Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1606/2023 ~ М-959/2023 от 15.03.2023

Дело №2-1606/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щербиной И.С.,

при секретаре Трусовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №12» к Семеновой Е.А., Семенову В.В. о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №12» обратилось в суд с иском к Семеновой Е.А., Семенову В.В. о взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований указало, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. По указанным основаниям просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб., и продолжать их начислять на сумму задолженности в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

При рассмотрении дела истец требования уточнил, просит суд взыскать в его пользу с Семенова В.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб., и продолжать их начислять на сумму задолженности в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., с Семеновой Е.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб., и продолжать их начислять на сумму задолженности в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Цымбалов Б.А. требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточненных требований.

Ответчик Семенова Е.А. возражала против удовлетворения требований, полагала, что поскольку судебный приказ мирового судьи отменен, в связи с чем, задолженности не имеется.

Ответчик Семенов В.В., третье лицо ООО «ЖКХ-ЦЕНТР «ЕДИНОЕ ОКНО», надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «УК ЖЭУ №12» в оспариваемый период является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Ответчики Семенова Е.А. (доля в праве 1/6 после смерти ФИО5) и ФИО2 (доля в праве 5/6) являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>

Судом, установлено, что ответчиками ненадлежащее исполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, в связи с чем, возникла задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены.

Также истцом начислены пени за несвоевременное внесение коммунальной платы за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб.

Расчет, представленный истцом, является верным, контррасчет ответчиками не представлен.

В силу ст. ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, согласно правилам ст. 310 ГК РФ не допускается.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку они являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. с Семенова В.В., и <данные изъяты> руб. с Семеновой Е.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №12» к Семеновой Е.А., Семенову В.В. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Семенова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №12» задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб., и продолжать их начислять на сумму задолженности в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №***» задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 4561,52 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 1825,33 руб., и продолжать их начислять на сумму задолженности в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 225 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 14 сентября 2023 года.

Председательствующий: И.С. Щербина