Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2024 ~ М-257/2024 от 13.05.2024

УИД №RS0№-57

Дело 2-451/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2024 года                   г. Обь Новосибирской области

    Обской городской суд Новосибирской области в составе: Председательствующего судьи          Хомяковой И.В.,

при секретаре судебного заседания      Бородиной А.Д.,

с участием помощника прокурора города Оби Новосибирской области Бобровской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федькина Геннадия Ивановича к Щербакову Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

      Федькин Г.И. обратился в суд с иском о признании Щербакова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. <данные изъяты>

В обоснование своего требования истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МБУ «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» был заключен типовой договор найма жилого помещения №, по условиям которого истцу и его семье в бессрочное пользование было предоставлено <данные изъяты> находящееся по адресу: <адрес>.

Истец в качестве члена своей семьи зарегистрировал в квартире своего брата Щербакова Е.В., однако Щербаков Е.В. никогда не вселялся в квартиру.

Истец Федькин Г.И. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Щербаков Е.В. в суд не явился, о дате, месте и времени слушания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему назначен адвокат.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав объяснения адвоката Шишебарову И.В., оставившего вынесение решения на усмотрение суда, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, дав им оценку, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

       В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

    Согласно Типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Федькину Г.И. и членам его семьи: Щербакову Е.В. (брат), <данные изъяты> передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: НСО, <адрес>. В настоящее время в указанной квартире согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоят: <данные изъяты>

Ответчик Щербаков Е.В. в указанной квартире длительное время (с 2017 г.) не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, местонахождение его неизвестно.

Щербаков Е.В. членом семьи истца не является, был зарегистрирован в квартире для устройства на работу, в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, проживал с сожительницей по другому адресу.

    В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

     Ответчик Щербаков Е.В. не является членом семьи Федькина Г.И., общего хозяйства с ним не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, его местонахождение неизвестно.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно указанному пункту Постановления Пленума Верховного Суда РФ при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.        Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что знают истца и его жену, так как проживают с ними по соседству. Щербакова Е.В. они ни разу не видели, где он проживает – им не известно.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец доказал, что ответчик Щербаков Е.В. не проживает в спорной квартире с 2017 г., членом его семьи не является, не оплачивает коммунальные платежи. При таких обстоятельствах право пользования жилым помещением ответчиком Щербаковым Е.В. следует считать утраченным.

Сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не может являться основанием для возникновения и сохранения права пользования им.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░