Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-717/2023 ~ М-717/2023 от 30.08.2023

УИД 66RS0049-01-2023-000910-24

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2023 года

Дело № 2-717/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж                                           «27» сентября 2023 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой А.С.,

с участием помощника прокурора Кувалдиной Е.В.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-717/2023 по исковому заявлению Демидовой В. В. к Шевчуку А. АлексА.у, Пономаревой Л. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Демидова В.В. обратилась в суд с иском о признании Шевчука А.А., Пономаревой Л.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи, в п. 4 которого указано, что ответчики обязуются сняться с регистрационного учета до 10 июля 2023 года, но до настоящего времени этого не сделали. Добровольно сняться с учета ответчики не против, но ссылаются на занятость, просили снять их с регистрации через суд.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 31 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району, для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.

Истец Демидова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Шевчук А.А., Пономарева Л.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по известным адресам, о причинах неявки не сообщили, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со сведениями ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры общей площадью 34,8 кв.м по адресу: <адрес> является Демидова В.В. (л.д. №

Согласно договора купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в отчуждаемой квартире зарегистрированы без родственных связей: Пономарева Л.А. и Шевчук А.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение пятнадцати дней с момента подписания договора (до ДД.ММ.ГГГГ). При этом договор купли-продажи квартиры не содержит условий сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками (л.д. №

В соответствии со справкой МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями ОВМ ОМВД России по Режевскому району от 12 сентября 2023 года в спорном жилом помещении зарегистрированы Пономарева Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Шевчук А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

Как следует из пояснений истца, в спорном жилом помещении ответчики на момент его приобретения не проживали, их личных вещей в квартире не имеется, членами семьи истца они не являются, их регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер.

Доказательств обратного со стороны ответчиков суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением с собственником не установлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования о признании Шевчука А.А., Пономаревой Л.А. утратившими право пользования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Демидовой В. В. к Шевчуку А. АлексА.у, Пономаревой Л. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Пономареву Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевчука А. АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Пономаревой Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шевчука А. АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      А.С. Лихачева