Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-616/2024 ~ М-105/2024 от 18.01.2024

Дело № 2-616/2024         копия

УИД 33RS0003-01-2024-000174-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи                      Жемеровой Т.В.,

при секретаре                              Коноплевой В.И.,

с участием

представителя истца                            Шаровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по исковому заявлению ООО «МУПЖРЭП» к Парфенову А.Н. и Парфенову И.Н. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения,

установил:

ООО «МУПЖРЭП» обратилось в суд с данным иском, указав, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного ...... от 15.03.2008 ООО «МУПЖРЭП» выбрано управляющей организацией. Являясь управляющей организацией, ООО «МУПЖРЭП» взяло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. П.Н.М. владел на праве собственности жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: .......

... П.Н.М. умер. Постановлением главы города Владимира от 27.12.2010 № 4908 "Об установлении платы за содержание жилого помещения" для многоквартирного ...... установлена плата за содержание жилого помещения в размере 21,14 руб. за кв.м. общей площади жилого помещения в месяц. С 01.01.2020 из размера платы за содержание жилого помещения была исключена услуга по вывозу ТКО, поскольку с данного момента эту услугу оказывает региональный оператор. Таким образом, плата за содержание жилого помещения с января 2020 года оставляет 18,19 рублей за 1 кв.м., общей площади жилого помещения в месяц. Начисление платы за ЖКУ производится на основании нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, утвержденных в установленном законом порядке (Постановление администрации Владимирской области от 17.10.2016 № 900 «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды», Постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 31.05.2017 № 16/1 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме»). Плата за потребленные ресурсы - холодную воду и электроэнергию на содержание общего имущества МКД рассчитывается исходя из показаний общедомовых приборов учета ежемесячно. Поскольку показания общедомовых приборов учета МКД каждый месяц отличаются, то соответственно размер платы за данные услуги рассчитывается индивидуально для каждого помещения исходя из его площади по следующей формуле: «Плата на общедомовые нужды / суммарная площадь жилых и нежилых помещений МКД = коэффициент, на 1 кв.м, площади помещения.» Нормативы и тарифы при данном расчете не применяются.

В течение длительного времени не выполняются обязательства по оплате услуг за содержание жилого помещения. Долг по лицевому счёту с декабря 2020 года по сентябрь 2023 года составляет: сумма основного долга: 33 539,80 руб., пени: 444,80 руб., всего: 33 984,60 руб. Просили взыскать с наследственного имущества П.Н.М. в пользу УО ООО «МУПЖРЭП» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, сложившейся за период с декабря 2020 года по сентябрь 2023 года в сумме основного долга: 33 539,80 руб. и пени: 444,80 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1219,54 руб.

Определением суда от 05.02.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество П.Н.М. на надлежащих – Парфенова А.Н. и Парфенова И.Н., наследников П.Н.М..

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, уважительности причин неявки не представили, возражений не направили.

С учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    В силу положений ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

    Также, ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно положениям ч. 9.2 ст. 156 и ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирные дома в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, определенном федеральным законом, с учетом нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что собственником квартиры по адресу: ...... является П.Н.М., на имя которого открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

... П.Н.М. умер.На день смерти П.Н.М. был зарегистрирован по адресу: ......, на сегодняшний день в жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется.

Наследниками, заявившим право на наследственное имущество умершего, в т.ч. на квартиру по адресу: ......, являются дети Парфенов А.Н., ... г.р., и Парфенов И.Н., ... г.р., которые 01.04.2022 подали нотариусу заявления о вступлении в права наследования.

На сегодняшний день право собственности на указанную квартиру наследниками не оформлено.

Из выписки из ЕГРН следует, что ОСП ...... вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на квартиру по адресу: .......

    В силу абзаца первого ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктами 60 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Парфенов А.Н. и Парфенов И.Н. приняли имущество, после умершего отца в равных долях. Следовательно, является собственниками квартиры по адресу: ......, несмотря на отсутствие данных сведений в ЕГРН.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного ...... от 15.03.2008 ООО «МУПЖРЭП» выбрано управляющей организацией.

Являясь управляющей организацией, ООО «МУПЖРЭП» взяло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится на основании нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, утвержденных Постановлением администрации Владимирской области от 17.10.2016 № 900 «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды», Постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 31.05.2017 № 16/1 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

За период с декабря 2020 года по сентябрь 2023 года долг по лицевому счёту по адресу: ...... составляет 33 984,60 руб., из них сумма основного долга 33 539,80 руб., пени 444,80 руб..

Суд, проверив данный расчет, находит его арифметически верным, произведенным с учетом тарифов на услуги за рассматриваемый период, утвержденных постановлениями Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области.

В связи с вышеизложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 219 руб. 54 коп., оплаченные истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ №...) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ №...), ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░ №...) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░ 33 539 ░░░. 80 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 444 ░░░. 80 ░░░..

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ №...) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ №...), ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░ 3329047311) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 1/2 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ №... ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ №...), ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░ №...) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1219 ░░░. 54 ░░░..

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░        ░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-616/2024, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░/░░░░░░░░░ _____________________ ░.░. ░░░░░░░░░