Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3608/2023 ~ М-3444/2023 от 04.10.2023

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           21 ноября 2023 года                                                                              г. Братск

           Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                                                                      Синицыной М.П.

при секретаре                                                                                             Бабкиной С.А.,

с участием истца                                                                                             Федорова Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3608/2023 (УИД 38RS0003-01-2023-004239-62) по иску Федорова Яна Олеговича к Федоровой Татьяне Юрьевне о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса, о разделении оплаты по содержанию жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов, взыскании расходов по оплате госпошлины, расходов за составление искового заявления, почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федоров Я.О. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Федоровой Т.Ю., в котором просит взыскать расходы по коммунальным и иным платежам в размере 67221,86 рублей, определить порядок и размер участия в расходах по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому, заключив отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 216 рублей, расходы за составление иска в размере 15 000 рублей, почтовые расходы в размере 1700 рублей.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которая приобреталась в браке с Федоровой Т.Ю., с 2012 года. Доли в праве общей долевой собственности распределены следующим образом: Федоровой Т.Ю. и Федорову Я.О. по 1/2, по 445/1000 каждому. По 55/1000 доли в праве общей долевой собственности в квартире принадлежат несовершеннолетним детям ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, собственниками указанной квартиры, кроме него, также являются его бывшая супруга Федорова Т.Ю., брак с которой расторгнут в 2016 году, дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось, ни в судебном порядке, ни путем заключения соглашения. Достичь соглашения по разделению оплаты коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ, согласно долям в квартире, принадлежащим Федорову Я.О., Федоровой Т.Ю., а также долям, принадлежащим их общим детям, не представилось возможным. Родители несовершеннолетних детей несут обязанность по их содержанию, в том числе обязаны содержать недвижимость, которая имеется в собственности ребенка, в том числе нести обязанность по оплате за него налогов и иных платежей, в том числе начисленных сфере ЖКХ и связанных с такой недвижимостью. Считает, что на содержание недвижимости, имеющейся в собственности общих детей, между собственниками Федоровым Я.О. и Федоровой Т.Ю. расходы должны быть поделены пополам. Указанные услуги оплачиваются только им. Так, за период с сентября 2020 года по 14 сентября 2023 года им оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ, а именно ООО УК «Потенциал» в размере 96943,72 рублей. За указанный же период оплачены услуги ООО «Байкальская энергетическая компания» в размере 37500 рублей. Следовательно, с ответчика подлежат следующие суммы: за коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ ООО УК «Потенциал» в размере 96943,72 рублей, 1/2 составляет 48471,86 рублей, за услуги ООО «Байкальская энергетическая компания» в размере 37500 рублей, 1/2 составляет 18750 рублей, всего общая сумма в размере 67221,86 рублей.

В судебном заседании истец Федоров Я.О. исковые требования поддержал. Суду дал пояснения по доводам, изложенным в иске. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Федорова Т.Ю. не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщала, рассмотреть дело в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просила. Поэтому суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Третьи лица представители ООО «УК Потенциал», ООО «БЭК», МУП «БВК», ФКР МКД Иркутской области в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представитель ФКР МКД Иркутской области просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, данные по доводам искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме( ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ).

Аналогичная норма содержится в ст. 210 ГК РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

          Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми и допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что истец Федоров Я.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения Братского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 445/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику Федоровой Т.Ю. также принадлежит 445/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Стороны являются родителями несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым принадлежат по 55/1000 долей каждому в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

            Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (пункт 1 статьи 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества пропорционально размеру своей доли в общем имуществе.

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади помещения в доме, принадлежащего тому или иному лицу на праве собственности.

Таким образом, положениями ст. 249 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 37, ст. 39, ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества, включая внесение платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Из доводов истца установлено, что ответчик Федорова Т.Ю., являясь собственником 445/1000 долей в праве общей долевой собственности спорной квартиры,    не несет бремя содержания принадлежащего ей и несовершеннолетним детям имущества, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги по квартире, все расходы по содержанию жилого помещения несет он один.     За период с 01.09.2020 по 14.09.2023 Федоров Я.О. оплатил коммунальные услуги и иные обязательные платежи в пользу ООО «УК Потенциал» в размере 96 943,72 рублей в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» в размере 37500 рублей, что подтверждается представленными расчетом сумм задолженности по услугам для ООО «УК Потенциал» по адресу: <адрес>, актом сверки задолженности по услугам контрагента ООО «БЭК» Братское отделение по лицевому счету ***.

Судом установлено, что Федорова Т.Ю. является собственником 445/1000 долей в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет.

