Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2687/2024 ~ М-1116/2024 от 16.02.2024

УИД № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года              г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Сучилкиной И.С., при секретаре Васильевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Петрозаводского городского округа к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу, признании права муниципальной собственности,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу, признании права муниципальной собственности, поскольку на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированные права отсутствуют; в соответствии с архивной справкой в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – снят с регистрации в связи со смертью в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - снята с регистрации в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 в ГУП РГЦ «Недвижимость» было подано заявление об оформлении документов безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации согласно Закону РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» и Закона РК «О некоторых вопросах приватизации жилых помещений на территории РФ» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, ФИО1 и ФИО5 подписан договор безвозмездной передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано не было. После смерти ФИО1 и ФИО5 наследственные дела не заводились. Учитывая наличие договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, а также отсутствие наследников умерших ФИО1 и ФИО5, администрация полагает, что данное жилое помещение является выморочным имуществом, в связи с чем просит включить в наследственную массу ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2; включить в наследственную массу ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1; признать право муниципальной собственности Петрозаводского городского округа на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца Горча А.С., действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик и другие участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 обратились в ГУП РГЦ «Недвижимость» с заявлением об оформлении документов безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации согласно Закону РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» и Закону РК «О некоторых вопросах приватизации жилых помещений на территории РФ» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, ФИО1 и ФИО5 подписан договор безвозмездной передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации по ? доли в праве ФИО1 и ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрации по адресу: <адрес>, в связи со смертью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрации по адресу: <адрес>, в связи со смертью.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

По правилам ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в ст.12 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

В силу аб.1,3 ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

На основании п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.20).

Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

Круг правообладателей выморочного имущества в зависимости от вида этого имущества указан в п.2 ст.1151 ГК РФ.

В п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 разъяснено, что на основании п.3 ст.1151 ГК РФ, а также ст.4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п.5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года №432).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ст.34 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» перечислены органы местного самоуправления, к которым отнесены представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Согласно ст.8 Устава Петрозаводского городского округа (принят Решением Петрозаводского городского Совета от 19.10.1999 N XXIII-XXVI/418) (Зарегистрировано в ГУ Минюста РФ по Северо-Западному федеральному округу 01.03.2006 N RU103010002006001) (далее - Устав) исполнительно-распорядительным органом Петрозаводского городского округа является Администрация Петрозаводского городского округа.

В силу пп.3 п.1 ст.14 Устава к вопросам местного значения Петрозаводского городского округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа.

Таким образом, администрация Петрозаводского городского округа является уполномоченным органом по принятию в собственность Петрозаводского городского округа выморочного недвижимого имущества.

Из ответа нотариуса Ханнановой Т.А. следует, что свидетельство о праве на наследство по закону администрации Петрозаводского городского округа не может быть выдано ввиду того, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, указанное жилое помещение не входит в состав наследственной массы за умершими ФИО6, ФИО2

В соответствии с ответом ГБУ РК «Национальный архив Республики Карелия» от ДД.ММ.ГГГГ в документах объединенного архивного фонда документов государственных нотариальных контор и частнопрактикующих нотариусов Республики Карелия за 2003-2004 годы наследственные дела к имуществу ФИО1 и ФИО2, умерших ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют, в алфавитных книгах учета наследственных дел не зарегистрированы.

Право собственности при жизни ФИО6, ФИО2 в Управлении Росреестра в установленном законом порядке на спорную квартиру не зарегистрировали.

Согласно акту МКУ ПГО «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, двери никто не открыл, доступ не предоставил. Со слов соседа <адрес> 20 лет назад жильцы <адрес> умерли, с тех пор в данной квартире никто не проживает.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что после смерти наследодателей ФИО1, ФИО2 осталось спорное недвижимое имущество, при этом наследники ФИО1, ФИО2 отсутствуют, наследственные дела к их имуществу не заводились, в связи с чем спорная квартира является выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность администрации Петрозаводского городского округа.

При таких обстоятельствах требование истца администрации Петрозаводского городского округа о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации Петрозаводского городского округа удовлетворить.

Включить в наследственную массу ? долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 36,4 кв.м, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу ? долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 36,4 кв.м, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Петрозаводским городским округом право муниципальной собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 36,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья: И.С. Сучилкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.