Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5163/2022 ~ М-4927/2022 от 05.08.2022

Дело №2-5163/22 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2022-007703-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дмитриевой А.Ю.

с участием Куликова С.Ф. и Куликовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДУД» к Куликову С.Ф. и Толчановой Д.С. о взыскании задолженности по плате за помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «ДУД» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к Куликову С.Ф. и Толчановой Д.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая по декабрь 2016 года, за 2017 год, с января по апрель, июль, с сентября по декабрь 2019 года и с января по март и май 2020 года, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сумме по 68 884 рубля 53 копейки с каждого и пеней в сумме по 69 549 рублей 49 копеек с каждого, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем, образовался такой долг. На основании изложенного Общество просит суд удовлетворить заявленные требования.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Куликова И.А.

Куликов С.Ф. и Куликова И.А. не согласились с заявленными требованиями, указывая на пропуск срока исковой давности со стороны истца.

Представитель истца, Толчанова Д.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч.3 и ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Участники процесса не оспаривали, что Куликов С.Ф., Куликова И.А. и Толчанова Д.С. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> данное право возникло в порядке приватизации в 1997 году.

По поквартирной карточке на квартиру все ответчики были зарегистрированы в спорный период в таком жилом помещении.

Общество испрашивает взыскание задолженности по ЖКУ и пеней за период с мая по декабрь 2016 года, за 2017 год, с января по апрель, июль, с сентября по декабрь 2019 года и с января по март и май 2020 года.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По ч.2, ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

По положениями ч.14 ст. 155 ЖК РФ, по которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Со стороны ответчиков заявлено о применении пропуска срока исковой давности.

В силу п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 и п.2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.1 и п.2 ст. 200 ГК РФ).

Также по п.1 и п.3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

По материалам дела судебная защита по судебным приказам осуществлялась с 06 октября 2021 года по 28 апреля 2022 года.

С настоящим иском Общество обратилось только 05 августа 2022 года.

Таким образом, в срок исковой давности попадают периоды, с января 2019 года (исходя из заявленных требований), а во взыскании в остальной части следует отказать.

Также судом учитываются квитанции по оплате ЖКУ, которые были представлены в суд, исходя из которых часть платежей была внесена, в связи с чем, к взысканию подлежат только периоды: февраль-март, июль, сентябрь-декабрь 2019 года, январь и март 2020 года.

2018 год истцом не указан в иске. Апрель 2019 года в расчёте задолженности отсутствует.

Следовательно, общая сумма задолженности за данные месяцы составит 27 204 рубля 34 копейки.

Таким образом на долю ответчиков приходится по 9 068 рублей 11 копеек на каждого, исходя из их долей.

При этом с Куликова С.Ф. уже была удержана сумма в рамках судебного приказа в 9 611 рублей 64 копейки, которая им не испрашивается к возврату.

В связи с этим с Куликова С.Ф. долг взысканию не подлежит, а с Толчановой Д.С. в пользу Общества следует взыскать 9 068 рублей 11 копеек.

Также Суд взыскивает пени с обоих ответчиков, применяя положения ст. 333 ГК РФ по 2 000 рублей с каждого. При этом с Куликова С.Ф. такая сумма пеней с учётом удержания составит 1 456 рублей 47 копеек, а с Толчановой Д.С. соответственно 2 000 рублей.

С Куликова С.Ф. в доход местного бюджета надлежит взыскать госпошлину в сумме 400 рублей, а с Толчановой Д.С. – 442 рубля 72 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Куликова С.Ф. (<данные изъяты>) в пользу ООО «Доверительное управление домом» (ИНН №) пени в сумме 1 456 рублей 47 копеек.

Взыскать с Толчановой Д.С. (<данные изъяты>) в пользу ООО «Доверительное управление домом» (ИНН №) задолженность по ЖКУ за период февраль-март, июль, сентябрь-декабрь 2019 года, январь и март 2020 года по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> сумме 9 068 рублей 11 копеек и пени в сумме 2 000 рублей.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Куликова С.Ф. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 400 рублей.

Взыскать с Толчановой Д.С. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 442 рубля 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2022 года