Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-207/2021 от 17.05.2021

УИД 31MS0023-01-2021-000547-13

11-207/2021

(2-456/2021/5)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июля 2021 года                                                                  город Белгород

Судья Свердловского районного суда города Белгорода Москвитина Н.И., рассмотрев апелляционную жалобу Марьясова Д.В. на решение мирового судьи судебного участка №5 Восточного округа города Белгорода от 22 марта 2021 года по гражданскому делу по иску Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области к Марьясову Д.В. о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л :

Марьясову Д.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м.

Ссылаясь на несвоевременную и не в полном объеме оплату Марьясовым Д.В. взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по указанному выше адресу и образование у последнего задолженности по оплате взноса за период с 01.02.2019 г. по 31.07.2019 г. в размере 4271,85 руб., просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также пени в размере 153,01 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Восточного округа г. Белгорода от 22 марта 2021 исковые требования Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области удовлетворены, с Марьясова Д.В. в пользу Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области взыскана сумма задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт за период с 01.02.2019 по 31.07.2019 в размере 4271,85 руб., пени в размере 153,01 руб., возмещение расходов на составление искового заявления в размере 1500 руб., государственная пошлина в размере 400 руб.

Ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой он ссылается: на недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела. Указывает, что не увидел расчет и обоснования взыскиваемой суммы, возражение на иск не учтено судом. Также считает необоснованными требования истца о взыскании судебных расходов по составлению иска, так Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области является юридическим лицом, которое в соответствии с Уставом осуществляет деятельность, которая невозможна без штатной юридической и финансовой службы в структуре самого юридического лица.

Возражений на апелляционную жалобу стороной истца не представлено.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверяется судом апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 39 ГПК Российской Федерации, с учетом ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ и ст. 335.1. ГПК РФ, в пределах доводов жалобы.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно распоряжению Правительства Белгородской области от 25.06.2012 г. №-рп, Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области является некоммерческой организацией, созданной с целью оказания услуг по обеспечению безопасных и благоприятных условий проживаний граждан, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом Белгородской области, внедрения ресурсосберегающих технологий, с наделением его функций регионального оператора.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта. Пунктом 7 ст. 170 ЖК РФ установлено, что в случае, если собственники помещений не выбрали способ, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Постановлением Администрации г. Белгорода от 30.09.2013 № «О способе формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов», в целях финансового и организационного обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории городского округа «Город Белгород», сформирован фонд капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов на счете регионального оператора.

Обязанностью регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора (ст. 180 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 86,3 кв.м.

Постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 №-пп «Об утверждении долгосрочной адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы» многоквартирный дом, в котором проживает ответчик, включен в программу проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Стоимость услуг рассчитана на основании Постановления Правительства Белгородской области №-пп от 19 ноября 2018 года.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно установил все обстоятельства имеющие значение для дела, исследовал и оценил представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, применил законодательство, регулирующее сложившиеся правоотношения и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска.

Доводы Марьясова Д.В. изложенные в апелляционной жалобе о необоснованности требований истца о взыскании судебных расходов по составлению иска по тем основаниям, что в штате организации должна быть юридическая и финансовая службы, также неубедительны.

Ответчиком не представлены доказательства наличия в штате Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области должности, имеющей навыки по составлению исковых заявлений.

Для ведения претензионной исковой работы с целью сбора и взыскания задолженности по взносам собственников на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области 05 сентября 2016 года Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области заключил агентский договор № с ООО «АктивГрупп».

Иных доводов и обоснований нарушения мировым судьей норм материального или процессуального права апелляционная жалоба не содержит. Решение мирового судьи является правильным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения мирового судьи не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 5 Восточного округа г. Белгорода от 22 марта 2021 по гражданскому делу по иску Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области к Марьясову Д.В. о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт, оставить без изменения, апелляционную жалобу Марьясова Д.В. без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Судья