Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2022 ~ М-438/2022 от 19.09.2022

УИД 10RS0010-01-2022-001326-93

Дело № 2-505/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года           г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательст-вующего судьи Курсова И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Етчуевой О.В., с использованием системы видеоконференц-связи с участием представителя истца Пантелеева А.В., ответчика Трофимовой Л.А. гражданское      дело по исковому заявлению Шмялина Ивана Ивановича к Трофимовой Любови Алексеевне о признании незначительными долей в праве общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности,

установил:

Шмялин И.И. обратился в суд с исковым заявлением к Трофимовой Л.А. о признании незначительными долей в праве общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности.

В обоснование требований указал, что хх.хх.хх г. умер отец Ш., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером .... площадью .... кв. м, и земельного участка с кадастровым номером ...., площадью .... кв. м, расположенных по адресу: ..... В результате перерас-пределения указанного наследственного имущества между наследниками за истцом зарегистрировано право собственности на 4/5 долей на жилой дом и земельный участок, за Ш. - 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество. Между тем Ш. на протяжении 10 лет не принимала участие в сохранении указанного недвижимого имущества, им не пользовалась, интереса к нему не проявляла, при этом продать свои доли истцу отказывается. Впоследствии Ш. продала принадлежащие ей доли дочери Трофимовой Л.А., которая также существенного интереса в данном имуществе не имеет. В этой связи просит суд признать незначительными принадлежащие ответчику доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, взыскать с истца в пользу ответчика выкупную стоимость 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере 108 327,49 руб., выкупную стоимость 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 68 209,06 руб., прекратить право собственности ответчика на указанные доли с момента выплаты истцом выкупной стоимости в сумме 176 536,55 руб., после чего признать право собственности истца на указанные доли.

Истец Шмялин И.И. в судебное заседание не явился, судом принимались все меры к его надлежащему извещению.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пантелеев А.В. заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Трофимова Л.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, оформив признание иска соответствующим заявлением.

Третье лицо Управление Росреестра по Республике Карелия, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, возражений по существу заявленных исковых требований не представило.

Заслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, обозрев наследственное дело № и гражданское дело №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации     (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска       и принятие его судом.

Письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела. Порядок и последствия признания ответчиком иска, принятия его судом, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, ответчику известны и понятны, о чем он указал в заявлении.

Учитывая, что в ходе рассмотрения настоящего дела ответчик признал в полном объеме заявленные исковые требования, такое признание не противоречит закону,        в частности ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом подтверждения в судебном заседании права ответчика на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., площадью .... кв. м, расположенный по адресу: ....,              на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв. м, расположенный по адресу: ...., рыночная стоимость которых определена отчетом ООО «Консалтинговая компания «КРОНОС-Карелия» № от хх.хх.хх г., который ответчиком не оспорен, суд полагает возможным принять решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 218-ФЗ           «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый      учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государст-венный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машиноместах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

С учетом изложенного, поскольку право общей долевой собственности Трофимовой Л.А. на принадлежащие ей 1/5 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: ...., подлежат прекращению с момента выплаты истцом в пользу ответчика денежной компенсации в размере 176 536,55 руб., с указанного момента право собственности на указанное недвижимое имущество переходит к истцу.

В связи с поступлением от представителя истца письменного заявления вопрос о возмещении понесенных истцом в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела судебных расходов по уплате государственной пошлины судом не разрешается.

В соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

На основании ч. 3 ст. 144 ГПК РФ судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

С учетом изложенного, принятые определением судьи от хх.хх.хх г. меры                по обеспечению иска в виде запрета органу, осуществляющему государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, совершать любые регистрационные действия в отношении принадлежащих ответчику 1/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шмялина Ивана Ивановича (....) к Трофимовой Любови Алексеевне ....) о признании незначительными долей в праве общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности удовлетворить.

Признать незначительной принадлежащую Трофимовой Любови Алексеевне 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью .... кв. м, расположенный по адресу: .....

Признать незначительной принадлежащую Трофимовой Любови Алексеевне 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., площадью .... кв. м, расположенный по адресу: .....

Взыскать со Шмялина Ивана Ивановича в пользу Трофимовой Любови Алексеевны выкупную стоимость 1/5 доли в праве общей долевой собственности         на жилой дом с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв. м, расположенный по адресу: ....,                в размере 108 327,49 руб.

Взыскать со Шмялина Ивана Ивановича в пользу Трофимовой Любови Алексеевны выкупную стоимость 1/5 доли в праве общей долевой собственности       на земельный участок с кадастровым номером .... площадью .... кв. м, расположенный по адресу: ....,                в размере 68 209,06 руб.

Прекратить право собственности Трофимовой Любови Алексеевны на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 10:14:0010202:107, общей площадью 71,3 кв. м, расположенный по адресу: ...., с момента выплаты Шмялиным Иваном Ивановичем выкупной стоимости в размере 108 327,49 руб.

Прекратить право собственности Трофимовой Любови Алексеевны на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым       номером ...., площадью .... кв. м, расположенный по адресу: ...., с момента выплаты Шмялиным Иваном Ивановичем выкупной стоимости в размере 68 209,06 руб.

С момента выплаты Шмялиным Иваном Ивановичем в пользу Трофимовой Любови Алексеевны выкупной стоимости в сумме 176 536,55 руб. право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом                  с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв. м, и 1/5 доли            в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., площадью .... кв. м, расположенные по адресу: ...., переходит от Трофимовой Любови Алексеевны к Шмялину Ивану Ивановичу.

Меры по обеспечению иска виде запрета органу, осуществляющему государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, совершать любые регистрационные действия в отношении принадлежащих ответчику 1/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .... и земельный участок с кадастровм номером ...., расположенных по адресу: ...., сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья     (подпись)                        И.А. Курсов

....

.....