Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1151/2022 ~ М-892/2022 от 18.08.2022

УИД 04RS0010-01-2022-001248-89

Дело № 2-1151/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

    20 сентября 2022 г.     с. Иволгинск

        Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Чернышевой Е.В., при участии помощника судьи Жамсарановой Е.А., истца Инкижиновой С.С., старшего помощника прокурора Иволгинского района Цыремпиловой И.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Инкижинова С.С. к Барбонов А.А., Барбонова Н.А., Барбонов А.А., Инкижинова Т.А., ФИО1 признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Инкижинова С.С., обращаясь в суд с исковым заявлением к Барбоновой Н.А., Барбонову А.А., Инкижиновой Т.А., Шатуеву О.В. просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчики Барбонова Н.А., Барбонов А.А., Инкижинова Т.А., Шатуев О.В. дальние родственники истца и были зарегистрированы по месту ее жительства, в связи с необходимостью регистрации, однако позднее выехали в г. Москва и никогда не проживали в доме. Их местонахождение ей неизвестно, считает, что регистрация ответчиков в доме, нарушает ее права как собственника по распоряжению имуществом и просит удовлетворить иск.

    В судебном заседании истец Инкижинова С.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что Барбонова Н.А., Барбонов А.А., Инкижинова Т.А., Шатуев О.В. 22.03.2022 г. зарегистрированыв ее жилом доме, однако никогда там не проживали. Они все продали, хотели ехать в г. Москва на заработки. Место жительства их неизвестно.

    ОтветчикиБарбонова Н.А., Барбонов А.А., Инкижинова Т.А., Шатуев О.В. извещались о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу, имеющемуся в материалах дела. При этом, ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствии, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО17, ФИО16, заслушав заключение прокурора, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу Инкижиновой С.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>, о чем в ЕГРП имеется запись о регистрации права.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно положению ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Кроме того, в соответствии со ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Ответчики Барбонова Н.А., Барбонов А.А., Инкижинова Т.А., Шатуев О.В. членами семьи собственника не являются, ни в какие договорные отношения с ним не вступали, арендную плату собственнику не платили, совместно с ним не проживали и не проживают, коммунальные и иные платежи не оплачивали с момента регистрации по настоящее время, на проживание в спорном доме не претендуют, вселиться не пытались, в связи с чем не приобрели право проживания в спорном помещении.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением. Вышеуказанные обстоятельства подтвердили в зале суда свидетели ФИО16, ФИО17

Поэтому, суд приходит к выводу, что регистрация по данному адресу ответчиков, фактически не проживающих там, в настоящее время не обоснована, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признав ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░3, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░3, ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░: ░░░░░                                                                                        ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.09.2022░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1151/2022, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░