Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2023 (2-2806/2022;) ~ М-2587/2022 от 16.12.2022

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года                                             город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Кудиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2-469/2023 (УИД <№>) по иску Общества с ограниченной ответственностью ООО «МИРТ» (ООО «МИРТ») к Фиге Т. К., Малыхиной Е. Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО «МИРТ» обратилось в суд с иском к Фиге Т.К., Малыхиной Е.Н., о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

В обоснование заявленных требований указал, что ООО «МИРТ» выступает управляющей организацией по отношении к жилому многоквартирному дому, расположенному по адресу: <Адрес>. Обслуживание осуществляется на основании договора <№> от 01.04.2020г.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с <Дата>. по <Дата>. в размере 62 187,64 руб. Претензий относительно качества, объема оказываемых услуг ответчик не выдвигал. Так же ответчикам, в связи с просрочкой платежей, начислены пени в размере 14 307,23 руб.

27.07.2022г. исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 69 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области – мировым судьей судебного участка № 67 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ООО «МИРТ» суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам, который 30.09.2022г. по заявлению Малыхиной Е.Н. отменен.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «МИРТ» просит суд взыскать солидарно с Фиге Т.К., Малыхиной Е.Н. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.05.2020г. по 31.05.2022г. в размере 62 187,64 руб., пени в размере 14 307,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2494,84 руб., всего взыскать 78989,71 руб..

Председатель ООО «МИРТ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против принятия судом заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки не известно.

Суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ООО «МИРТ» является управляющей организацией по отношении к жилому многоквартирному дому, расположенному по адресу: <Адрес>. Обслуживание осуществляется на основании договора <№> от 01.04.2020г.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с <Дата>. по <Дата>. в размере 62 187,64 руб., так же начислены пени в размере 14 307,23 руб.

27.07.2022г. исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 69 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области – мировым судьей судебного участка № 67 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ООО «МИРТ» суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам, который 30.09.2022г. по заявлению Малыхиной Е.Н. отменен.

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права и оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ в их совокупности, суд исходит из того, что ответчик обязан нести расходы, связанные с управлением многоквартирным домом в целях его содержания и эксплуатации, а также по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, исковые требования ООО «МИРТ» о взыскании солидарно с Фиге Т.К., Малыхиной Е.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам подлежат удовлетворению.

           В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2494,84 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» (░░░ «░░░░») ░ ░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░ 6330034312 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2020░. ░░ 31.05.2022░. ░ ░░░░░░░ 62 187,64 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 307,23 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2494,84 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 78989,71 ░░░..

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                                         ░░░░░              /░░░░░░░/            ░.░. ░░░░░░░░