Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2023 (2-519/2022;) ~ М-546/2022 от 22.11.2022

Дело № 2-13/2023

УИД: 59RS0043-01-2022-000000737-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2023 г.                                                                         г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Хорошевой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мисюревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чердынского городского округа к Палехову Сергею Владимировичу, Петухову Владимиру Петровичу, Черепанову Дмитрию Николаевичу, Ильиных Александру Владимировичу, Фролову Ивану Васильевичу о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности за муниципальным образованием на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

установил:

администрация Чердынского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к Палехову С.В., Петухову В.П., Черепанову Д.Н., Ильиных А.В., Фролову И.В. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности за муниципальным образованием на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации Чердынского района Пермской области от 19 июля 1994 г. № 144 гражданам, работающим в ТОО «Пянтежское», на территории Пянтежского сельского совета на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 3707 га сельскохозяйственных угодий (из них 2022 га пашни, 674 га пастбищ, 1011 га сенокосов). На основании указанного постановления Палехову С.В., Петухову В.П., Черепанову Д.Н., Ильиных А.В., Фролову И.В. были выданы свидетельства о праве на долю площадью 11 га каждому. Решениями общего собрания участников долевой собственности от 21 марта 2012 г. и 13 марта 2012 г. утверждены списки невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет подряд, а также собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Северная звезда» № 49 от 9 декабря 2011 г., размещен на информационных щитах, расположенных на территории Рябининского и Усть-Урольского сельских поселений. Просят прекратить право собственности Палехова С.В., Петухова В.П., Черепанова Д.Н., Ильиных А.В., Фролова И.В. на невостребованные земельные доли и признать право собственности на указанные земельные доли за муниципальным образованием «Чердынский городской округ».

Протокольным определением суда от 29 декабря 2022 г. в качестве третьего лица привлечено к участию в деле Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав представленные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением

администрации Чердынского района Пермской области от 19 июля 1994 г.
№ 144 гражданам, работающим в ТОО «Пянтежское», на территории Пянтежского сельского совета на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 3707 га сельскохозяйственных угодий (из них 2022 га пашни, 674 га пастбищ, 1011 га сенокосов) (л.д. 21).

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от 17, 18 октября 2022 г. сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности на земельный участок № в отношении Палехова С.В., Петухова В.П., Черепанова Д.Н., Ильиных А.В., Фролова И.В. не представлены (л.д. 8, 10, 12, 14, 16).

Из копии свидетельства на право собственности на землю №, выданного 22 июля 1994 г., Фролов И.В. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 11 га без выдела в натуре (л.д. 7).

Из копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного 22 июля 1994 г., Ильиных А.В. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 11 га без выдела в натуре (л.д. 9).

        Из копии свидетельства на право собственности на землю №, выданного 22 июля 1994 г., Черепанов Д.Н. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 11 га без выдела в натуре (л.д. 11).

Из копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного 22 июля 1994 г., Петухов В.П. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 11 га без выдела в натуре (л.д. 13).

Из копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного 22 июля 1994 г., Палехов С.В. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 11 га без выдела в натуре (л.д. 15).

Копией экземпляра газеты «Северная звезда» № 49 от 9 декабря 2011 г. подтверждается факт публикации списка невостребованных долей земельного участка ТОО «Пянтежское», включающего доли Палехова С.В., Петухова В.П., Черепанова Д.Н., Ильиных А.В., Фролова И.В. (л.д. 23).

Из копий протоколов общих собраний участников долевой собственности от 12 марта 2012 г. и 13 марта 2012 г. следует, что утвержден список невостребованных долей на земельный участок с кадастровым номером № ТОО «Пянтежское», включающий доли Палехова С.В., Петухова В.П., Черепанова Д.Н., Ильиных А.В., Фролова И.В. (л.д. 17-20).

Пункт 5 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", действующий в момент передачи земельных долей в собственность ответчиков, предусматривал обязанность собственников земельных долей в определенный срок и установленным образом распорядиться земельной долей. В противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что ответчики не распорядились спорными земельными долями на протяжении более 28 лет, не зарегистрировали на них право собственности в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем земельные доли Палехова С.В., Петухова В.П., Черепанова Д.Н., Фролова И.В. следует признать невостребованными и передать в собственность муниципального образования.

Невостребование доли земельного участка является формой отказа от прав на нее.

Согласно записи акта о смерти ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ

Ответом нотариуса подтверждается, что наследственного дела после смерти Ильиных А.В. не заведено.

Из реестра наследственных дел, опубликованных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что после смерти Ильиных А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела не открыто.

Сведений о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО8, в том числе на спорный земельный участок, не имеется.

От третьего лица - Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае возражений относительно заявленных истцом требований не поступило.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая, что со дня открытия наследства ФИО8 прошло более 20 лет, данных об установлении наследниками права собственности на принадлежащую наследодателю земельную долю в материалы дела не представлено, суд считает, что в силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество ФИО8 является выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Право собственности на долю, принадлежащую ФИО8, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировано, о чем также свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, суд усматривает правовые основания для удовлетворения требований администрации Чердынского городского округа в полном объеме, в том числе в отношении на земельную долю, принадлежащую ФИО8

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Чердынского городского округа (ОГРН 1195958041069) к Палехову Сергею Владимировичу (паспорт серии №), Петухову Владимиру Петровичу (паспорт серии №), Черепанову Дмитрию Николаевичу (паспорт серии №), Ильиных Александру Владимировичу, Фролову Ивану Васильевичу (паспорт серии №) о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности за муниципальным образованием на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, удовлетворить полностью.

Прекратить право собственности: Палехова Сергея Владимировича на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного 22 июля 1994 г.; Петухова Владимира Петровича на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного 22 июля 1994 г.; Черепанова Дмитрия Николаевича на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного 22 июля 1994 г.; Ильиных Александра Владимировича на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства серии №, выданного 22 июля 1994 г.; Фролова Ивана Васильевича на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства серии №, выданного 22 июля 1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3707,0000 га, расположенный по адресу: Пермский край, Чердынский район, Рябининское и Усть-Урольское сельское поселение, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 12 марта 2012 г. и 13 марта 2012 г.

Признать право собственности за МО «Чердынский городской округ <адрес>» на земельные доли, принадлежащие: Палехову Сергею Владимировичу на основании свидетельства серии №, выданного 22 июля 1994 г.; Петухову Владимиру Петровичу на основании свидетельства №, выданного 22 июля 1994 г.; Черепанову Дмитрию Николаевичу на основании свидетельства №, выданного 22 июля 1994 г.; Ильиных Александру Владимировичу на основании свидетельства серии РФ II ПМО- 256 № 533799, выданного 22 июля 1994 г.; Фролову Ивану Васильевичу на основании свидетельства №, выданного 22 июля 1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым     номером        №, площадью 3707,0000 га, расположенный по адресу: <адрес>, Рябининское и Усть-Урольское сельское поселение, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и 13 марта 2012 г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд Пермского края.

Председательствующий                                                          Н.Н. Хорошева

                                                                            Мотивированное решение суда изготовлено 10 февраля 2023 г.