В силу положений ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Соглашение между сторонами об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

С учетом установленных по делу обстоятельств, применяя положения ст. 249 ГК РФ, ст. 157 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что истец и ответчик, как родители несовершеннолетних собственников, до их совершеннолетия должны нести ответственность, исполняя в равных долях обязанность несовершеннолетних собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку, Федорова Т.Ю., в соответствии с вышеназванными нормами права, как собственник жилого помещения, обязана своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества, однако в нарушение указанных норм оплату не производила, то суд находит, что с нее в пользу истца Федорова Я.О., оплатившего    коммунальные платежи за квартиру в полном объеме, подлежат взысканию денежные средства в размере 1/2 части уплаченных    истцом всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества.

В силу требований ЖК РФ и ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Не использование имущества по назначению не освобождает собственника от бремени его содержания.

С учетом изложенных обстоятельств и норм закона, суд приходит к выводу, что    требования истца о взыскании коммунальных платежей    за период с января 2016 года по январь 2018 года подлежат удовлетворению,     с    ответчика Федоровой Т.Ю. в пользу истца Федорова Я.О. подлежит взысканию сумма по оплате коммунальных и иных платежей в размере 67 221,86 рублей за период с 01.09.2020 по 14.09.2023.

Соглашение между Федоровой Т.Ю. и Федоровым Я.О., определяющее порядок и размер участия ответчика в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии с частями 1, 4, 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

Поскольку собственник Федорова Т.Ю. не несет расходы    по содержанию спорного жилого помещения, то между сторонами-сособственниками жилого помещения в многоквартирном доме возник спор по порядку и размеру участия    в оплате    жилого помещения и коммунальных    услуг.

           В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом наличие одного прибора учета и невозможность определения реального фактического потребления коммунальных услуг каждым из проживающих является основанием для распределения всего потребленного ресурса между собственниками в соответствии с определенным судом порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире с выдачей отдельных платежных документов.

По смыслу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, суд считает необходимым произвести раздел финансовых счетов между собственниками пропорционально долям в общей долевой собственности и по количеству собственников квартиры.

Так как, в соответствии с жилищным законодательством РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате платежей по общему имуществу и издержках по его содержанию, то, разрешая требования истца об определении порядка оплаты по плате за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, руководствуясь указанными выше нормами права, суд считает необходимым возложить оплату предоставляемых коммунальных услуг на ответчика Федорову Т.Ю., поскольку каждый из сособственников должен участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Не проживание в квартире не освобождает собственников от несения бремени содержания жилого помещения, находящегося в собственности, в установленном законом порядке.

Суд считает возможным определить между сторонами размер участия по оплате за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пропорционально долям в общей долевой собственности на данную квартиру, с учетом наличия на иждивении сторон двух несовершеннолетних детей, т.е. для Федорова Я.О. определить в размере 1/2 доли от общего размера оплаты, для Федоровой Т.Ю. определить в размере 1/2 доли от общего размера оплаты.

Решение суда об определении порядка оплаты по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является основанием для открытия лицевых счетов каждому из сособственников, заключение отдельных соглашений с Федоровым Я.О. и с Федоровой Т.Ю. и выдачу платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственникам Федорову Я.О. и Федоровой Т.Ю., а также для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей каждому отдельного платежного документа.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

             В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

            Поскольку исковые требования Федорова Я.О. удовлетворены, то с ответчика Федоровой Т.Ю. в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы на уплату государственной пошлины в размере 2216 рублей, уплата которой подтверждена квитанцией ПАО Сбербанк, и почтовые расходы в размере 1700 рублей (342,04 руб. Х 5 шт.), оплата которых подтверждена почтовыми квитанциями.

            Оплата истцом расходов за составление иска в размере 15 000 рублей не нашла своего документального подтверждения. В связи с чем, истцу в части взыскания расходов за составление иска необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

              Исковые требования Федорова Яна Олеговича удовлетворить частично.

              Взыскать с Федоровой Татьяны Юрьевны,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт *** в пользу Федорова Яна Олеговича расходы по коммунальным и иным платежам в размере 67 221,86 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 216,00 рублей, почтовые расходы в размере 1700,00 рублей, в удовлетворении требования о взыскании расходов за составление иска в размере 15 000,00 рублей, отказать.

             Определить порядок и размер участия Федорова Яна Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт ***, Федоровой Татьяны Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт *** по 1/2 доли каждому от общего размеры оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

                 Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: <адрес> с Федоровым Яном Олеговичем и Федоровой Татьяной Юрьевной.

           Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

             Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

             Судья:                                                                                                 М.П. Синицына

                   Текст мотивированного решения изготовлен 28.11.2023г.

             Судья:                                                                                                   М.П. Синицына