Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2050/2023 от 27.06.2023

Дело № 2-2050/2023

УИД 24RS0048-01-2022-016672-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года                         г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре судебного заседания Горбуновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Губерния» к Микитюк (Бахман) О. А., Микитюк Д. Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Губерния» обратилось в суд с иском к Бахман О.А., Микитюк Д.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, ответчик Микитюк Д.Б. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, также зарегистрировано проживание Бахман О.А.. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в управлении истца находился многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчиков. Задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 424,71 рублей. Сумма пени с учетом приостановления начисления пенис с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 352,28 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80 424,71 рублей, пени в размере 24 352,28 рублей, госпошлины в сумме 1648 рублей отменен. Согласно решению Арбитражного суда Красноярского края от 05.02.2021, определению от 20.06.2022 по делу № А33-12532/2020 ООО УК Губерния признано банкротом, конкурсным управляющим утвержден Кустиков К.В., конкурсное производство продлено до ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеизложенного истец просит в свою пользу в солидарном порядке с ответчиков взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ оп ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 424,71 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 352,28 рублей, госпошлину в сумме 3296 рублей. Зачесть уплаченную государственную пошлину за выдачу судебного приказа в размере 1648 рублей в счет оплаты.

Представитель ООО УК «Губерния» в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в отношении заочного решения по делу возражений не имеет.

Ответчики Микитюк Д.Б., Бахман О.А. в судебное заседание не явились, извещались о дне, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами с уведомлением по известным судом адресам, судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчиков о времени и месте судебного заседания посредством заказной корреспонденции, направленной по адресу регистрации ответчиков, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

Согласно ст. 153 ЖК РФ, помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иные сроки внесения платы за коммунальные услуги и представления платежных документов.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № 15 по ул. Батурина в г. Красноярск осуществляло ООО УК «Губерния» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе способа управления домом, для управления выбрано ООО УК «Космос Плюс».

Из материалов дела следует, что в период с июня 2016 по июль 2019 включительно ООО УК "Космос Плюс" фактически осуществляло управление многоквартирным домом № по <адрес>: оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляло собственникам помещений коммунальные ресурсы, что подтверждается договорами с приложениями и дополнительными соглашениями.

Юридическое лицо ООО УК «Космос Плюс» было переименовано в ООО УК «Губерния» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестру лицензий Красноярского края ООО УК «Губерния» осуществляло управление МКД в период с 17.04.2015 по 01.07.2019, что следует из информационного письма Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за ответчиком Микитюк Д.Б. на основании договора купли-продажи квартиры. В настоящее время правообладателем квартиры является Румак Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

На имя ответчика Микитюк Д.Б. открыт финансово-лицевой счет №, согласно выпискам по финансово-лицевому счету задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 424,71 рублей.

Судом установлено, что ответчиками несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 80 424,71 рублей, начислена пени в размере 24 352,28 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 144 в Советском районе г. Красноярска от 05.05.2022 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Микитюк Д.Б., Бахман О.А. в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 104776,99 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 1648 рублей, отменен.

До настоящего времени ответчики не погасили задолженность. Таким образом, у истца возникло право требовать уплаты указанной задолженности.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, кроме Микитюк Д.Б., Бахман О.А. в квартире по адресу: <адрес>, также зарегистрированы дочь Микитюк Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, падчерица Бахман Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бахман Н.А. была временно зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав расчет суммы задолженности, выполненный арифметически верно исходя из количества проживающих лиц и установленных нормативов потребления, при том, что ответчики факт неоплаты спорных сумм не оспорили, суд приходит к выводу, что в соответствии с нормами действующего гражданского и жилищного законодательства у ответчиков перед истцом возникло обязательство по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80 424,71 рублей.

При таком положении, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и взыскании с ответчиков Микитюк Д.Б., Бахман О.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80 424,71 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 24 352,28 рублей.

Кроме того, в силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 352,28 рублей. Расчет является арифметически верным, ответчиками не оспорен, в связи, с чем требования истца о взыскании с ответчиков пени солидарно являются законными и обоснованными.

Доказательств того, что ответчики выполняли обязанности по оплате услуг за спорный период, а также контррасчет суду не представлены.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, требования истца о возмещении расходов по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Учитывая, что требования истца судом удовлетворяются в полном объеме, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по оплате государственной пошлины. При подаче настоящего искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 1648 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, в силу ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит зачету государственная пошлина в сумме 1648 руб., уплаченная истцом за подачу заявления мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, который был впоследствии отменен (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). В связи с чем, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать солидарно понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3296 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Губерния» к Микитюк (Бахман) О. А., Микитюк Д. Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Микитюк (Бахман) О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспортные данные №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, код подразделения 230-021, Микитюк Д. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспортные данные №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения 242-051, в пользу ООО УК «Губерния» (ИНН 2460236545, ОГРН 1122468013491) солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ оп ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 424,71 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 352,28 рублей, государственную пошлину в сумме 3296 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             Охроменко С.А.

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2023.