Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2997/2020 ~ М-2587/2020 от 03.08.2020

УИД 61RS0005-01-2020-004944-31

Дело № 2-2997/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 г. г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Юрченко Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Басюк Р.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Л. И. к Барановой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зотова Л.И. обратилась в суд с иском к Барановой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что ей принадлежит на праве собственности жилой <...>, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия <...> от ... г.. Дочь истицы Баранова И.В. после вступления в брак проживала в трехкомнатной <...>. В 2006 году, после продажи трехкомнатной квартиры, ей с семьей негде было проживать и они переехали в дом к истице. Так как из-за отсутствия регистрации, Баранова И.В. не могла устроиться на работу, истица по ее просьбе, зарегистрировала ее в домовладении № по адресу: <...> тем, в июне 2020 года Баранова И.В. забрала свои вещи и уехала в неизвестном направлении. Таким образом, истица указывает, что наличие в домовладении зарегистрированной, но реально не проживающей Барановой И.В. препятствует истице распорядиться принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного, истица просит суд: признать Баранову И.В. утратившей право пользования домовладением <...>.

Истица и её представитель Якымив И.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить, дали пояснения аналогичные изложенным в тексте искового заявления.

Ответчик Баранова И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ... г. направила в суд в электронном виде ходатайство об отложении судебного разбирательства, а также свои письменные возражения.

Рассмотрев указанное ходатайство, суд не усмотрел оснований для удовлетворения такового, поскольку заявленное Барановой И.В. ходатайство об отложении судебного разбирательства не подтверждено доказательствами уважительности причин неявки ответчика, в связи с чем, применительно к правилам ст. 167 ГК РФ, безусловные основания для отложения рассмотрения дела в данном случаем отсутствуют.

На основании изложенного, дело в отсутствие Барановой И.В. рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истицы и её представителя, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Зотова Л.И. является собственником ? доли жилого дома площадью 470,3 к.м., расположенного по адресу: <...>, а собственником оставшейся ? доли в праве является Чмиль А.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН в материалах дела.

В указанном жилом помещении с ... г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства Баранова И.В. (дочь Зотовой Л.И.), что подтверждается адресной справкой, выданной ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области.

Как указывает истица, Баранова И.В. была зарегистрирована ею в указанном жилом помещении и фактически проживала в таковом ввиду отсутствия иного жилья, однако в июне 2020 года добровольно выехала из жилого дома, и фактически проживает по иному адресу.

В свою очередь Баранова И.В. в письменных возражениях настаивала на том, что фактически проживает в жилом доме по адресу: <...>, который является для неё единственным жильём.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В данном случае Баранова И.В. не является членом семьи (с точки зрения жилищного законодательства) собственника жилого дома Зотовой Л.И., поскольку добровольно покинула спорное жилое помещение, не проживает совместно с собственником и не ведет с ней общего хозяйства по адресу: <...>, что подтверждается объяснениями истицы и фактом не получения Барановой И.В. направленного ей посредством почтовой связи судебного извещения.

Какого-либо соглашения, подтверждающего право на пользование спорным жилым помещением Барановой И.В., суду не представлено, а изложенную ею в письменных возражениях позицию о фактическом проживании в спорном домовладении суд оценивает критически, как не подтвержденную какими-либо объективными данными.

Кроме того, суд отмечает, что Зотова Л.И., будучи собственником домовладения, вправе исключительно по собственному усмотрению поставить вопрос о прекращении жилищных прав Барановой И.В., несмотря на то, что последняя ранее была вселена в жилой дом на законных основаниях и является дочерью истицы.

При таких обстоятельствах суд считает, что Баранова И.В. утратила право пользования домовладением № <...> <...>, в связи с чем, заявленные Зотовой Л.И. исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <...>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 28 ░░░░░░░░ 2020 ░.

░░░░░