Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2893/2019 ~ М-2556/2019 от 20.06.2019

Дело № 2-2893/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Гунгера Ю.В.,

при секретаре Потаниной Е.С.,

рассмотрев 31 июля 2019 года в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Мордовский К.Ю. к Томыч Р.В., Бацелев С.В,, Блинова Г.И. о предоставлении информации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мордовский К.Ю. обратился с иском к Томычу Р.В., Бацелеву С.В., Блиновой Г.И. о предоставлении информации, в основание требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период с 05.05.2019 года по 02.06.2019 года ответчиками Томыч Р.В., Бацелев С.В, Блинова Г.И., было проведено общее собрание собственников (членов) ТСН «Куйбышевский-3». В период с 12.06.2019 г. и по настоящее время не было размещено информации об итогах прошедшего голосования, ни в сети Интернет, ни на информационных досках у подъездов, также ответчиками не был предоставлен протокол в правление ТСН «Куйбывшеский-3». В бюллетене голосования его кандидатура значится в вопросе № «Избрание членов Правления ТСН «Куйбышевский-3», согласия на включение его в кандидаты не давал, заявления о его включении не писал. Вопросы № касаются оплаты ОДН. Вопросом № возлагается обязанность на истца, как собственника, оплачивать 50% в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых на ОДН. Считает, что данный вопрос противоречит ст. 156 ЖК РФ, в случае принятия положительного решения по данному вопросу, возможно несение им, как собственником, дополнительных расходов. Действиями ответчиков нарушаются его права, поскольку было проведено собрание, которое напрямую затрагивают права собственников помещений, членами ТСН.

Просит истребовать у Томыча Р.В., Бацелева С.В., Блиновой Г.И. протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в период с 05.05.2019 года по 02.06.2019 года.

Истец Мордовский К.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца Фомушкин В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнив, что, несмотря на предоставление стороной ответчика истребуемого протокола, требования поддерживают, поскольку им не представлены бюллетени голосования.

Ответчики Бацелева С.В., Блиновой Г.И. участия в судебном заседании не принимали, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Томыч Р.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснив, что собрание собственников проведено в установленные сроки, решение направлено в ГЖИ Омской области. До подачи иска, Мордовский К.Ю. к нему с заявлением об ознакомлении с протоколом собрания не обращался.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно статье 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

По смыслу статьи 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Статьей 148 ЖК РФ установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ТСН «Куйбышевский-3», председателем которого является Мордовский К.Ю.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования с 05.05.2019 г. по 02.06.2019 г., оформленным протоколом №, избран новый состав членов Правления ТСН «Куйбышевский-3».

Статьей 46 ЖК РФ установлено, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Аналогичные положения закреплены и в п. 4 Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утв. приказом Минстроя России от 28.01.2019 года N 44/пр.

В соответствии с ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами…

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества.

По настоящему делу истец заявляет требования как собственник жилого помещения в многоквартирном доме.

Данный факт подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от 26.11.2002 года, согласно которому Мордовскому К.А. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной Мордовскому К.Ю. председателем ТСН «Куйбышенвский-3» самим же Мордовским К.Ю., информация о проведении собрания собственников (членов) ТСН «Куйбышенвский-3» в период с 05.05.2019 г. по 02.06.2019 г. в ТСН не предоставлялась.

Вместе с тем, судом установлено, что инициатором указанного выше собрания Томычем Р.В. копия протокола 10.07.2019 года была представлена в Государственную жилищную инспекцию Омской области.

Данное обстоятельство подтверждается представленным ответчиком Томычем Р.В. документом (сопроводительным) со штампом ГЖИ <адрес> о принятии вышеуказанных документов ДД.ММ.ГГГГ.

Решением собрания собственников помещений место хранения Протокола № от 11.06.2019 года определено помещение Правления и бухгалтерии ТСН «Куйбышевский-3» по адресу: <адрес>.

Кроме того, ответчиком Томычем Р.В. в ходе рассмотрения дела копия протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в период с 05.05.2019 года по 02.06.2019 года, вручена лично истцу Мордовскому К.Ю., являющемуся и Председателем ТСН «Куйбышевский-3».

После ознакомления с копией представленного ответчиком протокола № истец Мордовский К.А. подтвердил подлинность данной копии, пояснив, что она совпадает с копией протокола, обжалование которого происходит в судебном порядке в ином процессе.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований об обязании предоставления протокола, поскольку копия такого протокола была вручена истцу в ходе судебного разбирательства.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства обращения истца к одному из ответчиков о предоставлении для ознакомления указанного протокола №.

Представителем истца также указано об обязанности предоставления бюллетеней голосования.

Действительно, в соответствии с ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами…

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом же было заявлено требование об истребовании исключительно протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме. И именно в данной части суд и рассматривал настоящее гражданское дело.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, в связи с чем, в их удовлетворении полагает необходимым отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Мордовский К.Ю. в удовлетворении исковых требований к Томыч Р.В., Бацелев С.В,, Блинова Г.И. о предоставлении информации, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путём подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2019 года.

Судья                                     Ю.В. Гунгер