Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2023 (2-3190/2022;) ~ М-2721/2022 от 28.09.2022

    Дело № 2-339/2023(2-3190/2022)

    УИД № 50RS0053-01-2022-003646-39

        Р Е Ш Е Н И Е     С У Д А

Именем Российской Федерации

6 марта 2023 года                                                       город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при секретаре Конищевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭЛЬВЕСТ» к Стручковой Дарье Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЭЛЬВЕСТ» обратилось в Электростальский городской суд Московской области с иском Стручковой Д.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик Стручкова Д.Е. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом находится в управлении ООО «ЭЛЬВЕСТ». Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. Ответчик в течении длительного времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 19.11.2019 по 30.09.2020 в размере 68 022 руб. 56 коп. Ответчику неоднократно предлагалось в добровольном порядке погасить задолженность. На основании заявления истца мировым судьей судебного участка № 286 Электростальского судебного района Московской области 04.03.2021 был вынесен судебный приказ о взыскании со Стручковой Д.Е. задолженности по оплате коммунальных услуг. Однако 18.11.2021 судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения. Просит взыскать с Стручковой Д.Е. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19.11.2019 по 30.09.2020 в размере 68 022 руб. 56 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 241 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЭЛЬВЕСТ» не явился, о дате, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца в порядке ч. 5 ст.167 ГПК РФ.

Направленные по известному месту регистрации ответчика Стручковой Д.Е. судебные извещения вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчик Стручкова Д.Е. считается извещенной надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По делу установлено, что ответчик Стручкова Д.Е. является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 45.3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и пользуется предоставленными истцом коммунальными услугами. Лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № 33665974 открыт на имя собственника. Ответчик Стручкова Д.Е. свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг надлежащим образом не исполняет, платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образовалась задолженность.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец обращался к мировому судье судебного участка № 286 Электростальского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Волковой Т.В., Стручковой Д.Е. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

04.03.2021 мировым судьей судебного участка № 286 Электростальского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании Волковой Т.В., Стручковой Д.Е. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

18.11.2021 по заявлению Волковой Т.В. мировым судьей указанный судебный приказ был отменен в соответствии со ст. 129 ГПК РФ.

Поскольку ответчиком Стручковой Д.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена, истец обратился в Электростальский городской суд Московской области с настоящим исковым заявлением.

Согласно представленной Московским областным единым информационно-расчетным центом расшифровки задолженности по лицевому счету № 33665974, открытого на имя Стручковой Д.Е. за период с 19.11.2019 по 30.09.2020 задолженность Стручковой Д.Е. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 68 022 руб. 56 коп.

Указанные обстоятельства, кроме перечисленных выше, подтверждаются другими письменными доказательствами, а именно: выпиской из ЕГРН от 01.07.2022; договором управления многоквартирным домом от 01.03.2017; выпиской из домовой книги.

Доказательств полного или частичного погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком Стручковой Д.Е. суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о взыскании задолженности оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19.11.2019 по 30.09.2020 подлежат удовлетворению.

Доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении ООО «ЭЛЬВЕСТ» обязательств по оказанию коммунальных услуг, а также о наличии обоснованных оснований для освобождения от оплаты коммунальных услуг либо уменьшения размера такой платы в спорный период, ответчиком в материалы дело не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика Стручковой Д.Е. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2241 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЭЛЬВЕСТ» – удовлетворить.

Взыскать с Стручковой Дарьи Евгеньевны, <дата> г.рождения, <место рождения>, в пользу ООО «ЭЛЬВЕСТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19.11.2019 по 30.09.2020 в размере 68 022 руб. 56 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2241 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

                 Судья                                                       Пучкова Т.М.

В окончательной форме решения суда изготовлено 28 июля 2023 года.

                  Судья                                                       Пучкова Т.М.