Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2024 ~ М-452/2024 от 27.06.2024

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

14 августа 2024 года                  с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.,

при секретаре - помощнике судьи Слинченко Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-556/2024 по иску судебного пристава исполнителя ОСП Кинель-Черкасского района Самарской области Проскуриной Алисы Павловны к Пичкуровой Оксане Алексеевне об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Кинель-Черкасского района Проскурина А.П., обратилась в суд, указав, что 14.05.2024 на основании исполнительного документа № от 09.04.2019, выданного Кинель-Черкасским районным судом Самарской области о взыскании с Пичкуровой О.А. в пользу ООО ПКО НБК задолженности в сумме 513234,95 рублей возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Пичкуровой О.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 394 кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринял, достаточных средств не имеет.

Просит обратить взыскания на имущество должника Пичкуровой Оксаны Алексеевны – земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 394 кв.м.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП Проскурина А.П. просила требования удовлетворить, пояснила, что движимого имущества у должника не имеется, она не работает, иные земельные участки находятся под жилыми помещениями, другого варианта погасить долг не имеется. Кроме долга более 500 000 рублей имеется также исполнительный лист по индексации долга на сумму более 200 000 рублей.

Ответчик Пичкурова О.А. в судебном заседании требования не признала, пояснила, что долг признает, знала о возбуждении исполнительного производства, будет обращаться за рассрочкой долга и приостановлении исполнительного производства. Участок, на который хочет обратить взыскание судебный пристав, находится под частью дома, никакое другое имущество передать приставу для реализации не согласна, не работает в настоящее время, долг не погашает. Проживает по адресу <адрес> жилой дом по адресу <адрес> не жилой, им не пользуется, но жилое помещение по адресу <адрес> планирует продавать в будущем. В письменных возражениях указано, что истцом не соблюдена досудебная процедура перед подачей искового заявления, не был осуществлен выезд по адресу, указанному в исковом заявлении <адрес>.

В собственности имеется не отдельный земельный участок, а только 514/1850 часть общедолевой собственности, а именно часть в огороде, которая не может идти в разрыве с домом.

Ее отцом ФИО4 было оформлено завещание, а кредит был оформлен позже, задолженность по кредитным обязательствам образовалась, когда имущество уже ранее находилось в собственности, что исключает обращение взыскания на земельный участок.

ФИО4 была оформлена дарственная на ее имя, поэтому имущество не может отчуждаться. Другие собственники, не были поставлены в известность об обращении взыскания на часть земельного участка.

Рыночная стоимость земельного участка превышает сумму задолженности.

Большая часть кредита уже выплачена, до определенного времени проценты и задолженность добросовестно оплачивались. Просит оставить исковое заявление без удовлетворения.

Третье лицо ООО ПКО «НБК» в судебное заседание не явился, извещено о судебном разбирательстве, возражений на требования не представлено.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе, на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Положениями ст. 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности следующее имущество: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что в производстве судебного пристава- исполнителя ОСП Кинель-Черкасского района Проскуриной А.П. находится исполнительное производство от 14.05.2024 №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № от 09.04.2019, выданного Кинель-Черкасским районным судом Самарской области, о взыскании с Пичкуровой О.А. в пользу ООО ПКО НБК (до 28.12.2023 ПАО «АК БАРС») задолженности в сумме 513234,95 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 12.06.2024 №(№-ИП) на земельный участок ответчика (должника по исполнительному производству) по адресу: <адрес>, наложен запрет на совершении регистрационных действий.

Остаток долга на момент рассмотрения дела 513234,95 рублей, погашение долга не производится. Наличие долга и исполнительного производства ответчиком не оспаривается.

Доводы Пичкуровой о том, что на указанный в иске земельный участок не может быть обращение взыскание, суд отклоняет исходя из следующего.

Согласно выписке из ЕГРН ответчице принадлежат:

-1/4 доля в праве общей долевой собственности земельного участка по адресу с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м. по адресу: <адрес>

-1/4 доля в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, площадью 41,1 кв.м по адресу: <адрес>

-514/1850 в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №

-земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 200 кв.м., кадастровый №

-земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 394 кв.м. кадастровый №.

