Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2023 ~ М-84/2023 от 22.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

                                       именем Российской Федерации             № 2-166/2023

12 мая 2023 года.                                       село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе: судьи Х.Х.Янгирова, с участием помощника прокурора И.А.Габидуллина, представителя ответчика - адвоката А.А.Мухаметдиновой, при секретаре Э.Х.Хурматуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Янгировой Елены Геннадьевны к Иштубаеву Алексею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;

                    У С Т А Н О В И Л :

Янгирова Е.Г. (далее истец) обратилась с исковым заявлением к Иштубаеву А.А. (далее ответчик), указав следующее:

Истец является собственником    жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

После приобретения жилого дома, истец как члена семьи зарегистрировала своего сводного брата -Иштубаева А.А., который выехал из жилого дома 2011 году в неизвестном направлении.

Ответчик по указанному адресу с 2011 года не проживает, вещей и мебели в домовладении нет, добровольно не снимается с регистрационного учета. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет истец, как собственник имущества, фактическое место проживания ответчика ей неизвестно.

Ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяют истцу полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом.

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета с указанного адреса.

Истец в судебном заседании не участвовала, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика- адвокат Мухаметдинова А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать, указывая на то, что не имеется достаточных оснований для удовлетворения иска.

Третье лицо в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело без его участия, возражений не имеет, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав доводы представителя ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз 7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Как видно из выписок Единого государственного реестра недвижимости, истцу принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым, жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и переход права собственности зарегистрировано Дата обезличена регистрационная запись <N>.

Согласно ответу ОМВД России по Актанышскому району, Иштубаев Алексей Александрович, Дата обезличена г.р., уроженец <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительству по адресу: <адрес> Дата обезличена по настоящее время.

Из искового заявления и объяснений истца установлено, что истец как члена семьи зарегистрировала своего сводного брата -Иштубаева А.А., который выехал из жилого дома 2011 году в неизвестном направлении.

Ответчик по указанному адресу с 2011 года не проживает, вещей и мебели в домовладении нет, добровольно не снимается с регистрационного учета. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет истец, как собственник.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

С учетом того, что ответчик на протяжении длительно времени не проживает в спорном жилом помещении, выехал    из него добровольно, попыток вселиться в жилой дом не предпринимал, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении действиями истца возможности пользоваться жилым помещением и нести обязанности по оплате коммунальных услуг и других платежей в отношении жилого дома ответчиком в суд не представлено, ответчик членом семьи не является, лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, указанные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что отсутствие ответчика носит не временный, а постоянный характер, заинтересованности в реальном проживании у ответчика не имеется, в связи с чем, имеются все основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением и ответчик подлежит снятию соответствующим органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

При обращении в суд истец заплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек, согласно статье 98 ГПК РФ она должна быть взыскана с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Янгировой Елены Геннадьевны к Иштубаеву Алексею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Иштубаева Алексея Александровича (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Иштубаева Алексея Александровича <данные изъяты>)    с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Иштубаева Алексея Александровича (<данные изъяты>) в пользу Янгировой Елены Геннадьевны (<данные изъяты>) судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Актанышский районный суд Республики Татарстан со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2023.

.

. Судья                          Х.Х.Янгиров