Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2023 (2-754/2022;) ~ М-691/2022 от 28.11.2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гр. дело № 2-57/2023

23 января 2023 года                 пгт Оричи Кировской области

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Капустей И.С.,

при секретаре Жвакиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к Шапошнику Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

у с т а н о в и л:

Федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к Шапошнику А.Ю. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа.

В обоснование исковых требований указано, что на основании п. 2 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», между истцом и ответчиком 08.02.2010 года был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – ЦЖЗ). Целевой жилищный займ предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Заемщика (Ответчика) жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленного Банком.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Несмотря на то что, Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора ЦЖЗ (п. 6 Договора ЦЖЗ), свою обязанность Ответчик, по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных Истцом из регистрирующего органа (вх. № 1155 дсп от 24.12.2020 года), именной накопительный счет Шапошника А.Ю. закрыт 29.12.2020 года (дата возникновения основания для исключения из реестра - 09.10.2020 года), с правом на использование накоплений.

На дату закрытия именного накопительного счета у Шапошника А.Ю. образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 57 963 рубля 14 копеек, как разница между суммой накоплений (3 040 622 рубля 88 копеек), на которую он имел право за период с 30.12.2005 года по 09.10.2020 года, и суммой денежных средств (3 098 586 рублей 02 копейки), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа.

Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика (последний платеж - 23.12.2020 года).

29.01.2021 года ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности и процентов, начисленных за пользование средствами ЦЖЗ, с указанием реквизитов для ее погашения. До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ Ответчиком не погашена.

Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете Шапошника, Истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по Договору ЦЖЗ в размере 57 963 рубля 14 копеек основного долга, а также неустойка в виде пеней в размере 23 069 рублей 33 копейки.

Просят суд: взыскать с Шапошника А.Ю. в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 81 032 рубля 47 копеек, из которых: 57 963 рубля 14 копеек - сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 23 069 рублей 33 копейки - пени, в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки по состоянию на 31.08.2022 года. Просят взыскать с Шапошника А.Ю. в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 01.09.2022 года по день вступления решения в законную силу включительно.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представитель по доверенности Соскова Ю.В. просит о рассмотрении дела в её отсутствие. (л.д. 6-8, 64)

Ответчик Шапошник А.Ю., надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. (л.д. 66, 67)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Банк Жилищного финансирования», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно предмета иска не направил. (л.д. 65)

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Согласно п. 8 ст. 3 указанного Федерального закона целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом.

Исходя из положений пп. 3, 6, 7 ст. 14 указанного Федерального закона источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

В ст. 11 указанного Федерального закона предусмотрено, что участник накопительно-ипотечной системы имеет право: использовать денежные средства, указанные в пп. 1 и 3 ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона; ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник накопительно-ипотечной системы обязан: возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы. Получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

В силу ч. 1 ст. 15 указанного Федерального закона погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст. 12 настоящего Федерального закона.

Положениями ч. 3 ст. 9 указанного Федерального закона определено, что одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников, является увольнение его с военной службы.

Согласно пункту 8 Постановление Правительства РФ от 07.11.2005 N 655 (ред. от 10.11.2022) "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (вместе с "Правилами ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", "Правилами предоставления уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы, информации об управляющих компаниях, о специализированном депозитарии, а также о состоянии именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", "Правилами формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", "Правилами использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих", "Правилами раскрытия информации о формировании, об инвестировании и использовании накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих") основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

В соответствии с пунктом 74 Постановления Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 (ред. от 10.11.2022) "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (вместе с "Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов") В случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес и адрес электронной почты для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

После получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора (п. 78 Правил).

Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора ЦЖЗ (пункт 6 договора ЦЖЗ), свою обязанность Ответчик Шапошник А.Ю. по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком полсе возникновения оснований для исключения из рееестра участников НИС.

На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом 08.02.2010 года между Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») - (заимодавец) и Шапошником А.Ю. (заемщик) через его представителя по доверенности Шапошника Ю.А. был заключен договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту. Целевой жилищный заем предоставляется заемщику в размере 400 257 рублей 50 копеек на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика для приобретения в собственность заемщика жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из <данные изъяты> дома, стоимость жилого помещения 2 323 000 рублей 00 копеек. (л.д. 10, 11)

Согласно расчету задолженности Шапошника А.Ю. по целевому жилищному займу от 08.02.2010 № на 31.08.2022 года составила 57 963 рубля 14 копеек, дата увольнения заемщика с военной службы – 09.10.2020 года. Подлежит возврату заемщиком 81 032 рубля 47 копеек, в том числе: сумма задолженности 57 963 рубля 14 копеек, сумма пени 23 069 рублей 33 копейки. (л.д. 23)

Право собственности (а также обременение в виде ипотеки в силу закона) Шапошника А.Ю. в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном порядке. (л.д. 30)

По информации ФГКУ «Росвоенипотека» от 14.06.2022 года, именные накопительного счета (далее- ИНС) участника накопительно-ипотечной системы (далее-НИС) Шапошника Александра Юрьевича, 17.04.1983 года рождения, открыт 26.10.2006 года на основании сведений регистрирующего органа (вх. № 337 от 23.10.2006 года) о включении его в реестр участников НИС с датой возникновения основания для включения в реестр 30.12.2005 года. ИНС участника НИС закрыт 29.12.2020 года на основании сведений (вх. № 1155 дсп от 24.12.2020 года) об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра 09.10.2020 года. На дату закрытия ИНС у участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 57 963 рубля 14 копейки, как разница между суммой накоплений (3 040 622 рубля 88 копеек), на которую он имел право за период с 30.12.2005 года по 09.10.2020 года, и суммой денежных средств (3 098 586 рублей 02 копейки), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа. (л.д.26)

Поскольку средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика Шапошника А.Ю. истец ФГКУ «Росвоенипотека» перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по договору ЦЖЗ в размере 57963 рубля 14 копеек основного долга, а также неустойка в виде пени в размере 23069 рублей 33 копейки.

В результате увольнения ответчика с военной службы у Шапошника А.Ю. возникла обязанность по возврату денежных средств, учтенных на именном накопительном счете участника и перечисленных уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников. 03.02.2021 года Шапошнику А.Ю. направлено уведомление о возврате излишне перечисленных средств и начисленных пеней. (л.д.27, 56-57)

В подтверждение образовавшейся задолженности ФГКУ «Росвоенипотека» представлен расчет, который ответчиком оспорен не был, контррасчет заемщик в материалы дела не представлен. (л.д. 23)

Разрешая спор, суд с учетом представленных в материалы дела доказательств положений действующего законодательства, приходит к выводу, что в связи с увольнением ответчика с военной службы, закрытием его накопительного счета и прекращением перечислений ФГКУ «Росвоенипотека» платежей в банк для погашения кредита, ответчик должен вернуть денежные средства, оплаченные истцом после увольнения ответчика с военной службы, в связи с чем заявленные требования полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») удовлетворить.

Взыскать с Шапошника Александра Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, ИНН №, в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»), ИНН 7704602614, денежные средства в размере 81 032 руб. 47 коп., из которых: 57 963 руб. 14 коп. сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 23 069 руб. 33 коп. пени, в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки по состоянию на 31.08.2022 г.

Взыскать с Шапошника Александра Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, ИНН №, в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»), ИНН 7704602614, пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 01.09.2022 года по день вступления решения в законную силу включительно.

Взыскать с Шапошника Александра Юрьевича, ИНН 432403299531, в доход бюджета муниципального образования Оричевский муниципальный район Кировской области государственную пошлину в размере 2 630 рублей 97 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий              И.С. Капустей

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2023г.