Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4717/2022 ~ М-3774/2022 от 14.09.2022

Дело № 2-4717/22

УИД 76RS0014-01-2022-003739-13

Изготовлено 27.12.2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ярославль 08 декабря 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Нуваховой О.А.

при секретаре Куликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уколова Николая Васильевича к КУМИ мэрии города Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Уколов Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к КУМИ мэрии г. Ярославля, в котором просил признать право долевой собственности на земельный участок для эксплуатации гаражных боксов общей площадью 7600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> размер доли 377/76782. В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК «Звезда» и собственником гаражного бокса №5, площадью 37,7 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, земельный участок 2 б с кадастровым номером №. Истец обратился в КУМИ мэрии г. Ярославля с заявлением о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаражного бокса, однако ответчик отказ в предоставлении в собственность земельного участка ввиду того, что гаражный бокс не является индивидуальным гаражом. С данным отказом истец не согласен, поскольку его гаражный бокс, как и остальные гаражные боксы, являются индивидуальными, члены ГСК приобрели право личной собственности на отдельные гаражные боксы на основании решения Кировского районного суда г. Ярославля от 11.12.2008 г., Истец полагает, что в силу п. 3 ч.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеет право на бесплатное приобретение доли в праве собственности на земельный участок, предназначенный для эксплуатации гаража.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Уколов В.Н. исковые требования поддержал по доводам иска.

Представитель ответчика КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признает, указывает, что для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком, на основании сервитута, публичного сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута, на подачу ходатайства в целях установления публичного сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган. В связи с отсутствием совместного обращения истцов в уполномоченный орган с заявлениями о предоставлении в общую долевую собственность спорного земельного участка нарушенное прав, подлежащее защите в судебном порядке, не возникло. Из буквального толкования Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что он распространяется на следующие случаи:

1)    земельный участок под гаражом/гаражным кооперативом не образован;

2)    земельный участок под гаражным кооперативом образован, но собственник
гаражного бокса желает выделить себе самостоятельный земельный участок
непосредственно под гаражным боксом и оформить на него право собственности,

Именно поэтому в вышеуказанном Федеральном законе идет речь о необходимости в обязательном порядке прилагать к заявлению схему расположения предполагаемого к образованию земельного участка. Вопросы приобретения права общей долевой собственности на земельные участки в гаражных кооперативах вышеуказанный Федеральный закон не регулирует. Положения ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в рассматриваемом споре так же не применимы. Испрашиваемый земельный участок может быть предоставлен истцу в общую долевую собственность только за плату.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Уколова Н.В. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Уколов Н.В. является членом ГСК «Звезда» и собственником гаражного бокса №5, общей площадью 37,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на указанный гаражный бокс признано за Уколовым Н.В. на основании решения Кировского районного суда г.Ярославля от 11.12.2008г.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину и юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 данной статьи отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации индивидуального жилого дома на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на индивидуальный жилой дом, либо земельные участки предоставлены для индивидуального гаражного строительства, эксплуатации индивидуального гаража, хранения автотранспорта, для размещения объектов гаражного назначения или гаражей для собственных нужд на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на гараж, являющийся объектом капитального строительства. Право на приобретение таких земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом не может быть реализовано в случае представления документов, подтверждающих право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на данном земельном участке.

Гаражный бокс №5 расположен на земельном участке общей площадью 7 600 кв.м., с кадастровым номером №. Земельный участок предоставлен ГСК «Звезда» в аренду для размещения кирпичных гаражей.

Принадлежащий истцу гаражный бокс №5 расположен в границах земельного участка площадью 7600 кв.м.

С момента приобретения права собственности на отдельный гаражный бокс истец в силу статьи 209 ГК РФ имеет все права в отношении своего имущества.

У истца, как у собственника гаражного бокса, расположенного на земельном участке, предоставленном компетентным органом для этих целей, возникает безусловное право на бесплатную передачу в собственность доли в праве на этот земельный участок, необходимый для обслуживания объекта недвижимости.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Ярославля от 19.08.2013 года, за Вязниковцевой А.А. признано право долевой собственности на земельный участок для эксплуатации гаражных боксов, общей площадью 7 600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> размер доли 418/76782. За ФИО признано право долевой собственности на земельный участок для эксплуатации гаражных боксов, общей площадью 7 600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, размер доли 238/76782. Таким образом, порядок расчета доли в праве общей долевой собственности на земельный участок установлен вступившим в законную силу решением суда. Учитывая площадь гаражного бокса, принадлежащего истцу, размер его доли на земельный участок составляет 377/76782.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка, на котором расположен его гаражный бокс.

В связи с изложенным, исковые требования Уколова Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (№) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (№) ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 7600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 76:23:030905:58, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░-░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2░, ░░░░░░ ░░░░ 377/76782.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░