Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1696/2021 ~ М-1677/2021 от 16.08.2021

29RS0024-01-2021-003010-16

Дело № 2-1696/2021                

20 сентября 2021 года              город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пищухиной Е.А.,

с участием прокурора Здрецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к Шелиновой Наталии Александровне, Шелинову Андрею Васильевичу, Шелинову Артёму Андреевичу, Шелиновой Анастасии Андреевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась с иском к Шелиновой Н.А., Шелинову А.В., Шелинову А.А., Шелиновой А.А. о признании прекратившими право пользования квартирой ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что на основании решения Октябрьского районного суда г. Архангельска от 03.03.2020 по делу №2-1117/2020 собственником квартиры ДД.ММ.ГГГГ является городской округ «Город Архангельск». Ответчики не снялись с регистрационного учета.

Администрация городского округа «Город Архангельск» представителя в судебное заседание не направила, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «ИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, сообщили, что ответчики с 02.04.2021 сняты с регистрационного учета по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, который просила в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 03.03.2020 удовлетворен иск Шелинова А.В. к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения, судебных расходов. С администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу Шелинова А.В. в счет возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: ДД.ММ.ГГГГ взысканы денежные средства в сумме 1 787 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 135 руб. 00 коп.

Указано, что перечисление администрацией муниципального образования «Город Архангельск» денежных средств в счет возмещения за изымаемое жилое помещение, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Шелинова А.В. на жилое помещение по адресу: гДД.ММ.ГГГГ2, о праве собственности на него муниципального образования «Город Архангельск».

Переход права собственности городского округа «Город Архангельск» на спорное жилое помещение зарегистрирован в надлежащем порядке, дата регистрации права 15.12.2020.

По информации муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «ИРЦ» и адресных справок Шелинова Н.А., Шелинов А.В., Шелинов А.А., Шелинова А.А. 02.04.2021 сняты с регистрационного учета по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

С настоящим иском Администрация обратилась16.08.2021.

Поскольку ответчики добровольно прекратили пользоваться спорным жилым помещением до направления искового заявления в суд, то оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления Администрации городского округа «Город Архангельск» к Шелиновой Наталии Александровне, Шелинову Андрею Васильевичу, Шелинову Артёму Андреевичу, Шелиновой Анастасии Андреевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.

Судья         Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2021 года.