Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2023 ~ М-2/268/2023 от 22.05.2023

50RS0<данные изъяты>-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 года                                                                г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием

помощника Зарайского городского прокурора Карасевой Е.С.,

представителя истца <данные изъяты>6 по доверенности <данные изъяты>13,

при секретаре судебного заседания Назаровой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению <данные изъяты>6 к <данные изъяты>3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>6 с учетом уточнений обратился в суд с иском к <данные изъяты>3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что <данные изъяты>6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <данные изъяты> нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты>8, о чем в ЕГРН сделана запись о праве собственности <данные изъяты> от <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Совместно с <данные изъяты>6 в указанной квартире также зарегистрированы: <данные изъяты>2, <данные изъяты> года рождения; <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения; <данные изъяты>4, <данные изъяты> года рождения; <данные изъяты>5, <данные изъяты> года рождения. Ответчик <данные изъяты>3 по адресу регистрации никогда не проживал, вещей своих не завозил, попыток вселиться не предпринимал. С момента регистрации <данные изъяты> и по настоящее время, уже в течение 5-ти лет ответчик <данные изъяты>3 в данной квартире не появляется и не проживает. О его фактическом месте проживания истцу не известно. Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, не является постоянным местом жительства ответчика, не используется им в качестве жилища, имеется только факт его регистрации в спорном помещении. Истец единолично несет бремя содержания указанного жилого помещения, платит за квартплату и все коммунальные услуги. Истец <данные изъяты>6 вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в квартире, включая ответчика, который в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Истец <данные изъяты>6 не считает ответчика <данные изъяты>3 членом своей семьи, поскольку общего хозяйства они не ведут, общего бюджета нет, совместного имущества или общих каких-либо предметов быта не имеется, семейные отношения на протяжении длительного времени не поддерживаются, взаимной поддержки истец и ответчик друг другу не оказывают. <данные изъяты>3 создал свою семью, состоит в зарегистрированном браке. Остальные лица, помимо истца и ответчика, зарегистрированные в спорной квартире периодически используют данную квартиру для проживания, оплачивают расходы по оплате коммунальных услуг, передавая денежные средства для оплаты истцу. Препятствий со стороны истца или иных зарегистрированных в указанной квартире лиц ответчику не чинились, фактов обращения ответчиком за защитой своих жилищных прав, с заявлениями о чинении ему препятствий в пользовании спорной квартирой, не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права истца владения и распоряжения жилым помещением, поскольку в случае намерения истца <данные изъяты>6 продать принадлежащую ему на праве собственности спорную квартиру, все лица, зарегистрированные в указанной квартире, готовы добровольно сняться с регистрации, за исключением ответчика, связь с которым не поддерживается, что не позволяет считать спорную квартиру свободной от прав третьих лиц и ограничивает права истца как собственника. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета, направленное ответчику, ответчик добровольно не удовлетворил, оно осталось без ответа. В этой связи истец просит суд признать <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>; и считать решение суда основанием для снятия <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу <данные изъяты>.

Истец <данные изъяты>6 в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца по доверенности <данные изъяты>13 в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме.

Третьи лица, <данные изъяты>4, <данные изъяты>5, <данные изъяты>2, в судебное заедание не явились, извещение направлялось своевременно, почтовые конверты ожидают адресатов в отделении почтовой связи.

Представитель третьего лица, ОМВД России по г.о. <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В судебном заседании свидетель <данные изъяты>9 показала, что она в 2000 году заехала в дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> На протяжении всего этого времени, а именно после того как неоднократно менялись собственники спорной квартиры, новых собственников <данные изъяты> она не видела.

В судебном заседании свидетель <данные изъяты>10 показала, что квартиру по адресу: <данные изъяты>, она снимает. В данной квартире она проживает два месяца со своей дочерью и ее детьми. <данные изъяты>6 видела один раз, когда он привозил ключи от квартиры. За все время проживания в данной квартире она больше ни кого не видела.

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела.

Помощник Зарайского городского прокурора Карасева Е.С. в судебном заседании полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, выяснив мнение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2, 3, 6 Закона РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты>6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <данные изъяты> нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты>8, о чем в ЕГРН сделана запись о праве собственности <данные изъяты> от <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Совместно с <данные изъяты>6 в указанной квартире также зарегистрированы: <данные изъяты>2, <данные изъяты> года рождения; <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения; <данные изъяты>4, <данные изъяты> года рождения; <данные изъяты>5, <данные изъяты> года рождения.

Ответчик <данные изъяты>3 по адресу регистрации никогда не проживал, вещей своих не завозил, попыток вселиться не предпринимал.

С момента регистрации <данные изъяты> и по настоящее время, уже в течение 5-ти лет ответчик <данные изъяты>3 в спорной квартире не появляется и не проживает.

О его фактическом месте проживания истцу не известно.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, не является постоянным местом жительства ответчика, не используется им в качестве жилища, имеется только факт его регистрации в спорном помещении.

Истец единолично несет бремя содержания указанного жилого помещения, платит за квартплату и все коммунальные услуги.

Истец <данные изъяты>6 вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в квартире, включая ответчика, который в квартире не проживает.

<данные изъяты>6 не считает ответчика <данные изъяты>3 членом своей семьи, поскольку общего хозяйства они не ведут, общего бюджета нет, совместного имущества или общих каких-либо предметов быта не имеется, семейные отношения на протяжении длительного времени не поддерживаются, взаимной поддержки истец и ответчик друг другу не оказывают.

Препятствий со стороны истца или иных зарегистрированных в указанной квартире лиц ответчику не чинились, фактов обращения ответчиком за защитой своих жилищных прав, с заявлениями о чинении ему препятствий в пользовании спорной квартирой, не имеется.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права истца владения и распоряжения жилым помещением, поскольку в случае намерения истца <данные изъяты>6 продать принадлежащую ему на праве собственности спорную квартиру, все лица, зарегистрированные в указанной квартире, готовы добровольно сняться с регистрации, за исключением ответчика, связь с которым не поддерживается, что не позволяет считать спорную квартиру свободной от прав третьих лиц и ограничивает права истца как собственника.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета, направленное ответчику, ответчик добровольно не удовлетворил, оно осталось без ответа.

Разрешая возникший спор по существу, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приход к выводу о том, что <данные изъяты>3 отказался от своих прав на спорное жилое помещение, не пользуется им при отсутствии уважительных причин, препятствий со стороны истца ему не чинятся, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика по делу от своих прав в отношении спорного жилого помещения.

Наличие конфликтных отношений с истцом также не подтверждено.

Ответчик, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении им возложенных на него законом обязательств по содержанию спорной жилой площади, материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что <данные изъяты>3 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, длительное время более 5-ти лет не проживает по спорному адресу, не несет расходы по его содержанию, факта наличия конфликтных отношений между сторонами не установлено, суд приходит к выводу о том, что <данные изъяты>3 добровольно, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем утратил права на квартиру.

В силу закона решение суда, вступившее в законную силу, о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

При подаче иска <данные изъяты>6 оплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей, что подтверждено чеком – ордером (л.д.8).

На основании ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты>6 к <данные изъяты>3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с <данные изъяты>3 в пользу <данные изъяты>6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Зарайский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено <данные изъяты>.

Судья                                             А.В. Прибылов