Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2020 ~ М-704/2020 от 07.05.2020

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск                    25 мая 2020 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-838/2020 (<№>) по иску Майсюк Е. В. к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Майсюк Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что она является дочерью ФИО, скончавшейся <Дата>. Она фактически приняла наследство после смерти матери в связи с чем <Дата> нотариусом г.Новокуйбышевска Кульчевой Е.В. Майсюк Е.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре <№>, наследственное дело <№>. Наследственное имущество состояло из квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, общей площадью 67,5 кв.м., кадастровый номер <№>. До настоящего времени право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. В 2017 году у Майсюк Е.В. возникла необходимость в регистрации права собственности на наследуемое имущество, ввиду чего она обратилась в многофункциональный центр для подачи заявления. Однако, сотрудниками МФЦ было выявлено несоответствие в документах, а именно в свидетельстве о праве на наследство по завещанию указана общая площадь квартиры 67,5 кв.м., однако согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащимся в ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, площадь объекта указана как 67,8 кв.м. Указанное несоответствие в площади квартиры произошла в связи с тем, что в расчет стоимости квартиры, выданный Новокуйбышевским филиалом ГУП Самарской области Центром технической инвентаризации БТИ, были внесены изменения, а именно в разделе 2 сведения о квартире в п.3 общая площадь квартиры с 67,00 исправлена на 67,8; в разделе 2 сведения о квартире в п.6 общая площадь для расчета стоимости квартиры с 67,5 исправлена на 68,3. При этом в акте оценке общей стоимости квартиры, являющейся приложением к договору о передаче и продажи квартиры, домов в собственность граждан, общая площадь указана 67,5 кв.м. в 2017 году Майсюк Е.В. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением об исправлении технической ошибки, однако уведомлением <№> от 31.03.2017 года ее заявление было отклонено, так как не выявлено несоответствие сведений, внесенных в ЕГРН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН. Майсюк Е.В. повторно обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением об исправлении технической ошибки, однако уведомлением <№> от 26.10.2017 года было отказано в исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, так как не выявлено несоответствие сведений, внесенных в ЕГРН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН. В 2018 году Майсюк Е.В. повторно обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением об исправлении технической ошибки, однако уведомлением <№> от 03.04.2018 года было отказано в исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, так как не выявлено несоответствие сведений, внесенных в ЕГРН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН. Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от 16.03.2020 года, выданному ГУП СО «Центр технической инвентаризации», площадь квартиры <Адрес> с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых составляет 67,8 кв.м. Различные сведения об объекте недвижимости являются препятствием для получения правоустанавливающих документов и регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, в связи с чем, ссылаясь на ст.ст. 1110, 1112, 1152, 131 ГК РФ, истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью 67,8 кв.м., кадастровый номер <№>.

В судебном заседании представитель истца Исаева В.А., действующая на основании доверенности <№> от <Дата> и ордера <№> от <Дата>, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области Рыжкова А.Е., действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Кульчева Е.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ГУП СО «Центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, извещенный о судебном заседании своевременно и надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что <Дата> умерла мать истца – ФИО. Наследником после смерти ФИО является её дочь – Майсюк Е.В. Других наследников в ходе судебного разбирательства не установлено.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от <Дата> Майсюк Е.В. является наследницей после смерти ФИО, умершей <Дата> наследственного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, общеполезной площадью 67,5 кв.м.

Из выписки из ЕГРН от 22.05.2020 года <№> жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, площадью 67,8 кв.м., кадастровый <№>, следует, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Истец, обращаясь в суд с данным иском, указывает, что различные сведения об объекте недвижимости являются препятствием для получения правоустанавливающих документов и регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

Уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области <№> от 31.03.2017 года, <№> от 26.10.2017 года, <№> от 03.04.2018 года заявления Майсюк Е.В. об исправлении технической ошибки были отклонены, так как не выявлено несоответствие сведений, внесенных в ЕГРН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.

Из расчета стоимости квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, составленного Бюро технической инвентаризации, следует, что в разделе 2 акта оценки общей стоимости квартиры указана площадь квартиры – 67,8 кв.м.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от 16.03.2020 года, выданному ГУП СО «Центр технической инвентаризации», площадь квартиры <Адрес> с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых составляет 67,8 кв.м.

В силу абзаца второго ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности на спорное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Майсюк Е. В. к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на наследственное имущество, – удовлетворить.

Признать за Майсюк Е. В., <данные скрыты>, право собственности в порядке наследования на жилое помещение: квартиру <№>, с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью 67,8 кв.м.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений о вышеуказанном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 июня 2020 года.

Судья           /подпись/            Е.И.Строганкова

.