Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1799/2023 от 09.01.2023

Судья: Пименова Е.В. Апел. гражд. производство № 33-1799/2023

УИД: 63RS0044-01-2022-002881-61

(н.гр.д.суда первой инстанции № 2-1824/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 марта 2023 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Маликовой Т.А.

судей:              Осьмининой Ю.С., Занкиной Е.П.

при секретаре: Ивановой А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ТСН «Мечникова 3» в лице председателя правления Школьниковой Н.С. на решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 24 октября 2022 г., которым постановлено с учетом вынесения определения об исправлении описки от 07 ноября 2022 г.:

«Исковые требования ТСН «Мечникова 3» к Алмакаевой М.С. об обязании устранить несанкционированное подключение внутриквартирного оборудования к внутридомовым инженерным системам, взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить частично

Взыскать с Алмакаевой М.С. паспорт <данные изъяты> №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в пользу ТСН «Мечникова 3» ИНН: № на сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 36 400 рублей 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 292 рубля 00 копеек.»

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Осьмининой Ю.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСН «Мечникова 3» обратились в суд с иском к ответчику Алмакаевой М.С. об обязании устранить несанкционированное подключение внутриквартирного оборудования к внутридомовым инженерным системам.

В обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ТСН «Мечникова 3» при проведении проверки состояния мест общего пользования, в частности, распределительных (электрических) поквартирных шкафов, размещённых в общем коридоре 13 этажа МКД, было выявлено несанкционированное подключение оборудования, обслуживающего квартиру № расположенную по адресу: <адрес> внутридомовым инженерным системам, которое выразилось в неоднократном самовольном подключении к электрической сети после приостановления подачи коммунальной услуги «энергоснабжение» по причине неоплаты задолженности. Данная квартира принадлежит Алмакаевой М.С. Требования истца в адрес ответчика о необходимости устранения несанкционированного подключения по настоящее время остаются без исполнения. С учетом изложенного истец ТСН «Мечникова 3» просил суд обязать ответчика Алмакаеву М.С. устранить несанкционированное подключение внутриквартирного к внутридомовым инженерным системам (электрической сети), а именно: при непосредственном участии уполномоченных представителей Истца выполнить работы по демонтажу самостоятельно подключенного вводного автоматического выключателя (собственного оборудования), обслуживающего квартиру № и произвести работы по монтажу вводного автоматического выключателя истца, в соответствии с технической (проектной) документацией МКД.

Также истец ТСН «Мечникова 3» также обратился в суд с иском к Алмакаевой М.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников помещений было зарегистрировано в качестве юридического лица ТСН «Мечникова 3», которое с ДД.ММ.ГГГГ приступило к выполнению обязательств по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ путем подписания акта приема-передачи приняла в собственность от застройщика (ООО АК «Самараторгтранс») объект долевого строительства - жилое помещение по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 119 687 руб. 73 коп. Направленные в адрес ответчика квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за обозначенный период остаются без внимания. Истец просил суд с учетом уточнения взыскать с ответчика Алмакаевой М.С. в пользу истца ТСН «Мечникова 3» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 212 163 руб. 88 коп.

Определение суда первой инстанции от ДД.ММ.ГГГГ указанные гражданские дела были объединены в одно производство.

Судом постановлено приведенное выше решение с учетом вынесения определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ

В апелляционной жалобе ответчика ТСН «Мечникова 3» в лице председателя правления Школьниковой Н.С. просит решение отменить, принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку данное решение принято с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы указывает, что истец реализовал свое право на доставку предупреждения (уведомления) о предстоящем приостановлении коммунальной услуги в адрес ответчика посредством включения текста соответствующего предупреждения (уведомления) в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги. Также судом не дана оценка предоставленным в дело дополнительным доказательствам (косвенным) надлежащего уведомления ответчика, в частности в материалы дела приобщен список должников обслуживаемого МКД, в отношении которых также разосланы уведомления о предстоящем приостановлении коммунальной услуги. Оставлены без внимания приобщенные к материалам дела видеозаписи, сделанные непосредственно работником истца, которые явно свидетельствуют о сознательном вмешательстве ответчика во внутренние инженерные сети дома (демонтаж автомата в распределительном шкафу и последующая установка нового личного автомата).

В судебном заседании апелляционной инстанции Алмакаева М.С. против удовлетворения апелляционной жалобы возражала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки судебной коллегии не сообщили, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Информация о рассмотрении апелляционной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Самарского областного суда в сети Интернет <данные изъяты>).

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 330 ГПК РФ, Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения, в порядке, предусмотренным ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ выбор способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что Алмакаева М.С. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН и актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, с указанного времени она несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, по данному адресу установлен прибор учета электрической энергии №, открыт лицевой счет №.

Управление многоквартирным домом, расположенным по вышеуказанному адресу осуществляет ТСН «Мечникова 3». Следовательно, собственники жилых помещений обязаны оплачивать ТСН «Мечникова 3» взносы на содержание общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные услуги.

