Покров».

        Постановлением главы администрации города Покров Петушинского района Владимирской области от 09 августа 2016 года № 421 многоквартирный дом №60а по улице 3 Интернационала в г. Покров Петушинского района Владимирской области признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

        Согласно протокола №1 заседания рабочей группы по определению очерёдности расселения многоквартирных домов в рамках муниципальной программы Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО «Город Покров» от 09 декабря 2019 г. многоквартирный дом по ул. 3 Интернационала, д.60а подлежит расселению в 2024 году.

        В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

        Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрирован и проживает Пряхин А.А.

        Прекращение права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, основано на вышеприведенных нормах Жилищного и Гражданского кодексов РФ.         

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г. Покров являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

        Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

         По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением, признания прекратившим право пользования (проживания).

        Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении судом не установлено.

        Таким образом, в силу данных норм решение о признании Пряхина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Пряхин А.А. исковые требования администрации г. Покров признал в полном объеме.

Рассматривая встречные исковые требования Пряхина А.А., суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Пряхин А.А. недвижимого имущества на территории РФ не имеет.

Представитель администрации г. Покров Веденеева Т.А. встречные исковые требования Пряхина А.А. признала в полном объеме.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд по основаниям статьи 39 ГПК РФ принимает признание Пряхиным А.А. исковых требований администрации г. Покров и признание администрацией г.Покров встречных исковых требований Пряхина А.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации г. Покров Петушинского района Владимирской области и встречных исковых требований Пряхина А.А.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования администрации г. Покров Петушинского района Владимирской области, удовлетворить.

        Признать принадлежащее Пряхину Александру Михайловичу, умершему 19 ноября 1997 года недвижимое имущество в виде квартиры с кадастровым номером 33:13:030107:176, общей площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: адрес выморочным имуществом.

         Признать за муниципальным учреждением «Город Покров » право собственности на квартиру с кадастровым номером 33:13:030107:176, общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

        Признать Пряхина Александра Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением расположенной по адресу: адрес.

        Настоящее решение является основанием для снятия Пряхина Александра Анатольевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

        Встречные исковые требования Пряхина Александра Анатольевича удовлетворить.

        Обязать администрацию г. Покров Петушинского района Владимирской области в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Пряхину Александру Анатольевичу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, находящееся в границах г. Покров Петушинского района Владимирской области.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

                                  Мотивированное решение составлено 18 марта 2024 года.

Судья /подпись/ О.П. Перегудова