Согласно сведениям ОВМ О МВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области от 12.07.2024 ответчица Пичкурова О.А. с 07.09.2012 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

По смыслу ст. 446 ГПК РФ исполнительским иммунитетом обладает единственное пригодное для постоянного проживания ответчика жилое помещение. Обращение взыскания на земельный участок, на котором нет жилых строений и который не относится к недвижимому имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, не нарушает права гражданина-должника и членов его семьи.

Доводы ответчицы о том, что ей по договору дарения принадлежит только доля спорного земельного участка, не соответствует действительности.

Согласно договору дарения от 19.11.2020 даритель ФИО4, подарил одаряемой Пичкуровой О.А. земельный участок по адресу <адрес> кадастровый №, земельный участок по адресу <адрес> кадастровый № и 514/1850 долей в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес> кадастровый №.

В выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № нет указания на нахождения на нем объектов недвижимости.

Согласно публичной кадастровой карте по состоянию на 31.07.2024 спорный земельный участок является смежным к земельному участку с кадастровым номером №, на который имеет выход жилой дом, таким образом, на спорном участке жилое помещение отсутствует.

Судом обозревались материал гражданских дел №№ и №, из материалов которых установлено, что спорный земельный участок образован путем раздела земельных участков.

Решением суда от 23.09.2008года (гражданское дело № произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО4 и ФИО5 За ФИО4 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельных участков площадью 600 и 787 кв.м по адресу <адрес>. За ФИО5 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельных участков площадью 600 и 787 кв.м по адресу <адрес>. Решение вступило в законную силу 04.10.2008года.

Определением суда от 14.09.2015года (гражданское дело №) утверждено мировое соглашение между ФИО5 и ФИО4 по условиям которого: производится раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, согласно схеме раздела от 14.09.2015 г. выполненной кадастровым инженером ФИО6, в соответствии с которым: За ФИО5 признается право собственности на земельный участок площадью 393 кв.м. согласно схеме от 14.09.2015 г. - ЗУ 1(1); 1 (2); За ФИО4 признается право собственности на земельный участок площадью 394 кв.м, согласно схеме от 14.09.2015 г. - ЗУ 2 в точках 1,2,3,4,5.

Право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО4 на земельный участок общей площадью 787 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес> прекращено. Определение вступило в законную силу 30.09.2015года.

Доводы ответчика о том, что земельный участок получен ею в собственность до оформления кредита, в связи с чем на него не может быть обращено взыскание основано на неверном толковании права.

В связи с установлением в ходе судебного разбирательства личной собственности ответчика на спорное имущество, доводы Печкуровой о необходимости привлечения сособственников имущества необоснованы.

Доводы ответчика о несоразмерности стоимости имущества размеру долга ничем не подтверждены, а согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРН кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 69 659,20 рублей, что значительно меньше суммы, подлежащей взысканию с ответчика в рамках исполнительного производства №-ИП, принцип соразмерности соблюдается при обращении взыскания на данный земельный участок.

Неисполнение ответчиком обязательств по исполнительному документу позволяют удовлетворить требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок.

Пичкурова О.А. является собственником спорного земельного участка, не имеет места работы, источника дохода, исполнение решения суда не производит длительное время, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание (доля в жилом помещении и земельном участке по адресу <адрес>) является местом проживания ответчика. Пичкурова отказывается против обращения взыскания и на иное принадлежащее ей имущество: земельный участок и долю в жилом помещении по адресу <адрес>.

Исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателя и должника, исполнение решения суда должно отвечать требованиям справедливости, не должно затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства, право взыскателя на получение денежных средств подтверждено вступившем в законную силу судебным актом.

Отсутствие финансовой возможности у должника и материальное положение, на которые Пичкурова ссылается в обоснование своего возражения на требования, а также доводы ответчика о планируемой подаче заявления о рассрочке исполнения решения суда в настоящее время не могут быть основанием для отказа в иске.

С учетом установленных по делу обстоятельств оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей согласно положению ст. ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 394 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.08.2024 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>