Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5684/2022 ~ М-4374/2022 от 17.08.2022

дело № 2-5684/2022

74RS0007-01-2022-006743-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2022 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л. В. Икаевой, при ведении протокола судебного заседания И.А. Валлер, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника прокурора Курчатовского района города Челябинска Т.Н. Жинжиной, гражданское дело по иску Голенков ВВ к Казакова МД о признании прекратившим права пользования,

установил:

Голенков В.В., мотивируя правомочиями собственника, обратился в Курчатовский районный суд г. Челябинска с требованием признать Казакову В.В. утратившей право пользования квартирой № <адрес> в г.Челябинск, поскольку ответчик является бывшим собственником квартиры, но после совершения сделки купли-продажи добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушают права истца, на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом (л.д.7).

Истец Голенков В.В. в судебном заседании участие не принимал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Казакова М.Д. в судебном заседании участия не принимала, при надлежащем извещении.

Исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Голенков В.В. является собственником квартиры по адресу г.Челябинск, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с Казаковой М.Д., что подтверждено сведениями ЕГРН и договором купли-продажи (л.д.9-11).

Из содержания договора купли-продажи следует, что спорная квартира свободна от прав третьих лиц, право на проживание в квартире за Казаковой М.Д. не сохранено.

Согласно адресной справки на дату рассмотрения дела ответчик Казакова М.Д. зарегистрирована в квартире по адресу г.Челябинск, <адрес> (л.д.22).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    В силу п.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Ответчик Казакова М.Д. не является членом семьи собственника, не представила возражений по заявленным требованиям и документов о наличии оснований для сохранения права пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Казаковой М.Д. утратившей право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.94,98 ГПК РФ в пользу Голенкова В.В. с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 300 рублей.

     Руководствуясь ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Голенков ВВ удовлетворить.

    Признать Казакова МД ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением- квартирой общей площадью 96,1 кв. метра, расположенной по адресу город Челябинск, <адрес>.

Взыскать с Казакова МД в пользу Голенков ВВ расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий подпись Л.В.Икаева

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2022 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Судья

Вступил(о) в законную силу 16 декабря 2022 года

Судья

Секретарь