Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4286/2022 ~ М-3631/2022 от 20.09.2022

Дело № 2-4286/2022

УИД-33RS0002-01-2022-005801-97

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 октября 2022 года                             г.Владимир

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Авдеевой Н.В.,

при секретаре Ильюхиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фурлетовой Оксаны Сергеевны к Старкову Владимиру Алексеевичу об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Фрулетова О.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Стракову В.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, а именно определить следующий порядок оплаты за квартиру расположенную по адресу – г. <...>

- по оплате за отопление, за содержание общего имущества МКД, по оплате электроэнергии на содержание общего имущества МКД, по оплате холодной воды на содержание общего имущества МКД, вознаграждение председателю совета МКД содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта многоквартирного дома – производить пропорционального долей в праве собственности на квартиру, а именно за Фурлетовой О.С. в размере 5/8 доли в праве собственности, за Старковым А.В. в размере 3/8 доли в праве собственности;

- по оплате за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, пользование газом и электроэнергией возложить на Старкова В.А. и Фурлетову О.С. - пропорционально долям;

- обращение с ТКО оплачивается каждым зарегистрированным в квартире.

В обоснование иска указано, что Фурлетова О.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, ей принадлежит 5/8 доли. Совместно с истцом собственником указанной квартиры является также Старков В.А., которому принадлежит 3/8 доли. Ответчик в данной квартире постоянно проживает и пользуется коммунальными услугами, истец напротив в ней не проживает. Попытки на досудебной стадии договориться о совместной оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья ни к чему не привели. На сегодняшний день бремя оплаты за коммунальные услуги несет Фурлетова О.С. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги по сегодняшний день не достигнуто. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Истец Фурлетова О.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, по доводам в нем изложенным. Пояснила, что доля в квартире, принадлежала её сыну, который подарил её ей по договору дарения. Сын ДД.ММ.ГГГГ умер. Ответчик Старков В.А. в принадлежащей ему 3/8 доли в квартире проживает постоянно, пользуется всеми коммунальными услугами, а сама она не проживает в квартире и соответственно не пользуется коммунальными услугами. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц ООО «Единый расчетный кассовый центр», ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", Владимирский филиал ОАО "Энергосбыт Плюс", ООО "Жилищник-Центр" в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, с письменного согласия истца, изложенного в исковом заявлении, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (ред. от 27.03.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды – п.42 указанного Постановления правительства РФ.

В судебном заседании установлено, что Фурлетова О.С., Старков В.А. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: г.Владимир, <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9- 11).

Согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Фурлетовой О.С. принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, Старкову А.В. принадлежит 3/8 доля в праве общей долевой собственности.

В указанной квартире зарегистрирован согласно справке выданной управляющей компанией ООО "Жилищник-Центр" от ДД.ММ.ГГГГ, Старков В.А.

Из представленных истцом платежных документов за жилищно-коммунальные услуги, установлено, что начисление платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья производится ООО "Жилищник-Центр".

В качестве плательщика <...>, по адресу: <...>, указана Фурлетова О.С. На её имя открыт лицевой счет ###, общая площадь – 47,5 кв.м.

Из пояснений истца следует, что со дня приобретения указанного жилого помещения оплату за его содержание производит истец. Ответчик отказываются платить за жилое помещение, вместе с тем, он не возражает против определения порядка и размера оплаты коммунальных платежей в соответствии с долями.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспорены.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность сособственников жилого помещения по обязательствам, связанным с содержанием жилого помещения.

Поэтому каждый из них вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая, что собственниками спорной квартиры не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг по одному платежному документу, суд считает исковые требования Фурлетовой О.С. подлежащими удовлетворению.

При определении вышеуказанного порядка по оплате обязательств, суд принимает во внимание, что несение бремени содержания имущества – квартиры только одним из его сособственников ущемляет его права по сравнению с остальными собственниками квартиры.

Данное решение суда по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, является основанием для выдачи ООО "Жилищник-Центр" и ресурсоснабжающим организациям отдельных платежных документов по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за <...>, расположенную по адресу: г<...>, Фурлетовой Оксаной Сергеевной и Старковым Владимиром Алексеевичем, согласно установленному судом порядку. В связи с чем, требования истца Фурлетовой О.С. в этой части заявлены излишне.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с Старкова В.А. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. Факт оплаты истцом государственной пошлины, при обращении в суд с данными исковыми требованиями, подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <...> ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 5/8 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 3/8 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░ -░░░░░" ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <...> ░░ ░░░░░░: <...>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                   ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░