Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1770/2022 ~ М-1147/2022 от 06.04.2022

№

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Руденко Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 ФИО1, третье лицо Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> ОП № (отдел по вопросам миграции) о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования тем, что ей на основании договора купли-продажи жилого дома и определения порядка пользования от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 7/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, кадастровый №:№, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по СК.

В указанном домовладении по просьбе дочери Истец осуществила постановку на регистрационный учет ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в целях трудоустройства последней, при этом ФИО3 по договоренности должна была сняться с учета через 30 дней.

Ответчик в указанном домовладении не проживала, однако остается зарегистрированной в нем по настоящее время, добровольно сниматься с учета не желает.

В связи с регистрацией Ответчика в указанному адресу Истец не может осуществить сделку по отчуждению имущества. Нахождение Ответчика на регистрационном учете в указанном домовладении существенно нарушает права Истца как собственника по владению, пользованию и распоряжении имуществом.

При этом Ответчик не является членом семьи Истца, с ним в домовладении не проживает, совместное хозяйство не ведет.

Для осуществления снятия с регистрационного учета Ответчика Истец обращалась в отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес>, где ей было разъяснено о необходимости обращения в суд.

Просит признать ФИО3 прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 будучи уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, и иск был принят к производству судом по известному последнему месту жительства ответчика.

С учетом положений ст. 113 ГПК РФ, а также принимая во внимание, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.167,233,234 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управление МВД России по <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом в судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи и определения порядка пользования от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежат 7/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №:№, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по СК.

Согласно копии домовой книги представленной в материалы дела ответчикФИО3, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что Ответчик в родственных связях с Истцом не состоит, в вышеуказанном домовладении не проживает и не проживал, соответственно, совместного хозяйства с Истцом не ведет, как и не несет бремени содержания имущества.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства в судебном заседании, суд считает исковые требования о признании прекратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3 ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (7/100 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №:№

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░