Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7845/2022 ~ М-6982/2022 от 04.07.2022

Дело № 2-7845/2022

УИД 11RS0001-01-2022-010599-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сыктывкар 26 июля 2022 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Коданевой Я.В.,

при секретаре Стеблиной Е.П.,

с участием представителя истца – Габова Андрея Валерьевича, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Шарифову Ровшан Муса оглы о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в Сыктывкарский городской суд РК с иском к Шарифову Р.М.оглы, в котором просило:

- расторгнуть кредитный договор № ..., заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» и Шарифовым Р.И.оглы;

- взыскать задолженность по кредитному договору в размере 522 010,61 руб.;

- взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 26 % годовых, начисленных на сумму основного долга с 14.06.2022 по дату вступления решения суда в законную силу;

- взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 14.06.2022 по дату вступления решения суда в законную силу;

- обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер ... адрес объекта: ... путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 872 000 руб., принадлежащую на праве собственности Шарифову Р.М.оглы.

В обоснование требований указано на неисполнение ответчиком условий заключенного кредитного договора, невнесением предусмотренных договором платежей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем представил суду соответствующее заявление.

Ответчик Шарифов Р.М.оглы в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения настоящего дела по адресу регистрации (согласно сведений ОАСР Управление по вопросам миграции МВД России по РК): ... однако повестка возвращена в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

В силу п. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 20 ГК, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении ответчика судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Таким образом, судом были приняты все необходимые меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения настоящего дела в соответствии с требованиями процессуального законодательства в целях обеспечения его конституционных прав и интересов.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения по делу, поскольку неявка ответчика, при надлежащем извещении и отсутствии от него заявления об отложении дела не препятствует рассмотрению дела в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит требования ПАО «Совкомбанк» подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 1 статьи 819 ГК Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пункта 2 данной статьи положения Гражданского кодекса Российской Федерации, относящиеся к договору займа - об уплате процентов (статья 809), об обязанности заемщика по возврату суммы долга (статья 810), о последствиях нарушения заемщиком договора займа (статья 811) и ряд других - применимы к отношениям по кредитному договору, если иное не предусмотрено нормами о кредитном договоре или не вытекает из его существа.

Установлено, что ** ** ** между ПАО «Восточный экспресс банк» и Шарифовым Р.М.оглы заключен кредитный договор № ... по условиям которого ПАО «Восточный экспресс банк» предоставило Шарифову Р.М.оглы кредит в сумме 725 000 руб. на неотложные нужды под 26% годовых сроком на 60 мес., а Шарифов Р.М.оглы обязался возвратить сумму кредита и уплатить сумму начисленных процентов в сроки, предусмотренные кредитным договором.

Согласно п.1.1.3 Договора, погашение кредита и уплата процентов осуществляется путем внесения МОП на ТБС заемщика, размер и сроки уплаты денежных средств в счет погашения кредита определены в информационном листе.

В пункте 1.1.7 Договора предусмотрено, что за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности, % годовых на сумму просроченной задолженности, с ежедневным начислением неустойки до полного погашения просроченной задолженности соответственно ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора.

Сумма кредита была предоставлена Шарифову Р.М.оглы 02.10.2018, что подтверждается выпиской по счету.

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из письменных материалов дела, взятые на себя обязательства по договору в части возврата суммы кредита и уплаты процентов ответчик выполнял ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась просроченная задолженность, которая по состоянию на 13.06.2022 составила 522 010,61 руб., из которых: 420 292,30 руб. – просроченная ссудная задолженность; 73 655 руб. - просроченные проценты; 19 686,99 руб. – просроченные проценты на просроченную ссуду; 434,21 руб. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду; 5 666,58 руб. - неустойка на просроченную ссуду; 2 275,53 руб.- неустойка на просроченные проценты.

Данный расчет задолженности ответчиками не опровергнут, контррасчет не представлен.

На основании договора о присоединении от 26.10.2021 ПАО «Восточный экспресс банк» было реорганизовано путем присоединения к ПАО «Совкомбанк».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что сумма заявленной ПАО «Совкомбанк» к взысканию задолженности, а также доводы и расчет банка ответчиками не оспорены, сведений о ее погашении в досудебном порядке не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суд считает, что требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании с Шарифова Р.М.оглы задолженности по кредитному договору № ... по состоянию на 13.06.2022 в размере 522 010,61 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание, что невыполнение ответчиком принятых на себя обязательств существенно нарушает условия кредитного договора, учитывая размер образовавшейся непогашенной задолженности, а также продолжительность срока, имевшегося для устранения нарушений, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора кредитного договора № ...

Поскольку в силу п. 3 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора, требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 26% годовых, неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 420 292,30 руб., начиная с 14.06.2022 по дату вступления решения суда в законную силу основаны на законы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Согласно статье 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п. 3 указанной статьи, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п.3.1 Договора, надлежащее исполнение всех обязательств, возникших из договора кредитования, обеспечивается залогом недвижимого имущества: квартира, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер ..., адрес объекта: ..., принадлежащая на праве собственности Шарифову Р.М.оглы.

В силу п.1 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В то же время, реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 Кодекса).

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

На основании ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

При этом, п. 4 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке», в случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.

Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки имущество установлены ст. 54.1 названного закона.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для этого гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, обращение взыскания на жилое помещение, являющееся единственным для залогодателя и членов его семьи, законом допускается, если такое жилое помещение является предметом ипотеки в силу договора или закона, при этом то обстоятельство, за счет каких средств было приобретено это жилое помещение, в том числе было ли оно приобретено с использованием материнского капитала, в качестве основания для отказа в обращении взыскания на являющееся предметом ипотеки имущество законом не предусмотрено.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки по делу не установлено.

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на дату подписания договора составляет 1 872 000 руб.

Поскольку в ходе рассмотрения дела стоимость предмета залога стороной ответчика не оспорена, суд полагает, что требования истца об обращении взыскания на квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер ..., адрес объекта: ..., путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 872 000 руб., подлежат удовлетворению.

С учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать уплаченную им при подаче иска госпошлину в размере 14 420,11 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № ..., заключенный между Шарифовым Ровшан Муса оглы и ПАО «Восточный экспресс банк».

Взыскать с Шарифова Ровшан Муса оглы (...) в пользу ПАО «Совкомбанк» (...) задолженность по кредитному договору № ... в размере 522 010,61 рублей; проценты за пользование кредитом по ставке 26 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга (420 292,30 руб.) начиная с 14.06.2022 и по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере Ключевой ставки Банка Росси на день заключения договора (02.10.2018) от суммы просроченной задолженности (420 292,30 руб.) за каждый календарный день просрочки, начиная с 14.06.2022 и по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество — квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер ..., адрес объекта: Республика ... принадлежащую Шарифову Ровшан мусса оглы (...), путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 872 000 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- Коданева Я.В.