Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5957/2023 от 19.04.2023

Судья Новак А.Ю. гр. дело № 33-5957/2023

(№ 2-1141/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 июня 2023 г. г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Занкиной Е.П.

судей Серикова В.А., Мокшаревой О.Г.

при секретаре Нугайбековой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Толстоусовой В.А. на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 06 марта 2023 г., которым постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Толстоусовой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (ИНН <данные изъяты> КПП <данные изъяты>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2018 г. по август 2019 г. в размере 90 431 рубль 04 копейки.

Взыскать с Толстоусовой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (ИНН <данные изъяты> КПП <данные изъяты>) пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 5 157 рублей 80 копеек, расходы по отплате госпошлине в размере 2 912 рублей 93 копейки».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Серикова В.А., выслушав объяснение представителя ответчика Толстоусовой В.А. – Щукиной О.О., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (Далее – НО «РО СО «ФКР») обратилась в суд с иском к Толстоусовой В.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных требований указывает, что для собственников помещений, в многоквартирных домах, которые включены в программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Самарской области № 707 от 29.11.2013 г., обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с августа 2014 г.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Самарской области № 707 от 29.11.2013 г.

Из выписки из ЕГРН на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № следует что, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Толстоусовой В.А.

Согласно платежному документу № и расчетам задолженности по взносам на капитальный ремонт с января 2018 г. по август 2019 г. включительно составляет 127 701 рубль 18 копеек, а пени 10 120 рублей 94 копейки.

02.12.2019г. мировым судьей судебного участка № Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области вынесен судебный приказ №, согласно которому с Толстоусовой В.А. в пользу НО «РО СО «ФКР» взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2016 г. по 31.08.2019 г. в размере 214 664 рубля 84 копейки, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 23 392 рубля 32 копейки.

26.01.2021г. определением мирового судьи судебного участка № Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области вышеуказанный судебный приказ отменен.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2018г. по 31.08.2019г. в размере 127 701 рубль 18 копеек, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 10 120 рублей 94 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 956 рублей 44 копейки.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Толстоусова В.А. ставит вопрос об отмене решения суда, поскольку судом первой инстанции при вынесении решения, срок исковой давности применен без учета того, что истец предъявил требования к ответчику за пределами шестимесячного срока, после отмены судебного приказа и соответственно подлежит исчислению в общем порядке.

В судебном заседании суда апелляционной представитель ответчика Щукина О.О., действующая на основании доверенности, доводы апелляционной жалобы поддержала по изложенным в ней основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки судебной коллегии не сообщили.

Кроме того, информация о рассмотрении апелляционной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Самарского областного суда в сети Интернет (http://oblsud.sam.sudrf.ru).

В связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, выслушав стороны, заслушав судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как указано в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со статьей 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в МКД за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в МКД, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

На основании статьи 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта РФ принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории субъекта РФ, и которыми, в том числе, устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния МКД; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора; устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в МКД, а также требования к этим программам.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ, собственники помещений в МКД при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 182 ЖК РФ, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в МКД, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других МКД, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта РФ и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Для осуществления региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД субъектами РФ создаются региональные операторы, являющиеся юридическими лицами, созданными в организационно-правовой форме фонда (части 1, 2 статьи 178 ЖК РФ).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Владелец специального счета обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 названного Кодекса. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 названной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 названного Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу ч.1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, утверждена 29.11.2013 постановлением Правительства Самарской области №707 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области».

Для собственников помещений, в многоквартирных домах, которые включены в программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Самарской области №707 от 29.11.2013 г., обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с августа 2014 года.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что Толстоусовой В.А. с 13.01.2004 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Самарской области №707 от 29.11.2013 г.

Согласно платежному документу № и расчетам задолженности по взносам на капитальный ремонт с января 2018 года по август 2019 года включительно составляет 127 701 рубль 18 копеек, а пени 10 120 рублей 94 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области вынесен судебный приказ №, согласно которому с Толстоусовой В.А. в пользу НО «РО СО «ФКР» взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2016 г. по 31.08.2019 г. в размере 214 664 рубля 84 копейки, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 23 392 рубля 32 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области вышеуказанный судебный приказ отменен.

Расчет суммы взносов на капитальный ремонт за 2018, 2019 гг. производится на основании Постановлений Правительства Самарской области № 333 от 11.06.2015г., № 293 от 08.06.2016г., № 319 от 17.05.2017г., № 794 от 19.12.2018, № 941 от 18.12.2019г., № 936 от 27.11.2020г., которыми установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018, 2019 на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц: С 01.07.2016г. - по 30.06.2018 г. установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирный домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 5,45 руб.; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 6,27 руб. С 01.07.2018г. - по 31.12.2019 г. установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирный домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 5,67 руб.; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 6,52 руб.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывая доводы ответчика, изложенные в возражениях на исковое заявление, пришел к выводу о том, что ответчик, как собственник нежилого помещения обязан в силу закона уплачивать взносы на капитальный ремонт, а также тот факт, что ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, то в пределах срока исковой давности исковые требования должны быть удовлетворены: задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2018 года по август 2019 года в размере 90 431 рубль 04 копейки; задолженность по начисленной пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт составит – 5157 рублей 80 копеек, подробный расчет пени приведен в решении суда первой инстанции и является верным.

С такими выводами судебная коллегия соглашается, т.к. они сделаны на основании правильного применения и толкования норм материального права, с учетом установленных по делу обстоятельств и оценки исследованных в рамках разбирательства по делу доказательств, подробно мотивированы.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой о том, что срок исковой давности пропущен истцом лишь в части задолженности, что с учетом установленных обстоятельств по делу и вышеприведенных положений норм ГК РФ о сроках исковой давности, является неверным, доводы жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали бы выводы суда, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения суда.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно распределено между сторонами бремя доказывания указанных обстоятельств. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, а также в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327 – 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 06 марта 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Толстоусовой В.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи