Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4143/2024 ~ М-2075/2024 от 29.03.2024

копия

Дело №2-4143/2024

УИД: 63RS0045-01-2024-003047-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием ответчика Сергеева А.С.,

при секретаре Корячкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г. Самары по адресу г.Самара, ул.Фадеева, 58 а, каб.217 гражданское дело № 2-4143/2024 по иску АО «Производственный жилищно-ремонтный трест №11» к Сергееву Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

установил:

АО «Производственный жилищно-ремонтный трест №11 » обратилось в суд с иском к Сергееву А.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований указано следующее.

ООО УК «ПЖРТ №» осуществляло фактическую деятельность по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается заключением государственной жилищной инспекции <адрес>.

Между ООО УК «ПЖРТ №» и ООО «РКЦ <адрес>» заключен агентский договор № от 01.11.2016г., на оказание услуг по начислению платы за жилье и коммунальные услуги.

Согласно сведениям из справки ЕИРЦ Сергеев Андрей Сергеевич зарегистрирован по адресу: <адрес>, должник не исполняет свои обязанности по оплате жилья длительное время, что подтверждается лицевым счетом № и сверкой расчета с жильцом.

Задолженность за период с 01.01.2017г. по 31.10.2019г. составила 55 050,11 руб.

23.11.2022г. Мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа № от 07.11.2022г.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Сергеева А.С.

в пользу ООО УК «ПЖРТ №» задолженность, по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2019г.г. в размере 55 050 руб. 11 коп.,     пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключая период 06.04.2020г. до 01.01.2021г. и с 29.03.2022г. по 01.10.2022г. в размере 32 848 руб. 14 коп., почтовые расходы в сумме 255 руб. 11 коп., государственную пошлину в сумме 2 836 руб. 95 коп.

В судебное заседание представитель истца АО «Производственный жилищно-ремонтный трест №» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Сергеев А.С. в судебном заседании иск и доводы иска не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с подп.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с п.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособным и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В силу п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилые помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты поддень фактической выплаты включительно.

    В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно справке паспортной службы, по адресу <адрес>, Сергеев А.С. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    В период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2019г. Сергеев А.С. проживал в указанной квартире по договору социального найма.

          АО «ПЖРТ <адрес>» осуществляло деятельность по управлению вышеуказанного МКД по договору с собственниками помещений и в соответствии с действующими условиями договора обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № о взыскании с Сергева А.С. в пользу взыскателя задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55050,11 руб. и пени 32848,14 руб., госпошлины 1418,47 руб. - отменен.

В качестве возражений на исковые требования ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

      В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

      Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

        Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

       С судебным приказом взыскатель обратился 28.10.2022г.

       С настоящим иском     в суд ДД.ММ.ГГГГ

       Поскольку коммунальные услуги подлежат оплате по общему правилу до 10 числа каждого месяца, срок исковой давности по периоду с 01.01.2017г. по 31.09.2019г. на момент обращения с судебным приказом, т.е. 28.10.2022г., уже истек. Не истек срок давности лишь за октябрь 2019г.

         Учитывая, что в суд с настоящим исковым заявлением истец обратился по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа), суд, с учетом периода судебной защиты, приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности.

    Поскольку в удовлетворении основных требований истцу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг судом отказано, производные исковые требования истца о взыскании пени и госпошлины, удовлетворению не подлежат.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                              РЕШИЛ:

        В удовлетворении исковых требований АО «ПЖРТ № » к Сергееву Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено- 04.06.2024г.

Председательствующий-                                 Османова Н.С.

Копия верна. Судья-                      Секретарь-

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела <адрес>:

№ УИД: 63RS0№-27.