Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2022 (2-275/2021;) ~ М-400/2021 от 21.12.2021

Дело №2-36/2022

УИД 18RS0029-01-2021-000693-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2022 г. с. Красногорское

Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Фефиловой О.В.,

при секретаре Чураковой Ю.А.,

с участием истца Чирковой Натальи Дмитриевны,

представителя ответчика Администрации муниципального образования «Красногорский район» - заместителя начальника отдела правовой, организационной и кадровой работы Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» Ульяновой Н.В., действующей по доверенности от 12.01.2022 без права передоверия сроком на один год,

третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Чиркова Владимира Леонидовича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чирковой Натальи Дмитриевны к Администрации муниципального образования «Красногорский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Чиркова Н.Д. обратилась в Юкаменский районный суд Удмуртской Республики с иском к Администрации муниципального образования «Красногорский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО1, свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ. Проживали совместно с мужем по адресу: <адрес>, - в деревянном доме, зарегистрированным за мужем на праве собственности. В ходе брака на земельном участке, предоставленном под индивидуальное жилищное строительство по тому же адресу, построили жилой дом. Старый дом снесли. Дом построен на законном основании и принят в эксплуатацию актом приемочной комиссии от 25.12.2002, утвержденным постановлением администрации МО «Красногорский район» УР №650 от 24.10.2005. Дом является совместно нажитым в браке имуществом. Все документы муж оформлял на себя. 06.10.2015 муж истца умер, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец вступила в права наследования. В ходе принятия наследства выяснилось, что муж при жизни не провел государственную регистрацию права собственности на построенный жилой дом и земельный участок, в связи с чем на момент его смерти дом и земельный участок в его собственности не находились из-за отсутствия государственной регистрации. Наличие жилого дома подтверждается справкой на объект недвижимости, техническим и кадастровым паспортом, выпиской из ЕГРН. Дом имеет кадастровый номер №. После смерти мужа истец не может зарегистрировать в собственность жилой дом и земельный участок. Дом не может зарегистрировать в связи с отсутствием регистрации права собственности на земельный участок. В сентябре 2018 года истец обратилась в администрацию МО «Красногорский район» с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером №, 12.09.2018 получила отказ в предоставлении земельного участка в собственность с мотивировкой, что предоставить не могут, так как на данном земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером №, на который по сведениям ЕГРН отсутствуют зарегистрированные права. Имущественные права истца нарушены, в связи с чем она не может распоряжаться своей собственностью и вынуждена обратится в суд, так как иным путем восстановить свои права не может. Дом на данном земельном участке истец построила вместе с мужем, открыто проживает и пользуется домом и земельным участком с момента его постройки и ввода в эксплуатацию в 2002 году. Земельным участком пользуется с момента заключения брака в ДД.ММ.ГГГГ году. Открытость пользования земельным участком и домом подтверждается, в том числе, отсутствием налоговой задолженности и задолженности по коммунальным платежам. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Истец является наследницей ФИО1 В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В соответствии с п.п.20, 21 вышеуказанного Пленума отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Решение суда истцу необходимо для регистрации права собственности и восстановления своих имущественных прав. Привлечение в качестве ответчика Администрации муниципального образования «Красногорский район» вызвано тем, что оно является бывшим собственником земельного участка, и требованием ч.2 ст.1151 ГК РФ, в соответствии с которой в случае признания жилого дома выморочным имуществом сельское поселение вправе претендовать на переход жилого дома в его собственность. Право распоряжаться земельными участками предоставлено администрации муниципального образования «Красногорский район». Просит признать за ней, Чирковой Натальей Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Чиркова Н.Д. поддержала требование о признании за ней, Чирковой Натальей Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, права собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 67,5 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, - в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Красногорский район» - заместитель начальника отдела правовой, организационной и кадровой работы Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» Ульянова Н.В. признала исковые требования истца, и пояснила, что не возражает признать за Чирковой Натальей Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 67,5 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, - в силу приобретательной давности. Указала, что исковые требования признает добровольно и просит суд вынести решение с признанием иска.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чирков В.Л. не возражает против удовлетворения исковых требований, просит суд вынести решение с признанием иска.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чиркова С.Л. в судебное заседание не явилась, направила суду заявление, в котором указала, что просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с отдаленностью проживания, суду доверяет, отводов и ходатайств не имеет, против удовлетворения исковых требований не возражает.

На основании ч.5 ст.167ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд на основании ч.5 ст.167ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Чирковой С.Л.

Выслушав объяснения истца Чирковой Н.Д., представителя ответчика Администрации муниципального образования «Красногорский район» Ульяновой Н.В., третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Чиркова В.Л., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований, предусмотренных ч.3 ст.68 ГПК РФ, исключающих принятие судом признания иска ответчиком, не установлено.

В силу ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска представителем ответчика Администрации муниципального образования «Красногорский район» Ульяновой Н.В. занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика.

Последствия признания иска, указанные в ч.2 и ч.3 ст.173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, представителю ответчика Администрации муниципального образования «Красногорский район» Ульяновой Н.В. разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что представитель ответчика Администрации муниципального образования «Красногорский район» Ульянова Н.В. добровольно признала исковые требования в полном объеме.

Признание иска представителем ответчика Администрации муниципального образования «Красногорский район» Ульяновой Н.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска представителем ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Чирковой Н.Д. к Администрации муниципального образования «Красногорский район» о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 67,5 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, - в силу приобретательной давности являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска представителем ответчика Администрации муниципального образования «Красногорский район» Ульяновой Н.В.

Исковые требования Чирковой Натальи Дмитриевны к Администрации муниципального образования «Красногорский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Чирковой Натальей Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 67,5 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики через Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Фефилова