Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1069/2011 ~ М-429/2011 от 02.03.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 мая 2011 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Плясуновой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1069\11 по иску Овчарова О.Г. к Администрации Клинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, уточнив его, о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Он является сыном и наследником по закону М., умершей /дата/, принял наследство путем подачи заявления в нотариальную контору, что подтверждается справкой от /дата/, исх.№, выданной нотариусом Н.

М. являлась собственником земельного участка в СНТ «/данные изъяты/», /адрес/, площадью /данные изъяты/ кв.м. Свидетельство № о праве собственности на землю выдано /дата/ на основании Постановления Главы администрации Клинского района от /дата/ №. В ходе «дачной амнистии» М. /дата/ заключила договор № с МУП "Кадастровое бюро" на межевание данного участка. В результате межевания площадь участка оказалась /данные изъяты/ кв.м. Смежные землепользователи подписали акт согласования границ, участок был поставлен на кадастровый учет под №. Документы в кадастровую палату были сданы по доверенности № на имя Овчарова О.Г., удостоверенной В., нотариусом /данные изъяты/ городского нотариального округа /дата/ по реестру за № /дата/. Готовы кадастровые документы были только /дата/, т.е. после смерти М. и, соответственно, не была проведена регистрация указанного земельного участка в Управлении Федеральной регистрационной службы.

При оформлении прав на наследство на земельный участок нотариус Н. объяснила, что при несоответствии данных о площади участка в правоустанавливающем документе и данных кадастрового учета, она не может выдать свидетельство о праве на наследство.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, что подтверждается имеющейся распиской, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ наследование является одним из оснований приобретения права собственности.

М. являлась собственником земельного участка в СНТ «/данные изъяты/», /адрес/, площадью /данные изъяты/ кв.м., что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю, выданным /дата/ на основании Постановления Главы администрации Клинского района от /дата/ №.

В ходе «дачной амнистии» М. /дата/ заключила договор № с МУП "Кадастровое бюро" на межевание данного участка. В результате межевания площадь участка оказалась /данные изъяты/ кв.м. Смежные землепользователи подписали акт согласования границ, участок был поставлен на кадастровый учет под №.

Кадастровая выписка о земельном участке, площадью /данные изъяты/ кв.м., выдана /дата/ однако, до этого, /дата/ М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № что послужило основанием к отказу в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, указанной выше площади.

Как указано выше,фактически площадь указанного земельного участка составляет /данные изъяты/ кв.м. С учетом превышения фактической площади земельного участка, М. при жизни поставила земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв. м, на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

Суд считает, что увеличение площади земельного участка произошло на законном основании, так как в соответствии с Решением Совета Депутатов Клинского муниципального района «О минимальном размере превышения площади земельного участка, находящегося в собственности граждан» от 21.02.2007 г. № 4/38, согласно статьи 33 Земельного кодекса РФ и ст. 3 и 5 Закона РФ № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. разница между документальной и фактической площадью земельного участка, предоставленного для садоводства и дачного хозяйства не должна превышать 600 кв.м. В данном случае разница составляет /данные изъяты/ кв.м., что находится в пределах допустимого превышения площади земельного участка. Со стороны СНТ «/данные изъяты/» и собственников смежных земельных участков по границам и площади земельного участка № по /данные изъяты/ линии, никаких возражений нет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, согласно которой площадь участка соответствует материалам межевания.

Таким образом, в наследственную массу после смерти умершей М. входит земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м, находящийся по вышеуказанному адресу.

Как следует из представленного наследственного дела №, Овчаров О.Г. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери. Однако, в связи с имеющимися несоответствиями данных о площади участка в правоустанавливающем документе и данных кадастрового учета, свидетельство о праве на наследство не было выдано.

Истец является единственным наследником по закону к имуществу матери, поскольку супруг наследодателя, О. умер /дата/, сын, Б. умер /дата/, что подтверждается имеющимися свидетельствами о смерти №, №.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что то обстоятельство, что по результатам межевания площадь участка больше на /данные изъяты/ кв.м., чем в правоустанавливающем документе, что в пределах допустимого расхождения, не может ограничивать право наследования истца, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., в порядке наследования после смерти матери.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Овчаровым О.Г. право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., для садоводства, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу :Московская область Клинский район городское поселение Клин г. Клин СНТ «/данные изъяты/» /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти матери М., умершей /дата/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский суд в течение 10 дней после изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Клинского горсуда                                                 Иоффе Н.Е.