Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2012 ~ М-22/2012 от 09.02.2012

Дело № 2-30/2012                                                                                                         Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

28 февраля 2012 года                                                                                                      

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Топорковой Н.М.,

с участием: истицы Ершовой В.С.,

ответчицы Перебатовой Г.А.,

представителя ответчика - администрации Юрлинского сельского поселения Мазеиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Ершовой Валентины Сергеевны к Перебатовой Галине Алексеевне и Юрлинскому сельскому поселению о прекращении права пользования земельным участком и возложении обязанности по передаче ей данного права,

у с т а н о в и л:

Ершова В.С. обратилась в суд с данным иском, указав в его обоснование, что 25.11.2011 года за ней зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ранее принадлежащую Т*. Площадь квартиры - <данные изъяты> квадратных метров - входит в общую площадь земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежит на праве пользования Перебатовой Г.А.. Данным земельным участком в течение 6 лет пользовалась Т*, и в течение 3 лет пользуется Ершова В.С.. Истица просит суд прекратить право пользования указанным земельным участком Перебатовой Г.А., т.к. та более пяти лет фактически не использует его, и обязать Юрлинское сельское поселение передать земельный участок ей в пользование.

В судебном заседании истица настаивает на иске по изложенным в нём основаниям.

Ответчица Перебатова Г.А. с иском согласилась, пояснила суду, что действительно не пользуется спорным земельным участком примерно с 2004 года, когда она продала квартиру Т*, хотя всё это время уплачивала земельный налог. Она не возражает против прекращения её права пользования данным земельным участком.

Представитель ответчика - специалист по имуществу и земельным отношениям администрации Юрлинского сельского поселения Мазеина Н.Н. также согласилась с удовлетворением исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок Перебатовой Г.А. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке сведения о регистрации прав на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров, отсутствуют.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25 ноября 2011 года Ершовой В.С. принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьёй 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч.2 статьи 68 ГПК Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В судебном заседании установлено, что ответчица Перебатова Г.А., имея в постоянном бессрочном пользовании земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, фактически не использует данный участок с 2004 года, когда продала находящуюся по данному адресу квартиру Т*. Перебатова Г.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В настоящее время собственником квартиры по <адрес> является Ершова В.С.. Суд считает, что истице на основании статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации принадлежит право пользования спорным земельным участком. Земельный участок должен быть предоставлен ей в пользование решением органа местного самоуправления - администрации Юрлинского сельского поселения.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований: прекращения права пользования ответчицей земельным участком и возложении обязанности на администрацию Юрлинского сельского поселения по передаче в пользование истице данного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                   р е ш и л:

Исковые требования Ершовой Валентины Сергеевны удовлетворить.

Прекратить право пользования Перебатовой Галины Алексеевны земельным участком общей площадью <данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Юрлинского сельского поселения передать земельный участок с кадастровым номером № в пользование Ершовой Валентине Сергеевне.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца.

            Федеральный судья

            Юрлинского районного суда                                         Т.И. Труженикова