На основании представленных истцом договоров по возмездному оказанию услуг, судом установлено, что ТСН «Мечникова 3» принимает необходимые меры по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в связи с чем несет необходимые расходы. Учитывая понесенные истцом расходы, ответчику начислялись ежемесячные платежи по содержанию жилого помещения.

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> принято решение о начислении платы за вывоз строительного мусора, согласно смете. В подтверждение несения расходов на вывоз строительного мусора истцом предоставлены соответствующий договор № от ДД.ММ.ГГГГ и акты выполненных работ.

Из протокола заседания Правления ТСН «Мечникова 3» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правлением принято решение об освобождении собственников дома от возмещения стоимости услуг по вывозу строительного мусора, включенной в перечень оказываемых ТСН «Мечникова 3» услуг и распределяемой пропорционально среди всех собственников в соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос №), в случае завершения ими ремонтных работ в своих помещениях, либо в случае отсутствия признаков ремонтных работ в них. Фиксацию данных обстоятельств поручить технику ТСН «Мечникова 3» путем проведения визуального осмотра помещения («через порог») на основании соответствующей заявки от собственников дома через диспетчера ТСН «Мечникова 3». О принятом решении уведомить собственников дома путем размещения копии настоящего протокола на информационных стендах дома, а также путем информирования в группе Viber «Мечникова 3».

Истец обращаясь с требованием об обязании ответчика устранить несанкционированное подключение ссылается на то, что ответчик предоставляла показания по электричеству нерегулярно, а также нерегулярно производила оплату, в связи с чем на дату ограничения подачи электроэнергии у ответчика перед истцом образовалась задолженность на сумму 1353 руб. 22 коп., после выявления которой истец ввел полное ограничение потребления электроэнергии, путем отключения от электрических сетей. Соответственно ответчик осуществил несанкционированное подключение.

В свою очередь ответчик Алмакаева М.С. ссылается на несоблюдение порядка ограничения коммунальной услуги, также у нее отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг.

Порядок ограничения или приостановления коммунальной услуги регламентируется п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами права, пришел к выводу о необоснованном требовании истца в части устранения несанкционированного подключения к инженерным коммуникация, ввиду несоблюдения установленного порядка уведомления потребителя об отключении услуги электроснабжения, отсутствии надлежащих доказательств, что данное подключение произведено ответчиком.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из положений статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Совокупность приведенных норм в их системном единстве предполагает, что законодательством об энергоснабжении установлен принцип оплаты фактически поставленного объема энергии. Приоритетным и наиболее достоверным способом определения этого объема является учетный, то есть по приборам учета.

Кроме оплаты энергии на потребителя возлагаются обязанности по соблюдению предусмотренного договором режима потребления, обеспечению безопасности эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей, исправности приборов и оборудования, используемых в процессе потребления энергии.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, определяются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила N 354).

Пунктом 81 Правил № 354 установлено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Пунктом 81 (11) указанных Правил установлено, что прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.

Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

В соответствии с пунктом 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном названными Правилами.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, само по себе наличие акта в данном случае без иных достоверных фактических данных, не может достаточных образом свидетельствовать об обоснованности и несанкционированном подключении.

В свою очередь истцом не доказан факт надлежащего уведомления потребителя о предстоящем приостановлении предоставления данной услуги, а также наличия у организации технической возможности введения ограничения предоставления коммунальной услуги по электроснабжению по вышеуказанному адресу, с учетом обстоятельств конкретного дела и размера задолженности ответчика за коммунальную услугу по электроснабжению, то таким образом, суд первой инстанции обосновано признал действия истца по приостановлению предоставления данной услуги незаконными.

С учетом отсутствия в действиях ответчика несанкционированного подключения к общедомовым электрическим сетям ввиду незаконного полного ограничения подачи электроэнергии суд первой инстанции пришел к выводу, что истцом неправомерно начисляется с применением п. 62 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 повышенная плата за электроэнергию.

Задолженность по электроэнергии у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом не передачи показаний составляет 5481,42 руб. (1353,66 руб. –долг за ДД.ММ.ГГГГ +(<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции определил ко взысканию в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 400 рублей 33 коп. (<данные изъяты> отклонив при этом довод ответчика о неправомерном начислении за вывоз строительного мусора.

Судебная коллегия вывод суда первой инстанции находит верным, основанным на правильном применении норм материального и процессуального права к отношениям сторон, указанный вывод подтверждается материалами дела.

Доводы указанные в апелляционной жалобе фактически направлены на переоценку установленных судом первой инстанции обстоятельств и представленных сторонами доказательств, а также сводятся к неправильному толкованию норм права; вместе с чем они не опровергают выводов суда первой инстанции, поскольку были предметом исследования и оценки суда, данные факты отражены в протокольных определениях и судебном решении.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом не допущено. При таком положении оснований к отмене решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 24 октября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСН «Мечникова 3» в лице председателя правления Школьниковой Н.С. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи