Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6707/2023 ~ М-5601/2023 от 01.08.2023

2-6707/23

50RS0№-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Нам А.Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пауэр Интернэшнл-шины» к ФИО1 о взыскании задолженности, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать арендную плату по соглашению о заключении договора субаренды недвижимого помещения № ЛБ-0198-АН-01 от ДД.ММ.ГГГГ за период с сентября 2021 года по январь 2023 года в размере 1 691 479 рублей 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 657 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пауэр Интернэшнл-шины» и ФИО1 заключено соглашение о поручительстве, в соответствии с которым ФИО1 обязуется солидарно отвечать перед истцом за исполнение ООО «АРТТелеком» своих обязательств по договору субаренды № ЛБ-0198-АН-01 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Пауэр Интернэшнл-шины» и ООО «АРТТелеком», а также обязуется отвечать перед кредитором по возврату должником дебиторской задолженности перед истцом, составляющей на ДД.ММ.ГГГГ в размере 690 864 рубля 17 копеек. До настоящего времени ответчик не исполнил обеспеченное поручительством обязательство перед истцом.

Истец представитель ООО «Пауэр Интернэшнл-шины» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 115).

3-е лицо представитель ООО «АРТТелеком» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 116).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пауэр Интернэшнл-шины» и ООО «АРТТелеком» заключено соглашение о заключении договора субаренды недвижимого помещения № ЛБ-0198-АН-01.

П. 1 Соглашения предусмотрено, что Соглашение и Условия в совокупности являются Договором. Условиями утверждено следующее:

П. 1.2.5. Договор заключается путем подписания Сторонами Соглашения. Датой заключения и номером Договора является дата и номер Соглашения.

П.1.2.6.Условия и Соглашение, в совокупности, являются договором.

П. 1.2.7.Условия и Соглашение являются неотъемлемой и составной частью Договора, если в Соглашении имеется указание на то, что договор заключается в соответствии с Условиями. При этом подпись Субарендатора на экземплярах Условий не является обязательной.

Согласно п. 1.2.1. Условий Арендатор обязуется предоставить Субарендатору за плату во временное владение и пользование Недвижимое имущество и оказывать Субарендатору Сопутствующие услуги, а Субарендатор обязуется принять данное Недвижимое имущество, уплачивать арендную плату и стоимость Сопутствующих услуг в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

Пунктом 6 Соглашения закреплен перечень недвижимого имущества и ставка арендной платы.

Актом приема-передачи недвижимого имущества № АКТ-ПП-01 от ДД.ММ.ГГГГ арендуемые помещения переданы ООО «АРТТелеком».

В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № ЛБ-0198-АН01, с ДД.ММ.ГГГГ «Субарендатор» примет в аренду субаренду, а «Арендатор» передаст следующе «Недвижимое имущество»: Здание № Помещение № площадью 66,30 кв.м под чистый склад.

Актом приема-передачи недвижимого имущества № АКТ-ПП-02 от ДД.ММ.ГГГГ новое арендуемое помещение передано ООО «АРТТелеком».

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в п.2 «Дата окончания срока действия Договора» Соглашения. Данный пункт изложен в следующей редакции: «ДД.ММ.ГГГГ По истечении данного срока при отсутствии возражений Сторон Договор считается возобновленным на неопределенный срок».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Пауэр Интернэшнл-шины» и ФИО1 заключено соглашение о поручительстве, в соответствии с которым ФИО1 обязуется солидарно отвечать перед истцом за исполнение ООО «АРТТелеком» своих обязательств по договору субаренды № ЛБ-0198-АН-01 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Пауэр Интернэшнл-шины» и ООО «АРТТелеком», а также обязуется отвечать перед кредитором по возврату должником дебиторской задолженности перед истцом, составляющей на ДД.ММ.ГГГГ в размере 690 864 рубля 17 копеек.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А40-231186/22-127-1790 с ООО «АРТТелеком» в пользу ООО «Пауэр Интернэшнл-шины» взыскана задолженность в размере 1 262 644 рубля 14 копеек, государственная пошлина в размере 25 626 рублей.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда №АП-39337/2023-ГК от ДД.ММ.ГГГГ Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Из материалов дела видно, что задолженность по арендной плате по соглашению о заключении договора субаренды недвижимого помещения № ЛБ-0198-АН-01 от ДД.ММ.ГГГГ за период с сентября 2021 года по январь 2023 года составляет 1 691 479 рублей 14 копеек, в том числе за сентябрь 2021 года в размере 142 568 рублей 10 копеек, за март 2022 года в размере 131 203 рубля 02 копейки, за апрель 2022 года в размере 131 203 рубля 02 копейки, за май 2022 года в размере 142 945 рублей, за июнь 2022 года в размере 142 945 рублей, за июль 2022 года в размере 142 945 рублей, за август 2022 года в размере 142 945 рублей, за сентябрь 2022 года в размере в размере 142 945 рублей, за октябрь 2022 года в размере 142 945 рублей, за ноябрь 2022 года в размере 142 945 рублей, за декабрь 2022 года в размере 142 945 рублей, за январь 2023 года в размере 142 945 рублей.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

В силу п. 1 ст. 361 Гражданского кодекса РФ «По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем».

В силу ст. 363 Гражданского кодекса РФ «1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства».

В силу п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ «При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга».

Учитывая, что до настоящего времени задолженность по арендной плате не погашена, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в порядке солидарной ответственности с основным должником ООО «АРТТелеком» арендную плату по соглашению о заключении договора субаренды недвижимого помещения № ЛБ-0198-АН-01 от ДД.ММ.ГГГГ за период с сентября 2021 года по январь 2023 года в размере 1 691 479 рублей 14 копеек.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса».

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 657 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 (ИНН 490903404980) в пользу ООО «Пауэр Интернэшнл-шины» в порядке солидарной ответственности с основным должником ООО «АРТТелеком» арендную плату по соглашению о заключении договора субаренды недвижимого помещения № ЛБ-0198-АН-01 от ДД.ММ.ГГГГ за период с сентября 2021 года по январь 2023 года в размере 1 691 479 рублей 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 657 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья    (подпись)        Е.А. Звягинцева