Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2023 (2-3530/2022;) ~ М-3152/2022 от 17.10.2022

Дело № 2 - 205/2023

16RS0045-01-2022-006055-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2023 года           г.Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме 24 января 2023 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре    Елистратовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску       ФИО ФИО к ФИО ФИО, действующей в своих интересах и интересах н/л ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                         У С Т А Н О В И Л:

ФИО (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО ФИО, действующей в своих интересах и интересах н/л ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение в качестве членов семьи истца вселены ФИО, ФИО, ФИО, которые в с момента вселения по ДД.ММ.ГГГГ в нем проживали.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из занимаемого жилого помещения, при этом вывезли принадлежащее им имущество и личные вещи, вместе с тем продолжают быть зарегистрированными по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, при этом бремя оплаты счетов за коммунальные услуги не несут.

Как следует из счетов за период с марта 2022 года по июнь 2022 года в отношении лицевого счета за №, а также чеков по операциям за тот же период времени, оплата за содержание имущества произведена непосредственно истцом.

Ответчики      в спорной квартире не проживают, не участвуют в оплате коммунальных услуг, выезд ответчиков носит постоянных, добровольный характер, ФИО полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:    РТ, <адрес>.

Истец вынужден нести бремя содержания данной квартиры с учетом начисленных коммунальных платежей за ответчиков. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Налицо нарушение жилищах и имущественных прав истца, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

Истец просил признать ФИО ФИО, ФИО, ФИО ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснила что ответчики    в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО ФИО, на праве собственности принадлежит квартира, назначение-жилое, общей площадью 48,9 кв.м., расположенная по адресу: РТ, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № П-186, дата регистрации 16.05.2011г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2012г.

Согласно выписке из домовой     книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении расположенном по адресу: РТ, <адрес> зарегистрированы ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО Сахлигар ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО Аллахвери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчики ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и н/л ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Между тем,    ответчики в указанном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеют, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчиков отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении.

Наличие    регистрационного учёта ответчика    в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233- 235    Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                           Р Е Ш И Л:

Иск    ФИО ФИО удовлетворить.

Признать ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                       Сафина Л.Б.